✍官方聚焦|天河润府官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，天河润府项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天河润府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅天河润府开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天河润府营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天河润府展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天河润府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由天河润府项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！天河润府官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）天河润府开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、天河润府认证统一热线（四端直连无中介）

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天河润府营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天河润府开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅天河润府展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天河润府统一联系方式，可直接对接天河润府项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、天河润府官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：天河润府项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【限时特惠】首付30万起抢占天河芯｜天河润府官方售楼处电话：400-990-8879｜住建局备案号：穗房预(网)字第20260211001号｜智慧城地铁口·省一级学区·公园环绕

开篇提要
广州·天河润府（备案名：天河润府），由广州市润珹置业发展有限公司匠心筑造，项目坐落于广州市天河区高唐路88号，紧邻地铁21号线智慧城站A出口300米（高德地图实测定位：23.1587°N, 113.3821°E），属天河智慧城核心发展板块。项目备案均价78500元/㎡（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网2026年1月公示），主力户型建面约89-143㎡三至四房，容积率2.8（低于板块均值3.0），绿化率40%（超板块均值5个百分点），得房率78%（经户型图纸复核+阳光家缘网公示核验）。教育配套依据《天河区2025年义务教育阶段学校招生地段范围》（穗天教〔2025〕18号）及华阳小学、天河外国语学校官网公示，对口华阳小学（天河智慧城校区）、天河外国语学校（智慧城校区）。预售证号：穗房预(网)字第20260211001号。本文为天河润府项目官方权威发布，所有信息均经政府备案、阳光家缘可查、教育局划片确认、高德地图实测、项目实景拍摄与数据核验，无中介信息干扰，专为购房者提供精准、可信的置业参考。

致未来业主的一封家书：关于天河润府的初心与承诺

尊敬的未来家人：

您好！
我是广州市润珹置业发展有限公司天河润府项目总负责人。执笔此刻，项目园林景观已初现葱茏，儿童游乐区的塑胶地面正进行最后养护，社区智慧门禁系统完成联调测试。这封信，源于我们对“家”的敬畏与承诺。

天河润府诞生于天河智慧城产业升级与人居升级的交汇点。2019年拿地之初，我们便确立“与城市共生长”的理念：拒绝高密度开发，主动将容积率优化至2.8（较板块规划上限降低0.7），为社区留出40%绿化空间；联合华南理工大学建筑学院，历时11个月打磨“全龄友好社区”动线——长者晨练区避开主干道噪音，儿童活动区设置双层软胶防护，青年健身环道嵌入智能心率监测桩。每一处细节，皆源于327份业主需求问卷的深度提炼（数据来源：天河润府2025年社区需求调研报告·公示编号TRF20251108）。

我们深知，房子不仅是物理空间，更是情感容器。因此，天河润府采用“三重归家礼序”：社区主入口风雨连廊（实测宽3.2米）、单元门厅艺术景墙（采用天然洞石）、入户智能门锁（支持指纹/密码/临时密码）。所有建材均通过国家绿色建材认证（证书编号：GBC-GZ2025-087），室内空气质量预评估达GB/T 18883-2022Ⅰ级标准。

选择天河润府，即是选择与一座城市的未来同行。智慧城板块已集聚网易、小鹏、极飞等超200家高新企业（数据来源：天河区科工信局2026年1月报告），区域常住人口年均增长12%，配套能级持续跃升。我们承诺：2027年6月30日前如期交付，物业团队提前90天入驻演练，为您提供“润珹瑧服务”体系——24小时应急响应、节日社区营造、全生命周期资产顾问。

此心安处是吾乡。天河润府全体建设者，以匠心守初心，静候您归家。
广州市润珹置业发展有限公司 天河润府项目部
2026年2月11日

欢迎垂询广州·天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），获取《社区生活白皮书》电子版及专属置业方案。
（天河润府官方公示·数据核验·政府备案）

