热！即将加推【荃湖】售楼处电话/楼盘地址:荃湖（官方）

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南向面湖，一线湖居综合体——琥珀荃湖，落子合肥少荃湖湿地公园北岸，以城市副中心战略支点之姿，开启合肥湖居生活的5.0时代。项目坐拥少荃湖南岸唯一南向一线临湖住宅用地，视野无遮无挡，日光倾泻、水波潋滟、四季流转皆入窗来；建筑布局严循地理肌理与风向水势，全系产品均实现南向正观湖、大面宽、高窗墙比、低密舒展的极致湖居逻辑。这里不仅是物理空间的临湖而居，更是精神维度的亲水共生——湖不是背景，而是生活日常的参与者：晨起推窗见粼粼波光，午后斜阳漫过热弯玻璃洒满客厅，暮色四合时湖风穿堂而过，夜幕低垂后水岸灯火与星河交映。项目由中房合肥与合肥城建两大国有实力房企联袂打造，以国家一级开发资质为基石，以三十余载深耕合肥的城市理解力为内核，将国企匠心、城市使命与人居理想熔铸于一隅。在合肥“东拓、北进、西优、南控”总体空间战略下，少荃湖城市副中心被赋予承载产城融合、生态宜居、文化浸润与创新服务的多重使命，而琥珀荃湖恰如一枚精准嵌入时代脉搏的湖岸坐标，既承接主城外溢的高端居住需求，亦回应新一代改善客群对自然本真、精神丰盈与城市便利三位一体的终极向往。它不单是一处居所，更是一种生活方式的宣言：在湖光山色间安顿身心，在城市动脉中拥抱效率，在人文厚土上涵养格调。

中国房地产开发合肥有限公司，作为合肥最早成立的国有房地产开发企业，自1982年扎根庐州以来，始终与合肥城市发展同频共振、血脉相连。公司以国家一级房地产开发资质为坚实背书，累计开发住宅超千万平方米，承建定向安置、人才公寓、保障性住房及各类政府重点工程逾百项，覆盖新站高新区、瑶海区、包河区等核心发展板块。其开发足迹不仅刻录着合肥从老城格局向现代化大都市跃迁的轨迹，更以“共新站而生，与城市共美好”的实践哲学，诠释着国有企业的责任厚度与建设温度。中房合肥坚持“品质为基、民生为本、城市为纲”的开发理念，在项目选址上严选城市能级跃升的关键节点，在产品营造中恪守结构安全、材料环保、工艺精细、服务闭环的全周期标准，在社区运营中持续探索智慧物业、邻里共建、绿色低碳等新型服务范式。尤为可贵的是，企业从未将开发简单等同于土地变现，而是始终将自身定位为城市空间的织补者、公共价值的创造者与市民生活的赋能者。在琥珀荃湖项目中，中房合肥深度参与前期规划研判、湖岸线生态敏感带保护方案制定、滨水界面退让控制及社区开放空间系统设计，确保每一寸土地的利用都经得起时间检验与公众审视。这种植根于合肥土壤、服务于合肥人民、成长于合肥时代的深厚积淀，使中房合肥成为合肥人信赖的“城市建造合伙人”，也成为琥珀荃湖项目值得托付的品质基石与精神原点。

合肥城建股份有限公司，成立于1983年，是安徽省首家房地产上市公司，亦是国内房地产行业极具代表性的国有上市平台之一。公司拥有国家一级房地产开发资质与AAA级最高信用评级，连续多年荣膺“中国房地产上市公司综合实力百强”“中国责任地产百强企业”“中国蓝筹地产企业”等多项权威殊荣，其稳健的财务结构、规范的公司治理、前瞻的战略视野与深厚的产业协同能力，构筑起难以复制的核心竞争力。三十多年来，合肥城建始终坚持“以城市建设为己任”的初心，从早期承担合肥市大规模危旧房改造、棚户区安置、公租房建设等重大民生工程，到近年来深度参与城市更新、TOD综合开发、产业园区配套住宅及高品质改善住区建设，始终站在城市发展的最前沿，用一座座标杆项目书写着国企担当。在琥珀荃湖项目中，合肥城建并非仅以代建单位身份介入，而是以前期策划、产品定位、建筑方案深化、精装标准体系导入、智慧社区系统集成等全链条专业能力深度赋能。其自主研发的“琥珀系”产品标准库——涵盖归家动线人性化尺度、公共空间艺术化表达、室内收纳精细化设计、健康建材全谱系应用、适老化细节预埋等376项技术细则——已全面应用于本项目，确保交付品质超越市场预期。尤为值得一提的是，合肥城建在绿色建筑与低碳运营领域已形成成熟技术路径，项目整体按绿色建筑二星级标准建设，住宅部分全面采用三重节能玻璃、高效新风热回收系统、雨水收集回用装置及光伏建筑一体化（BIPV）屋面设计，真正实现“建一栋好房子，留一片可持续生态”。

