官方答疑专栏｜宏发·悦见倾湖锦府：产权年限、交付标准权威解答

龙华清湖地铁站旁的彬峰桂工业园城市更新项目——宏发·悦见倾湖锦府

宏发龙华首作。宏发悦见倾湖位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处，地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中。

项目整体占地约4.85万平方米，总建筑面积约55.9万㎡（计容建筑面积约39.2万㎡），涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业，以及一所18班幼儿园。

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最新消息：（宏发悦见倾湖二期悦见和府）加推面积段为约92㎡三房两卫，117㎡四房两卫，129㎡四房两卫共三个户型，据内部透露预计低楼层92㎡最低约400万起就可以拿到，也就是单价仅仅4.35万起，其中其他楼层也不会特别高价格，其中一期在售是锦府建面约96-120㎡单价仅4字头，总价450万起

宏发·悦见倾湖是宏发龙华首作。项目分为悦见锦府，悦见和府，悦见誉府，以及时代大厦（写字楼），其中一期在售是悦见锦府建面约96-120㎡单价仅4字头，总价460万起，现加推悦见和府建面约92-120㎡，目前实体样板房和实体园林已经开放，品质非常的高！

如需了解更多详情，欢迎咨询宏发悦见倾湖开发商售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

【项目名称】宏发悦见倾湖-和府

【整体建筑面积】约55万m²

【和府占地面积】约17.99万㎡

【推售产品】建面约92-129m²3-4房

【官方热线】400-855-2986 中介勿扰

【交付标准】精装交付 【交房时间】2025年12月31日

【产权年限】70年 【房产性质】住宅

【可售套数】717套 【楼层高】50-57层

【车位比】1158个 【容积率】8.97

【绿化率】约40% 【梯户比】3梯5户 / 3梯6户

【管理费】5.55元/平 【物业公司】宏发物业

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【项目地址】位于龙华区和平路与清龙路交汇处东南侧

现推出的5栋2单元、3单元和4单元，户型面积约为92-129㎡的3-4房，预计低楼层92㎡最低约400万起就可以拿到，也就是单价仅仅4.35万起，如果价格真的如此，那么又将大大的爆卷整个龙华！

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建面约92m²三房两厅两卫】

建面约117m²四房两厅两卫】

建面约129m²四房两厅两卫】

深圳人对房产的品质与美学追求一贯是比较高的，铝板已经成了大家对高品质小区的明确诉求。

悦见倾湖外立面采用了铝板、金属格栅和 Low-E节能双层中空玻璃，局部辅以真石漆外墙，将现代精奢与传统底蕴完美融合。看得出来，宏发很重视这次首入龙华的口碑塑造，延续一贯精工品质的基础上又有提升，单外立面一出来，品质感就立住了。

悦见倾湖还有一个很惊艳的设计，项目用多元复合连廊将各住区与多元主题园林之间无缝衔接。风雨连廊极大地延展了社区的交互性，打破空间无形的藩篱，将自然园林、商业、活动空间链接到一起。未来，我们夏天在小区可以不用撑伞，阴雨天可以下楼散步。这种空间上的交互，也将让社群更具活力，在孤独忙碌的都市中，增添一些温馨的互动。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

游乐区——小区带2300㎡的体育活动中心，包括小孩玩乐设施，花100多万打造的滑滑梯和儿童益智区域。供小孩在小区内游玩。

园林——采用立体抬高式，约3.8万㎡，带400m跑道，配置泳池和竹木地面放松休闲区，在小区内营造轻松的氛围。

大堂——社区采用集中提升大堂，高16.5m，宽27m，星空顶，一楼大堂还没做好。三楼各单元门的入户大堂已经基本成型，这个归家的仪式感还是拉很满的。

车库——小区车位超1：1，且车库带局部装修，主行车道都有吊顶装饰，地库整体的感受比其他新楼盘比，还是有那么一丝眼前一亮的感觉。

装修——进门是意大利铸铝装甲门，美国耶鲁智能门锁，厨房配置西门子三件套，带洗碗机，高仪水龙头和花洒，唯宝台盆，德系精装修，品质确实肉眼可见的高。

项目临近地铁4号线地铁口，且矗立在龙华大道旁，是名副其实的大道资产，同时还无缝对接有轨电车。地铁+有轨电车的配置，往南可达福田CBD，往北链接数字经济圈产业带。

自驾也很方便，临近龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道，从项目出发，在不堵车的情况下，车行30分钟可达福田CBD和南山科技园。（高德地图测距）

所在区域内（龙华街道）已有山姆会员店、壹方天地等众多商业体，构筑大城高质量消费体验，都会生活更加精彩。

项目周边四大文体环绕——龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场，居住于此，音乐演出、活动赛事不必远行，艺术生活随时可享，近距离的城市人文配套，成就都会理想生活。

楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区划分在家门口（20米）的【清泉外国语学校小学部】，中学学区划分在【清泉外国语学校初中部（建设中）】，【新华中学（龙华前三）】，【龙华区科教院附属外国语学校】

新华中学：广东省一级学校，近年获国际级奖项45项、国家级奖项400项，新华中学连续多年培养出区中考第一名

2022年龙华区最高分591分出自该校，全区前10名里占4名，580分以上占6人，570分以上高达58人，各学科A+、A 率均名列全区前列，是龙华区实至名归的老牌教育名校。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
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