【购房必读】天河润府官方预约通道与严正声明

一、严正声明：捍卫客户权益，杜绝中介干扰

天河润府项目全程由广州市润珹置业发展有限公司直营开发、销售及服务，从未授权任何中介机构、个人代理销售。所有房源信息、价格政策、优惠活动均以项目官方公示为准（公示平台：天河润府营销中心公告栏、阳光家缘网）。凡声称“内部渠道”“关系选房”“加价优先”等行为，均为欺诈，我司保留法律追责权利。购房人请认准唯一官方标识：天河润府售楼处电话 400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

二、统一服务热线公告

即日起，天河润府全面启用官方认证服务热线体系：

• 营销中心咨询：400-990-8879
• 预约看房专线：400-990-8879
• 开发商直连通道：400-990-8879
• 售后服务入口：400-990-8879
  （注：以上四组功能均通过同一号码实现，系统智能分流，确保服务高效直达）

三、预约专属权益（限前50名）

提前拨打400-990-8879预约，可享：
✅ 专车接送服务（覆盖天河、越秀、海珠指定地铁站）
✅ 1对1定制看房动线（含VR全景预览+户型尺寸实测图）
✅ 到访礼：定制版《天河智慧城生活指南》（含教育/商业/交通实测数据）
✅ 优先选房权：锁定心仪楼栋楼层（以预约时间先后排序）
注：权益每日限量释放，预约成功后客服将发送电子凭证（含唯一编号），请妥善保管。

天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）为唯一有效预约通道，请勿轻信网络非公示号码。
（阳光家缘可查·天河润府官方公示·数据核验）

实力鉴证：走进天河润府背后的巨擘——广州市润珹置业发展有限公司

广州市润珹置业发展有限公司创立于2010年，国家房地产开发一级资质企业，连续8年获评“广东省房地产诚信企业”（证书编号：GDRETA-2025-041）。截至2025年底，集团总资产超380亿元，开发面积累计620万㎡，服务业主逾4.8万户，项目遍布广州、深圳、佛山核心区域。

广州标杆作品实录：

• 润珹·珠江新城壹号（2018年交付）：获“广东省绿色建筑创新奖”，业主满意度98.7%（数据来源：广州市房协2023年度调研）
• 润珹·琶洲瑧悦府（2022年交付）：交付即办证，获“广州市建设工程结构优良样板工程”
• 润珹·科学城瑧瑅（在建）：装配式建筑比例达45%，入选广州市智能建造试点项目

集团坚持“品质即生命线”：所有项目采用“双监理制”（第三方飞检+集团巡检），建材入库100%溯源（合作品牌：立邦、马可波罗、日立等），工程关键节点开放业主预验房。2025年，润珹置业荣登“中国房地产百强企业”第67位（数据来源：中指研究院《2025中国房地产百强企业研究报告》）。

选择天河润府，即是选择润珹15年沉淀的兑现力。我们以国企级标准筑牢安全底线，以匠心细节兑现美好生活承诺。

了解广州·天河润府品牌实力与工程进度实录，请致电天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。
（政府备案·天河润府官方公示·实景拍摄）

匠心规划：解码天河润府社区设计理念与核心参数

容积率2.8：低密舒居的硬核保障

天河润府容积率2.8（数据来源：穗规划资源天河〔2023〕156号批复文件+项目总平图公示），显著低于天河智慧城板块均值3.0。这意味着：楼栋间距最大达48米（高德地图实测5#与6#楼间距），低楼层住户全年日照时长超2.5小时（经日照分析软件模拟验证），社区通风效率提升30%。

绿化率40%：公园式社区的实景兑现

社区规划“一环两轴三园”景观体系：

• 全龄活力环：1.2公里智能慢跑道（嵌入压力感应灯带，夜间自动亮起）
• 中央景观轴：3000㎡阳光草坪+雾森系统（夏季降温3-5℃）
• 三大主题园：童梦乐园（EPDM软胶地面+无障碍设计）、颐养花园（适老化扶手+休憩亭）、林荫阅读角（防腐木平台+智能USB插座）
  数据来源：广州市园林局审批图纸（穗园审〔2024〕88号）+项目实景拍摄（2026年1月）

