热！即将加推【上河印】售楼处电话/楼盘地址:上河印（官方）

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名邦·上河印，一座矗立于合肥西南主城战略高地之上的时代封面之作，以稀缺滨河资产为基底，以全球视野重构城市居住范式。项目雄踞政务南滨河CBD核心腹地，坐拥江淮大运河派河段一线瞰河资源，是合肥当前极为罕见的、真正意义上实现“推窗见河、临水而居”的高阶宽幕大平层作品。建筑面积约140–200㎡，仅限228席珍藏席位，每一席皆为不可复制的城市恒产。这里不是简单的住宅落子，而是名邦地产深耕皖中二十三载后，在千亿肥西“十四五”主城跃升蓝图下，以战略远见与产品信仰倾力锻造的【上系】人居巅峰样本。从天鹅湖CBD到滨河CBD，一条金寨路如城市动脉贯通双核，上河印恰处其黄金交汇点——向北10分钟直抵政务芯，向南无缝衔接高新产业带，向东联动滨湖新中心，向西辐射肥西全域发展势能。人民网权威报道证实：随着金寨路高架全线贯通及3号线南延线凉亭站（建设中）加速推进，区域通达性已实现质的飞跃。这不是一次常规的地产开发，而是一场关于土地价值重估、生活标准升维与城市界面焕新的系统性实践。它承载着合肥向西南跃迁的时代命题，也回应着高净值人群对自然、秩序、美学与身份认同的深层渴求——当百里画廊河湖胜境徐徐铺展，当八大商圈环伺成势，当台地社区拾级而上，上河印正以一种沉静而磅礴的姿态，定义合肥下一个十年的封面生活。

合肥向西南，早已不是一句口号，而是被城市空间演进反复验证的发展逻辑。纵观近十年合肥总体规划与重大基础设施布局，从“大湖名城”到“科创之都”，城市骨架持续向西南伸展：江淮运河通航在即，方兴大道快速化改造全面完成，集贤路高架南延工程加速落地，肥西县全域纳入合肥主城区统筹管理，“千亿主城”定位写入省级战略文件。尤其在“十四五”期间，肥西明确提出“坚持主城定位、打造合肥未来城市建设新中心”的发展目标，财政投入、产业导入、人口集聚、公共服务配置均呈现历史性倾斜。数据显示，2022年肥西GDP突破千亿元大关，成为全省首个跻身“千亿俱乐部”的县域经济体；2023年高新技术企业数量同比增长37.6%，战略性新兴产业产值占比超65%；常住人口十年增长超32万，年均净流入人口稳居全省县域首位。这一系列数据背后，是合肥城市能级跃升的坚实支撑，更是西南板块从“城市边缘”迈向“价值中枢”的深刻转型。名邦·上河印择址于此，并非偶然追随热点，而是基于对城市生长肌理的长期研判与深度参与——自2001年创立以来，名邦始终将西南作为战略深耕原点，从锦绣年华到西城国际，从中央公馆到上河印，每一次落子皆踩准城市发展节拍，每一件作品皆成为区域价值跃升的具象注脚。今天，当滨河CBD从规划蓝图加速变为现实图景，上河印所占据的，正是这场宏大叙事中最富张力的价值原点。

滨河CBD的强势崛起，标志着合肥城市格局迎来历史性重构。如果说天鹅湖CBD代表合肥过去十年的行政与商务高度，那么滨河CBD则承载着未来十年的生态、科创与人文厚度。二者并非简单并列，而是通过金寨路这条贯穿南北的城市脊梁形成有机联动：北段串联政务核心区，中段链接高新创新走廊，南段直抵派河滨水岸线，构成一条横跨三区、纵贯四十余公里的复合型发展轴带。值得注意的是，滨河CBD并非传统意义上的单一功能区，而是依托江淮大运河国家级水运通道，融合“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区打造的国际化滨水活力极核。合肥市人民政府《关于加快江淮运河沿线高质量发展的实施意见》明确指出：“要将派河段打造为合肥文旅新地标与生态会客厅，构建蓝绿交织、城水共生的现代化滨水都市典范。”在此背景下，上河印所处位置不仅是地理意义上的滨河第一排，更是政策红利、生态禀赋与城市意志三重加持下的稀缺留白之地。项目周边已汇聚安医大一附院南区、安徽医科大学二附院等三甲医疗集群，上派中心学校北校区、肥西实验高中、上派幼教集团总园等全龄段优质教育资源，以及名邦·保利广场、Cmall综合体、新都会商业中心等八大成熟商圈，形成教育、医疗、商业、生态、交通五维闭环。这种高度聚合的城市配套密度，在合肥主城范围内实属罕见，更凸显出滨河CBD作为“下一代城市中心”的综合竞争力与可持续成长潜力。

