四川
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我是『房段子』，您相见恨晚的房产军师，目前已为10000+成都购房者提供了一整套房产买卖的解决方案。
我向来以实战主义，稳中求进，并完全站在购房者的实际情况和需求的角度，辅以我在成都楼市超过14年摸爬滚打的经验，给出最合理的买卖、置换、选筹和落地实操方案。
买成都二手房，此时此刻进入了一年之中最佳的谈判时机，非要杠，那就加个“之一”。
1️⃣为什么此时机会更好？
市场冷清，竞争对手少，歪中介与多数买家已离场。
这几天仍愿意接待谈价的房东，往往诚意更高、心态更松动。
2️⃣谈判前的必备条件：
已提前了解房源，并预约实地查看。
现场突出真诚、朴实、低调的形象，以情感打动对方。
具备优秀的谈判能力（需经验积累学习）。
3️⃣现场坚持三项原则：
拉锯战：不急表态，多用时间争取空间，俗称搞人心态。
免责沟通：委婉表达疑虑，合同细节敲定巴适。
严选捡漏：只考虑真正低于市场价且优质的房源，拒绝勉为其难。
多说无益，祝大家年前都搞定好房，安心度过马年春节。
新的一年，房段子团队继续专注于客观立场的咨询分析——
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