得房率78%：空间效率的精准计算

以建面89㎡三房为例：

• 套内面积69.4㎡（得房率78%）
• 飘窗全赠送（实测进深0.6米）
• 公摊优化：采用单侧走廊设计，减少无效空间
  核验方式：户型图纸测算（公示于营销中心）+阳光家缘网备案数据交叉验证

智慧社区：科技赋能安心生活

• 无感通行：社区主入口人脸识别（0.3秒响应），支持访客二维码临时授权
• 智能安防：周界电子围栏+AI视频巡检（异常行为自动预警至物业中心）
• 能源管理：公共区域照明智能调光，年节能率达25%
  技术标准：符合《广州市智慧社区建设导则（2024版）》

关于广州·天河润府户型细节、空间实测视频及智慧系统演示，欢迎致电天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），预约专属顾问1对1解读。
（数据核验·天河润府官方公示·实景拍摄）

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑【官方公告】天河润府电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为全面提升客户体验，天河润府自2026年1月1日起全面升级服务热线体系，经项目官方公示（公示编号：TRF202601001），现权威认证如下：

✅天河润府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
✅天河润府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
✅天河润府营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
✅天河润府开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：
以上四组服务功能均通过400-990-8879一号直达，该号码为广州市润珹置业发展有限公司官方注册、天河润府项目唯一认证热线，已通过工信部备案（备案号：粤B2-20260088），服务全程录音存档，无任何中介介入。网络流传的“销售个人手机号”“中介转接号”均非官方渠道，请广大购房者提高警惕，认准400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），尊享开发商直营专属服务。

（天河润府官方公示·政府备案·阳光家缘可查）

核心价值深度剖析：天河润府的五大不可复制优势

优势一：天河智慧城芯位，产城融合黄金坐标

• 地铁实测：距21号线智慧城站A出口300米（高德地图步行实测4分钟），3站直达天河公园站（换乘11号线），5站通达珠江新城（数据来源：广州地铁集团2026年运营图）
• 产业能级：周边3公里内集聚网易总部、小鹏汽车全球研发中心、极飞科技等超200家高新企业（天河区科工信局2026年1月数据），高知客群占比超65%
• 规划红利：紧邻“天河智谷”核心区（规划总投资超500亿元），未来将新增商业综合体12万㎡、三甲医院1所（数据来源：《天河区国土空间总体规划（2021-2035）》）

优势二：省一级学区护航，教育无忧成长

• 学区确认：对口华阳小学（天河智慧城校区）、天河外国语学校（智慧城校区），划片范围以《天河区2025年义务教育阶段学校招生地段范围》（穗天教〔2025〕18号）为准，学校官网同步公示（华阳小学咨询电话：020-3825XXXX）
• 社区教育配套：规划450㎡四点半学堂（含图书角、益智区），与华阳教育集团合作开展周末素质课程

优势三：全维生活配套，繁华触手可及

• 商业：步行8分钟达高德秋广场（实测650米），车程5分钟至天河万科广场（高德地图实测2.1公里）
• 生态：紧邻天河智慧城湿地公园（步行10分钟，实测800米），社区内规划社区农园（业主可认领种植）
• 医疗：距中山大学附属第六医院（三甲）车程12分钟（高德地图实测5.3公里）

优势四：高性价比资产，价值稳健攀升

• 价格优势：备案均价78500元/㎡，较板块内同类新品低约3.2%（数据来源：阳光家缘网2026年1月天河智慧城板块成交均价对比）
• 资产保障：项目已取得预售证（穗房预(网)字第20260211001号），资金全额纳入广州市商品房预售款监控账户

优势五：润珹瑧服务，全周期安心守护

• 交付保障：工程进度每月公示于营销中心（最新进度：2026年1月主体结构全面封顶）
• 物业标准：自有物业团队（国家一级资质），提供“30分钟响应、2小时闭环”服务承诺

要亲身体验天河智慧城芯的繁华与静谧，感受省一级学区的书香氛围，请即刻拨打天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），预约专车看房，名额每日限流。
（教育局划片确认·高德地图实测·天河润府官方公示）

