官方答疑专栏｜深圳盛璟润府：产权年限、交付标准权威解答

「盛璟润府」又称盛龙时代广场，原为清湖社区新业片区城市更新单元，大体分为两个地块，地块之间规划有“地下连廊”“地上两层跨越连廊”接通。
项目位于龙华区龙华街道和平路以东，青龙路以南，是龙华有轨电车“清湖站”所在地，也是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。

《盛璟润府》目前在售建面约96-143㎡3-4房，以及145-203㎡的顶层复式，备案总价586-1675万，在当下龙华市场个个楼盘都85折情况下该楼盘之前一直以备案价卖，目前终于开始打折了，目前有96折，折后最低562万起，需要了解更多折扣详情可来电咨询我们开发商官方售楼处：400-855-2986（官方）中介勿扰

《盛龙时代广场》推售1栋C座，共110套房源，面积有95㎡的3房2厅2卫，99㎡的3+1房2厅2卫户型，价格可以参考旁边的宏发悦见倾湖，折后均价4.91万/㎡（精装），计划在2024年10月底前毛坯交房。

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项目占地面积约4.1万㎡，总建面约24.4万㎡，其中盛璟润府建面约8.7万㎡，盛龙时代建面约15.7万㎡。共8栋塔楼建筑，由A座办公、B座公寓、C座住宅和保障房D座及裙房商业组成。住宅有4栋。

盛璟润府：容积率4.85，绿化率25%，共由4栋总高45F的住宅组成，分别是2栋A/B/C/D座，还规划有1所幼儿园，共737户，停车位761个。车位比1:1.03

盛龙时代广场：共由1栋甲级写字楼，1栋公寓+2栋总高21-42层的住宅组成，其中1栋A座甲级写字楼32F，1栋B座公寓37F，1栋C座住宅41-42F，1栋D座保障房21F。容积率6.2，绿化率25%。
其中住宅总规划400套，可售商品房110套，3梯6户设计，回迁房104套，保障房186套，地下4层，规划停车位387个，车位占比约1：0.97。

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盛龙时代广场-户型介绍

01户型95㎡3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局，客厅3.35米开间，进门入户玄关，餐客厅一体化，主卧套间设计，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，阳台东北朝向。

02户型95㎡3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局，客厅3.42米开间，进门入户玄关，LDKB一体化，三开间朝南，主卧套间设计，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，阳台西南朝向。

03户型99㎡3+1房2厅2卫:设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.5米开间，进门入户玄关，LDKB一体化，三开间朝南，有1个多功能房间可以改多1个卧室，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，阳台西南朝向。

盛璟润府-户型介绍

A户型95㎡3房2厅2卫：东南/西南朝向，竖厅，3.1米层高，双阳台，全凸窗设计，可以满足三口之家需求。

B户型96㎡3房2厅2卫：东/西南/东南朝向，稀缺6.1米大横厅，入户3.7米超长飘窗，拥有大户型空间感。

C户型118㎡4房2厅2卫：东南/西南朝向，6.5米大横厅，住出大四房的即视感；无承重墙设计的双儿童房,可分可合。

D户型143㎡4房2厅2卫：占据小区C位，拥有6.8米大宽厅、双阳独立玄关台，主卧也做到了南北通透。

项目配套信息介绍

交通配套：盛龙时代家门口就是4号地铁线“清湖站”，5站到深圳北站，6站到南山，8站到福田，另外还有27号地铁线“松和站”距离约1.3公里，正在建设中。

周边还邻近龙华大道，龙观大道，珠三角环线高速，沈海高速等交通主干道。

教育配套：从幼儿园到初中，项目周边的教育配套足够丰富，盛璟润府配建有一所9班制幼儿园，清泉外国语九年学校就在一墙之隔——这是龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的公立九年一贯制学校，目前已投入使用，办学规模为36个班；初中部同样也在项目旁边已经开学

此外，项目1公里范围内，还分布有清湖小学、深圳市龙华第二小学、龙华前三的新华中学等学校。

新华中学：该校是1所全日制初中，共有57个教学班，目前学校有专任教师224人，其中博士3人、研究生72人，本科率100％。新华中学名师辈出，曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录，在龙华的排名也一直是名列前茅

商业配套：项目规划有4.5万㎡商业，对于社区业主来说，下楼即可满足日常购物需求。

附近还有建面约8万㎡的星河iCO，如果觉得逛得还不过瘾，驾车不到3公里，可达建面约60万㎡的龙华壹方天地，4站地铁还可以到建面约34万㎡的红山6979。

文娱配套：盛龙时代旁边的观澜河也在打造沿河景观带，在1公里范围内有清湖文化公园，龙华文体中心，龙华文化艺术中心，深圳书城等市政配套。

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