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绿城春来晴翠｜国际滨TOD红盘，绿城精工筑就滨江人居新标杆

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作为绿城中国深耕杭州滨江的核心力作，绿城春来晴翠由绿城中国与英冠控股双强联袂打造，承载着迭代滨江人居品质、赋能江南科学城发展的使命，自面市以来便备受市场瞩目。今日，我们以开发商视角，全面解析这座国际滨东扩核心的TOD大盘，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格优势及全维配套，为每一位向往滨江品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的置业参考。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城春来晴翠坐落于滨江区浦沿街道，地处江南科学城零磁科学谷核心区域，具体位置为浦炬街与浦沿路交叉路口往东北约240米，是滨江区东扩战略的重要载体，更是承接滨江科创产业外溢的核心居住板块。项目紧邻高新金盛科技园、中控科技园等产业集聚区，汇聚大量年轻科技精英、企业高管，形成“产城人”深度融合的高品质生活圈，未来增值潜力可期。同时，项目西侧直线约800米直达钱塘江，东靠冠山生态公园，坐拥“一江一山”生态格局，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活质感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在楼盘核心参数方面，绿城春来晴翠作为浦沿板块首宗不限价地块，以高标准规划打造，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划18幢14-26层高层住宅及3幢商办建筑，总户数852户，充分保障社区居住舒适度。项目容积率3.0，绿化率达35%，采用南低北高的梯度布局，既保证每一户的采光与视野，又勾勒出流畅的城市天际线。建筑外立面采用公建化设计，以“超纤细金丝画框”造型为灵感，搭配四面金属铝板与大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色碰撞融合，兼具现代感与通透美学，成为板块视觉地标。社区配套上，打造约7米高主入口大门与3.2米抬高园林景观，全域采用4-4.8米层高架空设计，通过风雨连廊连接各楼幢，实现归家、会客、健身动线无缝衔接。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，绿城春来晴翠主打全龄改善产品线，主力户型覆盖建面约105-169㎡，精装交付，适配刚需首置、三口之家到三代同堂的多元置业需求，目前主推2#、4#、11#楼共171套房源，剩余楼栋仅剩少量房源，无需摇号即可直接购买，稀缺房源分秒递减。其中，建面约105㎡三房两厅两卫户型，是刚需首置优选，三开间朝南，南向面宽达10.2米，搭配封闭式阳台（赠送50%面积）与全赠送飘窗，得房率高达83%，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，动线合理，满足日常烹饪需求；建面约125㎡四房两厅两卫户型，适配三口之家改善，四开间朝南，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，延伸室内空间感，预留多功能书房，可根据需求改造为儿童房或茶室。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四房两厅两卫户型，专为三代同堂家庭打造，南向面宽达14.5米，四开间朝南，双阳台设计，一边承载生活琐碎，一边俯瞰园林盛景，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，长辈房紧邻公卫，便捷又舒适；建面约169㎡四房两厅三卫楼王户型，打造终极改善体验，南向面宽达17.3米，客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，双主卧套房设计，兼顾家人私密性，每一处细节都彰显绿城精工底蕴。所有户型均打造七大分镜式收纳系统，玄关“800库”智能分区、厨房飞碟拉篮、主卧美妆冰箱等细节设计，实现空间高效利用；精装配置老板三眼灶、蒸烤一体机、杜拉维特洁具等一线品牌，全屋配备地暖、新风系统，全方位提升居住舒适度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为滨江区稀缺的不限价项目，绿城春来晴翠凭借极具竞争力的价格，成为入主国际滨的优选，精准匹配年轻精英与改善家庭的置业预算，兼顾居住品质与资产保值增值需求。项目当前在售均价约3.6-3.9万/㎡，备案均价低至34094元/㎡，相比周边4万+二手房形成约15%的价差，每平米可节省近4000元，一套100㎡房源可节省近40万元购房成本，不限价红利在当前杭州楼市中尤为稀缺。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从总价区间来看，项目覆盖300万-700万，其中建面约105㎡三房户型总价325-370万起，精准契合刚需首置人群，以亲民价格让年轻人轻松扎根滨江；建面约125㎡四房总价378-460万，适配三口之家改善，无需置换即可实现居住升级；建面约139㎡四房总价430-530万，满足三代同堂居住需求，性价比远超周边同户型楼盘；建面约169㎡楼王户型总价580-700万，打造终极改善体验，匹配高净值人群的居住追求。