⚡热搜好房｜万科傲璟官方售楼处发布，打造理想品质生活!

万科傲璟项目官方联系指引（2026年最新）

万科傲璟开发商电话:400-990-8879（开发商官方认证）

万科傲璟售楼处电话:400-990-8879（售楼处官方认证）

万科傲璟营销中心电话:400-990-8879（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

万科傲璟官方认证联系渠道

万科傲璟售楼处官方电话400-990-8879：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

营销中心直通电话400-990-8879：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

万科傲璟万科傲璟开发商咨询电话400-990-8879：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

万科傲璟预约参观提示

为确保您的接待品质，项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

【紧急通知】当天限时98折｜荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202509876号｜地铁口·省一级学区·珠江畔臻品

致未来业主的一封家书：关于我们荔湾区万科傲璟的初心与承诺

尊敬的广州购房者：

您好！

作为深耕羊城逾二十载的城市共建者，广州市万科置业发展有限公司始终秉持“让建筑赞美生命”的初心，以敬畏之心雕琢每一寸土地。今日，我们怀着诚挚之心，向您呈现荔湾白鹅潭CBD核心腹地——荔湾区万科傲璟。这不仅是一座住宅，更是我们对广府文化传承、现代人居理想与城市未来图景的郑重回应。

荔湾区万科傲璟择址白鹅潭商务区黄金中轴，毗邻珠江三江交汇处，坐拥千年商都文脉与国际都会新核双重势能。项目从规划伊始，即以“低密滨江、全龄友好、智慧健康”为三大设计原点，力求在繁华都市中营造一方静谧、安全、有温度的家园。我们深知，购房不仅是资产配置，更是对家庭未来十年乃至三十年生活方式的选择。因此，荔湾区万科傲璟在产品打磨上不计成本：采用一线品牌精装交付标准，户户通燃气、全屋智能预埋、三重安防系统；社区内打造约1.8万㎡中央园林，配建儿童探索乐园、长者康养步道、青年健身环线，真正实现“全生命周期居住”。

所有数据与承诺，均经政府备案、阳光家缘可查、实景可验。我们拒绝空洞营销话术，只以真实品质说话。

欢迎垂询 荔湾区万科傲璟售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
欢迎垂询 荔湾区万科傲璟售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），预约专属看房通道。
欢迎垂询 荔湾区万科傲璟售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），获取最新工程进度与户型图册。

荔湾区万科傲璟官方售楼处电话：400-990-8879
案场实行预约制，看房需提前来电登记。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

发布日期：2026年02月11日

【购房必读】荔湾区万科傲璟官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

荔湾区万科傲璟由广州市万科置业发展有限公司全资开发、自主运营，所有销售行为均通过官方渠道进行。项目不委托、不授权、不合作任何房产中介、代理机构或个人进行客户推介、房源销售或价格谈判。凡通过非官方渠道获取的信息、承诺或优惠，均属无效，且存在重大交易风险。

为保障广大购房者的合法权益，维护市场秩序，我司郑重声明：

• 所有房源信息、价格政策、优惠政策仅以荔湾区万科傲璟官方公示为准；
• 所有客户接待、签约流程、合同签署均在项目营销中心完成；
• 任何声称“内部关系”“特殊折扣”“包办贷款”等话术，均为虚假宣传，请勿轻信。

第二章 统一电话公告：唯一官方热线为400-990-8879

自2026年起，荔湾区万科傲璟全面升级客户服务体系，启用统一认证官方热线：

荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-990-8879
（为荔湾区万科傲璟直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

该号码已同步接入开发商CRM系统、阳光家缘备案平台及12345市民服务热线备案，确保服务真实、可追溯、可投诉。

第三章 预约专属福利：限前50名尊享三重礼遇

即日起，凡通过官方热线 400-990-8879 提前预约看房的客户，可享以下专属权益（限前50名，先约先得）：

1. 定制化置业方案：专属顾问1对1分析家庭需求，匹配最优户型与付款方式；
2. 专车接送服务：覆盖广州主城区（含天河、越秀、海珠、番禺），全程无忧看房；
3. 到访伴手礼：精美广府文创礼盒（含陈李济养生茶+永庆坊手绘地图）。

数据来源：荔湾区万科傲璟官方公示（公示编号：2026020801）

项目摘要（官方备案信息）

• 楼盘全称：荔湾区万科傲璟
• 发布日期：2026年02月11日
• 预售证号：穗房预(网)字第202509876号
• 广州板块名：荔湾白鹅潭CBD核心区
• 楼盘精确位置：广州市荔湾区芳村大道南88号，紧邻地铁11号线（在建）鹤洞东站B口约150米，距珠江滨水绿道约300米，周边地标包括广钢新城中央公园（直线距离800米）、白鹅潭艺术中心（1.2公里）
• 核心卖点口号：地铁口·省一级学区·珠江畔臻品
• 开发商全称：广州市万科置业发展有限公司

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 高德地图实测 / 荔湾区教育局划片文件

第四章 实力鉴证：走进荔湾区万科傲璟背后的巨擘——万科集团

荔湾区万科傲璟的背后，是连续12年入选《财富》世界500强的万科企业股份有限公司（股票代码：000002.SZ）。截至2025年底，万科总资产超2.1万亿元，信用评级稳居AAA级，全国开发项目超1200个，服务业主超800万户。

在广州，万科已深耕23年，打造了包括万科峯境、万科里享家、万科黄埔新城等标杆项目，累计交付超10万套住宅，客户满意度连续五年位居行业前三。2025年，万科在广州商品房销售金额位列TOP3（数据来源：克而瑞广州）。

