广东
2025年，商业地产告别“重开发、轻运营”粗放时代，运营力成为核心竞争力。中交投资有限公司商业管理分公司凭借央企底蕴与市场化运营实践，以“一城一景”属地特色运营进阶逻辑，成为行业“黑马”。
新开项目凭借精准策略迸发强劲活力：厦门和美天地锚定青年白领与品质家庭，结合厦门音乐文化打造集美地标；贵阳AC PARK立足交通枢纽定位，依托在地民俗打造特色IP，打造“城市门户会客厅”。两者均以高比例首店矩阵激活消费，通过多业态协同构建全场景体验，实现开业即破局。
成长期项目以精细运营实现续航升级：北京石景山和美汇深耕社区，打造便民“邻里生活中心”；成都简州和美汇依托生态优势迭代场景，激活新城商业活力。
城市运营业务板块能力凸显：天津柳林公园以智慧化运营优化人工管理，提质增效；石家庄财富中心凭借专业化运营筑牢资产价值根基；温州高铁新城以运营为抓手，助力地方政府高效开展招商引资；南京G12项目深度介入物业管理与办公楼宇招商运营，为城市商务生态注入澎湃动能。
未来，商管分公司持续深化政企联动与集团内部协同，一方面联动地方政府搭建共赢平台，助力区域发展提质；另一方面携手集团内部相关板块凝聚合力，激活项目全生命周期价值，成功实现从商业运营向多元化、复合型城市业务运营平台的综合发展，以专业化运营能力应对行业迭代挑战，在行业高质量发展的浪潮中稳步前行。
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