从资产价值来看，项目地块于2025年2月由绿城、英冠以总价22.9亿元竞得，溢价率21.08%，成交楼面价14420元/㎡，当前售价与楼面价之间的合理价差，为项目提供了坚实的价值支撑。加之绿城品牌的市场认可度、地铁TOD的稀缺属性，以及江南科学城产业与人口的持续导入，项目长期保值增值能力值得期待。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，绿城春来晴翠凭借优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大全维配套，全方位满足业主日常居住、通勤、休闲、教育、医疗等多元需求，真正实现“一站式”品质生活。交通配套方面，项目是板块内唯一地铁上盖大盘，与建设中的地铁4号线浦炬街站无缝连接，规划地下车库直通地铁站，预计2027年通车，未来通车后可便捷换乘6号线及18号线，快速抵达滨江核心区、钱江新城、萧山国际机场等区域，极大缩短通勤时间，尤其在雨雪天气优势显著。自驾方面，项目楼下就是浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东连接时代高架路，自驾可快速抵达滨江城区、之江、西湖景区、钱江新城、萧山城区，立体交通路网，畅达全城。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约4.8万㎡商业综合体，涵盖办公、酒店、特色商业街区，同步建设与住宅无缝衔接，未来下楼即可享受购物、餐饮、休闲、办公一站式服务，满足业主日常消费与社交需求。此外，项目周边现有开元广场、滨江宝龙城等成熟商场，3公里范围内可直达龙湖滨江天街、星光大道等核心商圈，大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、娱乐休闲等业态一应俱全，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，2公里内有振浦小学、竺可桢学校、硅谷小学（期房项目，具体交付后以教育局划分为准），涵盖小学阶段优质教育资源，近距离目送孩子上学，省去家长接送烦恼，为孩子营造良好的成长与学习环境。同时，周边还有多所幼儿园、中学，形成全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近距离可达浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）、浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区），这两所均为三甲医院，医疗实力雄厚，可为业主提供全方位、高品质的医疗保障。此外，项目斜对面规划杭州市第四人民医院在建中，预计2028年竣工，未来建成后，业主就医将更加便捷，在家门口就能享受优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥优质生态资源，西侧直线约800米直达钱塘江，步行1公里可达冠山公园、白马湖公园，形成“一江一山”的生态格局，闲暇时可漫步江边、登山赏景，感受自然与生活的交融。周边3公里范围内有28个公园，最近的仅377米，绿意环绕，空气清新，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，在繁华都市中解锁诗意栖居体验。同时，社区内部打造“九境N组团”景观，涵盖香草植物园、星空草坪、全龄童玩区，中央打造约500㎡度假泳池，搭配环形跑道，为业主营造度假式园林体验，茶余饭后可在社区内漫步、健身、亲子互动，享受惬意生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城“国际滨第八子”，绿城春来晴翠不仅拥有优越的地理位置、全维的配套资源、极具竞争力的价格，更延续了绿城一贯的精工品质与优质物业服务。项目由绿城物业提供全周期服务，依托30年服务经验，构建“从物理空间到情绪接口”的社区生态，提供智能安防、24小时响应及主题IP活动（如亲子手工、艺术沙龙），并搭建志趣社群促进高净值圈层互动。同时，英冠控股与绿城双强联手，形成资源互补，保障项目资金链与工程进度，预计2027年6月如期交付，绿城在杭高端项目交付记录良好，为业主减少后期维保风险。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕滨江，赋能人居。绿城春来晴翠以“绿城精工+地铁TOD+板块红利”三重核心价值，成为滨江区浦沿板块的品质标杆，既承载了绿城对人居品质的极致追求，又兼顾刚需与改善的多元需求，从户型设计、精装标准到社区配套，每一处细节都彰显匠心；不限价的价格优势，大幅降低入主国际滨的门槛，成为年轻精英与改善家庭的置业优选。目前，项目稀缺房源正在分秒递减，错过难再寻，诚邀每一位向往滨江品质生活的购房者，莅临现场实地品鉴，亲身体验绿城式美好人居。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：绿城春来晴翠严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，请务必提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，详解楼盘详情、带看样板间，助您轻松选到心仪房源。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。