过年订不到房？价格飙6倍！广州酒店还要升咖！

距离春节只剩6天，春运迎来高潮！

楼市君发现，今年春节，选择来广州过年的外地朋友不在少数。

一个最明显的信号是：广州多家酒店价格普遍上涨，就连平时性价比很高的快捷酒店，在春节前几天竟然也“一房难求”。

真正的“王炸”在白鹅潭。大年初一烟花秀当晚，有酒店直接飙到2万/晚，涨幅超6倍。

｜白鹅潭地标航拍

| 广州楼市发布 摄

壹

距离过年只剩不到一周，你感受到身边的“年味”了吗？

大数据已经抢先一步热闹起来——同程数据显示，截至1月27日，广东省春节酒店预订热度比去年猛增169%！

广州凭借迎春花市、烟花汇演等王牌节目，吸引了天南地北的游客。

反映到酒店预订量，直接冲上全国第二，机票热度也稳居第五。

｜白鹅潭航拍

| 广州楼市发布 摄

要说今年广州的“顶流观景位”，非白鹅潭烟花汇演周边莫属。

光是春节当天，白鹅潭附近3公里内的酒店预订量，就比1月环比暴涨超过8倍！

比如白天鹅宾馆，平台上已一房难求。

｜图源：携程旅行

据说，江景大床房价格此前已经飙到9588元/晚起；

顶级套房的报价从平日的3341元/晚，大年初一涨到20800元/晚！翻了超6倍！

｜图源：小红书

| 仅为爆料信息，以官方信息为准

今天，楼市君在闲鱼上发现，就连看不到烟花的城景房，平日大约2000元的价格，成交价达到约7000元/晚。

你以为只有白天鹅火爆？错了，广州不少商圈的酒店，今年也镀上了一层金：

像是永庆坊附近，一家风格独特的民宿，从这周到大年初一，不管是温馨大床房还是亲子主题房——全！部！满！房！

｜来源：携程旅行

文化公园商圈也不例外，粤海关博物馆旁平时很好订的快捷酒店，春节期间整周几乎都被抢空。

｜来源：携程旅行

连广州塔周边，除了那些本就价格不菲的高端酒店，不少平价商务房也早早被订光。

｜来源：携程旅行

长隆、陈家祠、北京路…这些热门旅游区，酒店涨价3-5倍已成常态，很多位置好、价格亲民的房间，基本靠“抢”才能到手。

今年春节的广州，真是从江边到街头，处处洋溢着“一房难求”的热闹。

贰

春节这股火爆劲，不只是节庆期间的短暂狂欢，它背后是文旅市场持续升温的大趋势。

自去年起，广州高端酒店的平均房价有微小的回调，但架不住大家来广州的热情高涨啊。

数据显示，广州高端酒店入住率大幅提升了5.2个百分点，达到73%。最终每间可售房收入同比增长2.3%，跑赢了全国平均水平。

｜广州楼市发布 摄

这股势头，也引来了更多“高手”入场。

根据仲量联行预测，2026年广州将迎来一波中高端酒店的开业小高潮，一口气新增两千多间客房。

楼市君统计到，光是近期有新动作的就有8家新开业酒店。其中，不乏让人眼前一亮的世界级奢华品牌。

｜广州楼市发布制图

比如珠江新城某高端商业体，有传迎来广州首家瑞吉酒店。

很多人知道万豪，但不一定清楚——瑞吉酒店属于万豪集团最顶级的奢华梯队，定位比JW万豪还要高。

而且，瑞吉酒店在全球一线城市如新加坡、香港、澳门等地均有布局，该品牌以经典服务与在地文化融合著称。

一旦消息属实，瑞吉酒店广州首店开业后，将为珠江新城的高端酒店版图，添上浓墨重彩的一笔。

｜香港瑞吉酒店 来源：官网

除了珠江新城，琶洲在酒店引进方面的态势也相当猛。

楼市君粗略数了数，从去年到现在，起码7家顶奢酒店扎堆往琶洲钻，雅诗阁臻选、凯悦、万豪……一个比一个牌大。

比如琶洲中区超200米的地标，直接拿下国内第二家、广东第一家雅诗阁臻选酒店，含金量不用多说了？

还有安达仕、尼依格罗等，也有落子琶洲的意愿。进度最快的晓庐凯悦臻选酒店已经签完约，今年就能开业。

|晓庐示意图

|图源：项目官微

更值得一提的是，今年的广州，将一口气迎来两家悦榕庄！

其中之一，就坐落于中新知识城九龙湖畔，由知名设计事务所CCD操刀。

该酒店以“一城花开，纷香半夏”为理念，打造147间蕴含岭南风情的客房与套房。

｜花都悦榕庄效果图

据了解，每间均配备独立私汤泡池，可眺望湖景或城景。

另外，酒店还设有享誉全球的悦榕Spa，配备6间护疗室与6座温泉泡池。

｜花都悦榕庄效果图

另一家海珠湖悦榕庄，更值得期待。

其将宋代美学、岭南文化与未来科技相融合，更有望成为全球首个引入低空观光体验的顶奢度假酒店。

|酒店意向效果图，仅供参考

此外，广州白云站也迎来商业新地标。

根据白云发布最新消息，新璟中心计划今年8月开门迎客，将打造集高端写字楼、星级酒店与创新商业于一体的TOD综合体。

｜来源：广州白云发布

与此同时，中新广州知识城的地标——知识塔，也迎来新进展。

这座302米高的建筑，去年已引入洲际酒店品牌，预计2026年随知识塔竣工正式运营。

｜ 来源：中新知识城

建成后，这里将成为知识城首个国际高端酒店，填补区域高品质配套的空白。

酒店设计充分融入环保理念，遵循绿色建筑高标准建设，特色设施将包括空中泳池与空中花园（Skybar）。

未来，住客可在此俯瞰九龙湖景，享受云端体验。

｜来源：中新知识城

今年，一系列高端酒店落地，他们将为广州带来怎样的高端度假新想象？

让我们拭目以待！