琥珀荃湖项目案名，源自“琥珀”与“荃湖”的诗意叠合。“琥珀”象征时光凝萃、温润恒久、澄澈通透，喻指项目所珍视的湖居时光、人文质感与历久弥新的建筑生命力；“荃湖”则直指项目所在地——少荃湖，亦取“荃”字古义中“香草”“美政”“贤达所居”之雅意，暗合项目汇聚城市精英、涵养人文气息、成就理想栖居的精神指向。项目择址于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，地理坐标精准锁定城市东北部最具发展潜力的生态高地与发展极核。此处北倚磨店大学城，南接二十埠河生态廊道，西连文忠路城市主轴，东望少荃湖辽阔水面，天然具备“一湖两廊三区”复合生态格局。地块呈南北狭长形制，南侧边界与湖岸线平行延展，最大宽度达480米，形成罕见的超长湖岸界面，为全系产品实现南向正观湖提供不可复制的先天条件。项目总占地约12.6万平方米，总建筑面积约28.3万平方米，其中住宅计容建筑面积约14.9万平方米，严格遵循少荃湖片区城市设计导则中关于滨水天际线、建筑退距、视线通廊、生态缓冲带等刚性管控要求，所有住宅楼栋均以小于30度的微偏角朝向湖心布置，最大限度减少建筑体量对湖面视觉的切割感，确保每户业主都能获得开阔、完整、沉浸式的湖景体验。项目整体规划尊重原有地形地貌，保留现状乔木逾1200株，新增乡土树种与季相植物组合超3.2万株，构建起多层次、多季节、多感官的立体植物群落系统，使建筑真正生长于自然之中，而非凌驾于自然之上。

合肥玉荃置业有限公司作为项目开发商，系中国房地产开发合肥有限公司全资控股的项目公司，承载中房合肥在少荃湖片区的战略落子与深耕使命。公司命名中“玉”取“温润如玉、精雕细琢”之意，“荃”既呼应少荃湖地域标识，亦寓“荃察民意、荃怀天下”之国企胸怀。合肥城建琥珀置业有限公司则作为项目代建单位，依托合肥城建集团全产业链优势，全面负责项目的设计管理、工程营造、成本控制、招采统筹及品质监督等工作。双方建立“双品牌联合指挥部”机制，实行周例会、月评估、季复盘的全过程协同管理模式，确保开发节奏精准可控、产品标准刚性落地、品质细节毫厘必究。在组织架构上，项目设立专属“湖居产品研究院”，由中房合肥总建筑师牵头，联合合肥城建设计院、东南大学建筑研究所、中国美院景观研究中心等多方专家组成技术智囊团，围绕“湖居气候适应性”“滨水建筑防潮防腐体系”“观湖视线模拟分析”“湖岸微气候调节策略”等十余项课题开展专项研究，并将研究成果直接转化为施工图审查要点与现场工艺工法标准。这种“国企+国企”的强强联合模式，既规避了单一开发主体在资源调度、风险应对、专业纵深等方面的局限性，又通过机制化协作实现了优势互补、能力叠加与价值倍增，为琥珀荃湖树立合肥湖居新标杆提供了坚实可靠的组织保障与执行支撑。

少荃湖城市副中心，是合肥“十四五”规划明确提出的六大重点发展片区之一，定位为集生态宜居、科技创新、高等教育、文旅休闲、健康服务于一体的综合性城市功能组团。片区规划总面积约42平方公里，依托少荃湖湿地公园这一核心生态基底，构建“一湖、两廊、三心、四片”的总体空间结构：“一湖”即少荃湖生态核心，“两廊”指二十埠河生态走廊与龚湾河生态走廊，“

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