天津
一位旧同事，发现房叔正在做房产公众号，跟我说了一个他女同学关注了4套学区房，现在都没了，人很慌，问该怎么办？
消失的4套学区房
女同学家的娃今年要上小学，从去年开始关注学区房，锁定了4套小两居，准备孩子入学就搬过来。现在住的大二居出租，再加上老公的公积金，差不多够还贷款。
刚开始，女同学发现4套房里有二套降价频繁且狠，关注二个月，房价降了有十万，想着过几个月再下手，再砍一刀，至少能省20万，真是想想就开心。
女同学观望到了12月中旬，第一套房源成交了。当时女同学还很开心，认为自己的眼光不错，看中的房源也获得了市场的认可。
12月底，第二套房源成交了。女同学忍不住问了一下中介成交价，仅比挂牌价低了2万。这时候女同学有点蠢蠢欲动，准备出手了。
1月初，第三套房源下架了。中介说是房主认为天津二手房经止跌反弹了，下架观望几个月再说。这时候女同学有点慌了。
女同学和老公商量了一晚上，准备第二天约第四套房子的卖家，价格能让三万就签约。
中介约卖家，被告知已收订金，马上签约。这个时候，女同学真的慌了！
慌什么慌？
同事问房叔该怎么办？凉拌呗！
买二手学区房，在当下这波学区房行情中，切忌不要把小区卡得太死，学校也不要卡得太死。
把选择的范围扩大，眼前豁然开朗！其实小学有多少年没公开成绩了？当年的第一还是第一吗？只要公办的老牌强校，都是不错的选择；
甚至一些近些年新开办的学校，只要名声不差，也可以考虑；不放心的话，就等上放学的时间，到学校门口看看学生的状态、家长的状态。
这样，选择的范围是不是大了很多，还怕在天津24万套二手房里选不到合适的学区房吗？
所以，慌什么慌？你们说女同学该怎么办？
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