英国将对永居改革预案重大调整！美资巨头拟购伦敦900套公寓. 赞成减税减支的居民比例创新高

由于在公众意见征集阶段，收到了各类强有力的反对意见，英国内政大臣莎芭娜在议会表示，正在对去年11月公布的永居申请改革预案，进行重大的调整。

美国最大的长租公寓运营商、同时也是英国规模第二大的学生公寓运营商Greystar，即将达成收购伦敦市中心一个大型项目中900套公寓、价值5亿英镑的协议。

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• 反对声音极大

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反对声音极大

英国内政大臣：考虑对移民方案做重大调整

由于在公众意见征集阶段，收到了大量的、各类强有力的反对意见，英国内政大臣莎芭娜在议会表示，正在对去年11月公布的永居申请改革预案，进行重大的调整。

去年11月，英国内政大臣公布了针对永居申请资格的改革预案，延伸阅读：。并面向全英居民征求意见。

如今，公众意见征集即将结束，内政部已经收到了高达13万份回复。消息称，恢复中绝大多数是反对提案，尤其是已经持有工签在英国工作群体的强烈反对声音，包括：

• 提案对已经持有家庭团聚、移民类别、工作签证，目前已经在英国居住接近五年的人群极度不公平，甚至是侵权的。此类人群表示他们是按当初的规则，合理合法的居住，并且按照原规则期待即将申请永居的。

• 对目前持有工作签证人群的伴侣和家属，尤其是未成年子女极度不公平。如果按照11月份公布的预案，将有数以十万计的人将没有资格申请永居。

• 另外，在英国居住即将满十年的人群，也极力反对改革预案。

• 公众意见征集中，大量的回复表示造成针对非法移民进行严格显示，而不是对合法签证入境者更加苛刻。

针对高达13万份回复，英国内政大臣在议会接受质询时表示，她必须确保将来申请永居的人，是对英国有贡献者。

她承认：

• 正在对预案进行重要的修改，特别是那些涉及伴侣和儿童的细节。

• 将“仔细考虑”对无法满足强制性收入要求的合法入境和常住者的豁免或宽限的可能。

• 不排除从家庭收入的角度设置收入门槛标准，而不是任何单一申请人的角度。

• 对于已经在英国居住超过一定年数，但是刚年满18岁的青年来说，是否进行豁免或宽限，并且在大学学费方面按照本地学生标准，而不是国际生费用。

内政大臣在表示修改预案的同时，再次强调，在英国定居的资格，是一种需要对英国有积极贡献的特权，而不是白白得来的权利。

英国赞成减税和削减公共开支的比例创新高纪录

英国国家社会研究中心最新发布的一项调查显示，英国居民中表示应当减税和削减公共开支的比例创下历史新高。

2月10日公布的这项研报称，全英19%的受调查者表示，应该降低税收，并且削减公共支出。这是该项长期跟踪调研自1983年以来的最高值，是历史平均水平6%的三倍多。

在增加福利支出方面，英国居民的支持率下降到27%，是有记录以来的最低水平。

按照不同选民群体分类，在税收和支出方面的分歧明显：29%的保守党或改革派选民极力主张减税和削减福利支出，比2022年的19%有显著增加；而工党、自民党和绿党的支持者认为需要减税和削减开支的平均比例为10%，比2022年的5个百分点翻倍。

英国社会研究中心的研究总监Alex Scholes表示，最新的调查呈现一个明确的迹象，即使是左翼的民众，也对无限制的加税和日益飙升公共开支表示担忧。

英国工党自2024年夏季当选组阁后，已经通过三次预算案，累计加税近900亿英镑，与此同时，福利支出飙升。英国的综合税负占GDP的比例，升至自二战以来的最高水平。

图说：工党财政大臣里夫斯的三次大幅加税预算，将英国的总体税负占GDP的比例，推到历史最高点。

美国长租公寓巨头拟购买伦敦一项目900套公寓

美国最大的长租公寓运营商、同时也是英国规模第二大的学生公寓运营商Greystar，即将达成收购伦敦市中心一个大型项目中900套公寓、价值5亿英镑的协议。该交易将是英国长租公寓领域有史以来最大的交易。

去年9月，Greystar从Invesco Real Estate购买了东伦敦Barking Wharf的595套房屋。

消息称，这家美资巨头正在与澳大利亚开发商Lendlease和加拿大养老金投资基金CPPIB进行接近协议的谈判，力争收购伦敦市中心一区Elephant and Castle的大型项目Elephant Park的价值约5亿英镑的900套公寓。

这项长租公寓资产包以曼哈顿公寓、一居室为主，以及一部分两居和三居室公寓，并包括健身房等租户活动空间等。

图说：上两图为Elephant Park实景；下两图为全部建成后的整体和局部效果图。

据行业领军的顾问和服务机构Savills统计称，全英目前由私人或私营企业拥有的专门用于租赁的房产中，只有2%属于机构拥有的长租公寓。包括Greystar、Blackstone等国际巨头，纷纷投资此类项目，希望从英国尤其是伦敦地区严重供应不足的住宅市场中谋取可观和长远的利益。

2025年，全球投资者向英国长租公寓市场的投资达到了创纪录的53亿英镑，比2024年增长了6%。

英伟达等拟以总值90亿美元的估值

投资英国一家人工智能自动驾驶技术公司

英国多家媒体消息称，美国人工智能芯片巨头英伟达等国际大型机构，正在对投资英国人工智能自动驾驶技术公司Wayve进行谈判。预计对Wayve的估值达到90亿美元（66亿英镑），投资额度约10亿美元，其中英伟达的投资额约5亿美元。

总部位于英国剑桥的Wayve，成立于2017年。该初创科技企业为无人驾驶汽车开发一种人工智能大脑技术，是未来几个月将在英国道路推出自动驾驶出租车的科技企业之一。

Wayve已经与国际巨头优步达成了协议，在今年晚些时候启动其技术的应用。

2024年，Wayve从软银和微软获得了10亿美元的资金，用于其无人驾驶技术的开发。开始了将其技术扩展到英国之外，在美国、德国和日本的测试工作。

与众多竞争对手不同，Wayve的人工智能自动驾驶技术，并不依赖现有或不断更新的详细地图，而是通过其技术学习和适应以前从未去过的道路，或处理从未经历过的路况。

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