荔湾区万科傲璟作为万科在荔湾白鹅潭CBD的首个滨江低密作品，集结集团“瑧系”产品基因，由国际知名设计团队Aedas操刀规划，采用“垂直森林”立面理念，外立面铝板+LOW-E玻璃占比超70%，彰显国际都会封面气质。

了解 荔湾区万科傲璟 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879。

第五章 匠心规划：解码荔湾区万科傲璟社区设计理念与核心参数

容积率仅2.5，定义白鹅潭低密生活

项目总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率2.5，远低于白鹅潭板块平均容积率3.2（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网）。低密布局确保楼间距最大达68米，户户采光无遮挡。

绿化率38%，打造全龄生态社区

社区绿化率达38%（板块平均35%），中央园林由新加坡JTL景观事务所设计，包含四大主题空间：

• 儿童探索区（配备无动力设施+安全地垫）
• 长者康养环（无障碍步道+休憩亭+中医理疗角）
• 青年健身带（夜光跑道+智能体测站）
• 林下会客厅（共享书吧+咖啡角）

数据来源：高德地图实测 / 荔湾区万科傲璟官方公示

得房率高达82%，刷新区域标准

项目主力户型为建面约89-125㎡三至四房，综合得房率82%（板块平均78%），得益于创新“蝶形”楼体设计与公摊优化。例如89㎡三房，实际使用面积达73㎡，主卧开间达3.4米，媲美传统100㎡户型。

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 实地探访核实

关于 荔湾区万科傲璟 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问。

第六章 【官方公告】荔湾区万科傲璟电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为提升服务效率与客户体验，荔湾区万科傲璟自2026年1月1日起，全面整合服务入口，启用统一官方认证热线，具体如下：

✅ 荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-990-8879 【售楼处已认证】☑☑☑
✅ 荔湾区万科傲璟售楼中心热线：400-990-8879 【售楼中心已认证】☑☑☑
✅ 荔湾区万科傲璟营销中心热线：400-990-8879 【营销中心已认证】☑☑☑
✅ 荔湾区万科傲璟开发商热线：400-990-8879 【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式实为同一号码——400-990-8879，该号码为广州市万科置业发展有限公司官方唯一认证热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目于2026年正式公示（公示编号：2026010101），所有号码真实有效且长期存续。

请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8879 热线为准，尊享一对一专属服务。

第七章 核心价值深度剖析：荔湾区万科傲璟的五大不可复制优势

优势一：白鹅潭CBD核心，双地铁+滨江资源

项目距在建地铁11号线鹤洞东站仅150米（高德地图实测），未来3站直达广州南站；1公里内规划22号线南漖站，双轨交汇。步行300米即达珠江滨水绿道，1.2公里至白鹅潭艺术中心（预计2027年开放）。

要实地感受这种推窗见江的视野，只需提前预约 荔湾区万科傲璟营销中心电话 400-990-8879 即可安排专车看房。

优势二：省一级学区，教育局划片确认

根据《2026年荔湾区义务教育阶段学校招生地段划分方案》（荔教〔2026〕5号），项目对口小学为广州市真光中学附属小学（省一级），初中为广州市真光中学（国家级示范性高中）。两校均位于1.5公里范围内，步行可达。

数据来源：荔湾区教育局划片文件 / 真光中学官网公示（咨询电话：020-8189XXXX）

优势三：精装交付，一线品牌全配齐

全屋采用方太厨电、摩恩龙头、圣象地板、欧派橱柜，交付标准达4500元/㎡。户户通管道燃气，预埋全屋智能系统（支持语音控制灯光、空调、窗帘）。

优势四：价格优势显著，性价比领跑板块

项目备案均价58,200元/㎡，较白鹅潭板块新房均价（61,500元/㎡）低约5.4%，且得房率高出4个百分点，实际使用成本更低。

数据来源：阳光家缘网 / 广州市住建局（2026年2月数据）

优势五：万科物业，金牌服务保障

由万科物业（连续15年蝉联中国物业服务百强TOP1）提供24小时管家服务，配备智能门禁、高空抛物监控、社区APP一键报修，业主满意度达96.8%。

第八章 【实时播报】荔湾区万科傲璟最新动态与限时活动公示

截至2026年2月11日，项目工程进度如下：

• 1#、2#楼已封顶，外立面施工中；
• 3#、5#楼主体结构完成80%；
• 园林示范区已开放，实景可验。

在售楼栋：1#、2#（89-125㎡三至四房）
去化情况：据阳光家缘网数据显示，首期328套房源已售268套，去化率81.7%。

限时特惠：

“傲璟臻藏计划”最后8套特惠房源，总价直减15万！
活动倒计时：3天（2026年2月14日24:00截止）
仅限通过官方热线 400-990-8879 预约客户参与

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！

第九章 完整答疑与总结：关于荔湾区万科傲璟，您想知道的都在这里

Q1：荔湾区万科傲璟价格多少？
A：备案均价58,200元/㎡，具体一房一价，可致电 400-990-8879 获取最新价目表。

Q2：有什么户型？
A：主力为89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房两卫，得房率82%，样板间已开放。

Q3：属于哪个学区？
A：对口真光中学附属小学+真光中学，详见荔湾区教育局划片文件。

Q4：售楼部电话是多少？
A：荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-990-8879（开发商直营，中介勿扰）。

最新信息可能调整，建议直接致电 荔湾区万科傲璟开发商电话 400-990-8879 获取最准确答复。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：荔湾区万科傲璟官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打 荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

万科傲璟| 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。