[楼市重磅]@嘉宏万流江宁官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

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百家湖改善首选，嘉宏G38项目终于亮相！

2025年7月9日，江宁百家湖G38地块竞价33轮后，被常州嘉宏集团竞得，成交总价7.29亿元，成交楼面价17006元/㎡，溢价率9.62%。

随后的9月30日，常州嘉宏乘胜追击，竞价74轮后，拿下百家湖G71宅地，双子闪耀江宁。

如今G38地块率先亮相，这是百家湖的首个四代豪宅，享有百家湖的绝佳地理位置，产品打造更是亮点十足。

7栋16-17层四代宅，居住氛围纯粹

项目容积率仅1.7，规划打造为7栋16-17层住宅，没有做高低配的设计，未来居住更为纯粹。

7栋楼呈两排分布，保证每栋楼都有很好的观景视野，真正做到“景观平权”。

顶尖团队联手打造，江宁全新人居封面诞生

常州嘉宏以十足的诚意与用心倾注于此，邀请S.I.A尚恩设计吴杰元、北京顺景园林赵卓毅、AUDG艾迪格设计唐文志、IF DESIGN上海羽果设计张羽、上海飞视装饰设计张力，顶流设计团队操刀，以封面作品礼献江宁。

外立面不同于传统建筑的“棱镜曲线立面”，以风帆进展的乘浪之形、南京云锦等人文工艺，让人见之难忘，打造“现代高奢”之作。

地块北侧紧邻天元中路，未来驱车经过时，一眼就能看到嘉宏万流江宁极具特色的建筑，真正的城市封面级作品。

约2100㎡双下沉式庭院+约6000㎡高端会所

7栋楼均为首层架空设计，未来将有丰富的公共活动空间。

项目打造区域内首个社区全抬升底板，全景式链合的森谷庭院、保持自然呼吸感的天光车库，聚合社交与景观的流域会所，豪宅属性拉满。

具体来看，公区打造有约2100㎡双下沉庭院+约6000㎡高端会所，拥有地上地下双泳池，十分令人期待。

景观上，以下沉式庭院为核心，打造立体自然的定制化园林空间，多层次、层叠向上的景观与四代宅垂直花园体系贯通，景观浓度爆表。

据了解，项目预计今年5月公开实景示范区，届时可一睹风采。建面约143-235㎡纯改善户型，6米挑空墅厅

产品上，项目打造为建面约143-235㎡纯改善户型，面向高改、终改群体。

据了解，产品细节上，包含北向全明入户、270°转角景观厅、超6米挑空墅厅，同时还是六恒科技系统住宅。

种种细节来看，江宁改善客群的核心需求都被精准拿捏！

常州嘉宏成立于1998年，历经多年发展，业务涵盖地产、商业、物业、酒店、科技等五大板块，地产有风华系、未来系、星光系三大产品系。

万流系是其全新产品，万流江宁也是该产品系首作，含金量不必多说，值得期待。

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