安徽
招商百川序
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项目亮点
招商百川序的亮点集中体现在三大维度：一是智慧社区建设，引入智能门禁、人脸识别、智能安防系统，提升居住安全性与便捷性；二是园林景观设计，特邀知名景观团队操刀，打造“一轴两园多节点”生态园林体系，四季有景、步移景异；三是精工细节，外立面采用真石漆+铝板材质，历久弥新；室内交付标准包含品牌厨电、智能马桶、新风系统等高配选项，部分楼栋更配置地暖，全面提升居住体验。尤为值得一提的是，项目毗邻南艳湖公园与塘西河公园，推窗见绿，生态资源稀缺，是合肥少有的“公园旁地铁房”。
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项目介绍
招商百川序，由实力央企招商蛇口于合肥市包河区政务东板块核心腹地精工打造，项目雄踞祁门路与徽州大道黄金十字路口，是招商蛇口“序”系高端产品线在合肥的首发之作。项目总占地面积约5.8万平方米，规划8栋17-26层高层住宅，总建筑面积约13万平方米，容积率约2.2，绿化率超40%。设计上，项目以“现代简约、东方意境”为基调，采用高级灰铝板、真石漆与大面积玻璃幕墙相结合，打造出极具辨识度的城市封面建筑。作为包河区稀缺的新房供应，招商百川序不仅占据城市发展主轴，更以全维优配的产品力，为合肥精英家庭提供一处集便捷、舒适、安全于一体的理想居所。
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总结
招商百川序以其不可复制的地段价值、央企背书的品质保障、科学实用的户型设计以及多项人性化亮点，已成为合肥包河区改善置业的首选。它不仅是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在城市核心，享受公园般的宁静；在繁华深处，拥抱科技化的便捷。随着区域配套持续兑现，项目价值将不断攀升。诚邀您莅临招商百川序实景示范区，亲身感受这座定义合肥人居新标准的品质之作，开启您的理想生活序章！
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周边配套
招商百川序坐享包河区成熟且高能级的配套资源。交通方面，地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来7号线（规划）开通后将形成双地铁交汇；徽州大道、祁门路等主干道快速通达全城。商业配套丰富多元，1公里内有罍街、宁国路美食街等网红地标；3公里内覆盖包河万达、漫乐城、万科广场等大型综合体，购物、餐饮、娱乐一站式解决。教育资源优质，对口屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（望湖校区），均为区域内口碑名校。医疗方面，省立医院南区（三甲）距离仅3公里，市三院、滨湖医院亦在15分钟车程内。生态资源尤为突出，项目紧邻南艳湖公园与塘西河公园，日常休闲、运动、亲子活动触手可及。
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项目优势
招商百川序的优势在于其“地段稀缺性+品牌可靠性+产品前瞻性”。项目位于包河政务东核心，该板块近年来土地供应稀缺，新房项目屈指可数，升值潜力巨大。背靠央企招商蛇口，资金实力雄厚，工程进度有保障，物业采用自有高端品牌“招商积余”，提供24小时管家服务。社区内部实行完全人车分流，地下车库直达电梯厅，安全私密；园林设计强调参与性与互动性，设置全龄活动区、健康跑道、林荫休憩廊等，构建有温度的邻里关系。此外，项目采用高标准建材与工艺，外墙保温、隔音玻璃、智能水电表等细节处处彰显品质。
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户型解析
招商百川序深研合肥家庭居住习惯，推出98㎡三房、115㎡四房、143㎡四房三大主力户型，兼顾刚需上车与改善升级需求。98㎡户型虽紧凑但功能齐全，三开间朝南，主卧带飘窗，厨房U型操作台高效实用；115㎡四房实现双卫设计，主卧套房带独立卫浴，次卧与多功能房灵活切换，满足二胎或老人同住需求；143㎡奢阔四房则配备南向双阳台、主卧L型转角飘窗、独立玄关及家政间，空间尺度与私密性俱佳。所有户型均采用全明设计，南北通透，得房率高达80%以上，真正实现“空间零浪费，生活高享受”。
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