官方聚焦|招商中旅壹江臻邸售楼处发布:张江王炸新规首盘！|唐镇|浦东

官方聚焦|招商中旅壹江臻邸售楼处发布:张江王炸新规首盘！

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尊敬的购房者，招商中旅壹江臻邸项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-118-5086（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商中旅壹江臻邸营销中心电话：400-118-5086（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商中旅壹江臻邸开发商电话：400-118-5086（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商中旅壹江臻邸展示中心电话：400-118-5086（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商中旅壹江臻邸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-118-5086热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-118-5086（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

这个项目的出现，意味着几点：

第一，在唐镇，此后住宅可能只有两类：壹江臻邸和其他。

其他：一个“即将过时或已经过时”的老产品

壹江臻邸：产品的每一个环节，都领先了当下市场一个身位。是当下，乃至未来10年浦东升纬式壹号作品。

第二，壹江臻邸将掌握唐镇乃至大张江未来的定价权。

这个“定价权”，不在于今天卖多贵，而在于未来十年，它在市场上是否依然硬核、依然值钱。

招商中旅·壹江臻邸

二批次热销中

主推建面约120-140㎡产品

十年等待

终迎定鼎之作

有一个前提，跟大家先分享下：为什么招商与中旅，会选择在唐镇核心，来落子浦东未来10年的产品力之王？

在张江的带动下，整个区域催生了相当庞大的高端需求！

张江是上海唯一以“集成电路、生物医药、人工智能”三大先导产业为核心的区域，产业规格之高，无出其右。

作为全国灯塔产业，2023年张江三大先导产业营收高达4300亿，占比上海三大先导产业产值约80%。

这只是冰山一角，在软件与信息服务产业上，浦东软件园共有软件企业超1700家，从业人员超45000人（来源浦东软件园官网）。

新材料产业、航空航天等也皆处于全国龙头地位，不再赘述。

所以，在张江约50万从业人员中，青年人才占比约80%，约20%为硕士以上学历，创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。

来源：张江发布

这是一个典型的“高智、高标、高压”精英圈层：

高智决定了他们对生活品质有共同的、更高的认知。
高标意味着他们有能力，也迫切需要一个与自身身份匹配的改善居所。
高压则让他们更需要一个能安心降速、滋养身心的纯粹社区。

所以，这片土地本身，就蕴藏着对高端改善住宅最真实、最迫切的需求。

在高端需求不断挤压的过程中，唐镇的住宅却以刚改产品为主。

对于张江的改善需求而言，唐镇是目前片区内资源能级、配套浓度、兑现情况最好的板块

教育王牌：从东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学(培德校区)优质教育资源环伺。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
商业枢纽：唐镇商业配套规划约60万方，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。
生态静谧：坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
2号线烫金大动脉：2号线3站张江高科，9站陆家嘴，连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。

然而，一个关键事实是：在过往发展的近15年时间里，唐镇板块没有一个建面约120㎡以上的纯粹高端社区

这意味着，大量随着家庭成长、财富积累而产生的本地改善需求，被长期压抑和悬置。他们有钱，有需求，但市场上没有与之匹配的产品。

那为什么一定要买纯粹的高端社区？

首先，对于小+中+大户型的混合型社区而言，社区内，可能存在投资客、刚需上车族，改善群体等众多群体，社区的氛围和公共资源，注定是多元和复杂的。

其次，从价值的角度来看，而当社区里有了大量的百平米左右小户型，那：

社区氛围不再纯粹：您的左邻右舍，生活重心与需求各不相同。
公共资源趋于紧张：电梯、车库、花园、会所，人均占有率会降低。
资产价值易受扰动：小户型的总价低，流动性高，交易更频繁，整个社区的居住圈层和房价稳定性都会受到影响。

所以，这片高知土壤，一直在等待一颗真正意义上的“新种子”。

壹江臻邸登场：终结等待，定义新标，引领板块未来10年！

招商中旅·壹江臻邸的到来，正是为了回应这片土地积蓄十年的呼唤。

它的稀缺性是天生的：作为唐镇首个纯粹高端住区（最小约120㎡起的纯粹高端改善客群社区），它一出现就站在了供需关系的绝对有利位置。

它的产品力是超前的：面对这群“见过世面”的高知客群，它以前所未有的产品标准：约120㎡起、类一梯一户、以120㎡对标140㎡以上户型、垂直会所...直接满足了他们被压抑已久的改善渴望。

因此，壹江臻邸的价值，不仅是稀缺、引领、定义，更是“必要”

它为一个明确存在的高端市场，提供了唯一的选择。这种“唯一性”，就是它能够引领板块未来定价权的最根本逻辑。