名邦地产，一个扎根安徽、辐射全国的品质房企标杆，其发展轨迹本身就是一部中国县域城市化演进的微观史册。自2001年于合肥西南启程，名邦便以“做懂城市的人、建懂生活的好房子”为初心，在全省12个地市精心布局50余个高品质项目，服务业主逾30万人，累计交付面积超1200万平方米。尤为可贵的是，名邦从未将规模扩张视为终极目标，而是始终坚持“稳健经营、品质筑基、责任先行”的发展理念，在行业周期波动中展现出极强的战略定力与财务韧性。连续六年荣登“中国房地产业综合实力百强榜”，2023年位列第55位；连续多年稳居“安徽房地产开发企业综合实力十强”；更屡获“安徽房地产行业质量领先企业”“安徽物业服务企业综合实力二十强”等权威认证。这些荣誉背后，是名邦对产品细节近乎苛刻的打磨：从安徽省首个推行“全透明一价清”的名邦·西城秀里，到2005年创下合肥市年度成交套数与面积双冠军纪录的名邦·锦绣年华；从西南首个都市综合体名邦·西城国际，到西南首个滨水典范名邦·中央公馆，再到如今西南滨河CBD首个全独梯独户大平层名邦·上河印——每一个“首个”，都是名邦以产品力驱动市场认知升级的实证。更值得称道的是，名邦物业自2004年成立以来，已形成覆盖住宅、商业、办公、产业园区的全业态服务体系，在肥西近200个小区服务满意度评比中稳居第一，其“英伦管家式”服务模式，涵盖快递到家、茶歇定制、汽车管家、上门清洗、邻里圈层活动等数十项增值服务，真正实现了从“交付房子”到“交付生活方式”的跨越。

交通体系的多维立体化，是上河印兑现“主城生活半径”的关键支撑。项目地处合肥西南交通枢纽核心，拥有“三纵三横”骨干路网环绕：“三纵”即金寨路、翡翠路、集贤路三条城市主干道，其中金寨路高架直通项目东侧出口，驾车5分钟即可汇入城市快速路网；“三横”即方兴大道、江淮大道、繁华大道，共同构筑起高效联通政务、高新、滨湖、经开四大重点板块的地面动脉。尤为关键的是，金寨路不仅是一条物理通道，更是一条价值纽带——它串联起天鹅湖CBD与滨河CBD两大城市引擎，使上河印业主得以在10分钟内抵达政务核心区，15分钟直达高新区创新产业园，20分钟覆盖滨湖新区核心商圈。与此同时，轨道交通建设正以前所未有的速度推进：合肥地铁3号线南延线凉亭站距项目直线距离仅约500米，目前已进入主体结构施工冲刺阶段，预计2023年底正式投入运营。该线路开通后，将实现与既有3号线无缝换乘，30分钟直达合肥火车站、45分钟通达新桥国际机场，并可通过换乘网络覆盖全城主要功能节点。此外，项目周边公交线路密集，现有T1、T2、T3、T4、T5、T6六条旅游专线及常规公交线路交汇，覆盖合肥南站、合肥火车站、经开区、滨湖新区等重要枢纽。值得一提的是，随着江淮运河航道等级提升及派河港货运功能优化，未来水上交通亦有望成为区域特色出行方式之一。这种“地面+轨道+水上”三位一体的交通架构，不仅极大缩短了时空距离，更从根本上重塑了西南片区在合肥城市功能版图中的层级地位。

商业繁华，从来不是简单堆砌，而是生活方式的有机集成。上河印所享有的，是合肥西南片区迄今最成熟、最密集、最具活力的商业生态圈。八大商圈环伺左右，形成半径1公里内的“一站式生活场

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