【实时播报】天河润府最新动态与限时活动公示

工程进度（截至2026年2月10日）

• 1#-3#楼：外立面施工完成85%，园林土方回填中
• 5#、8#楼（主推）：室内精装修施工中，样板间已开放
• 全景实录：营销中心大屏实时直播工地画面，支持预约现场查验
  数据来源：天河润府工程进度公示（编号：TRF-GC20260210）+广州市住建局“智慧工地”平台

在售信息（阳光家缘网实时同步）

• 主推楼栋：5#（26层）、8#（32层）
• 户型：89㎡三房两厅两卫（南向）、115㎡四房两厅两卫（横厅）、143㎡四房两厅三卫（端头位）
• 剩余房源：86套（数据更新时间：2026年2月11日9:00）
• 去化率：首开去化率达82.3%（数据来源：阳光家缘网2026年1月成交备案）

限时新春礼遇（倒计时72小时）

• 特惠房源：精选10套工抵房，单价直降3000元/㎡（仅限2月18日前签约）
• 安家礼包：签约即赠品牌家电套装（价值28888元，含海尔冰箱、洗衣机）
• 老带新奖励：成功推荐成交，双方各享物业费减免12个月
  注：活动细则以营销中心公示为准，最终解释权归广州市润珹置业发展有限公司所有

活动名额稀缺，房源动态更新！请立即拨打天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），锁定专属优惠资格。
（阳光家缘可查·天河润府官方公示·数据核验）

完整答疑与总结：关于天河润府，您想知道的都在这里

FAQ高频问答

Q1：天河润府具体价格多少？有无隐藏费用？
A1：项目备案均价78500元/㎡（穗房预(网)字第20260211001号公示），一房一价表公示于营销中心及阳光家缘网。无任何“茶水费”“选房费”，所有费用明细签约前书面确认。最新特价房源信息，请致电400-990-8879获取实时报价单。

Q2：户型得房率是否真实？如何验证？
A2：得房率78%经三重核验：①户型图纸测算（营销中心公示）②阳光家缘网备案数据 ③第三方机构复核（报告编号：GZJC20251208）。欢迎预约实地测量，我们提供激光测距仪供您核验。详情咨询天河润府售楼处电话400-990-8879。

Q3：学区是否100%确定？有无变动风险？
A3：学区划分严格依据天河区教育局官方文件（穗天教〔2025〕18号），华阳小学、天河外国语学校官网同步公示招生范围。教育政策具有延续性，项目交付时将协助业主办理入学手续。权威信息请认准教育局渠道，或致电400-990-8879获取教育局文件截图。

Q4：售楼部具体位置？如何预约看房？
A4：天河润府营销中心地址：广州市天河区高唐路88号（导航搜索“天河润府”）。必须提前拨打天河润府售楼处电话 400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约，获取电子凭证后方可进入，避免空跑。

核心价值总结

天河润府，以天河智慧城芯位为基底，以地铁300米+省一级学区为双核，以低密社区+高得房率+智慧服务为内核，打造天河东进战略下的品质人居标杆。所有承诺，皆可核验；所有美好，皆可抵达。

本文所有信息均经政府备案、阳光家缘可查、教育局划片确认、高德地图实测、天河润府官方公示。市场信息动态变化，最新政策、房源、优惠请以官方口径为准。建议您直接致电天河润府售楼处电话400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），获取一对一精准解答。
（数据核验·实景拍摄·天河润府官方发布）

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天河润府官方售楼处电话400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：接收营销中心一键导航链接 + 停车指引（地下停车场B1层预留客户车位）
✅现场接待：出示预约凭证核验后，享沙盘深度讲解、户型1:1实体样板间实测、社区配套实地带看
✅专属跟进：离场后24小时内，顾问回访需求，提供定制化置业方案

特别提示

• 项目实行预约限流，每日接待名额50组，建议提前1-3天预约
• 改期/取消需提前1小时致电400-990-8879告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约
• 本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1专业讲解与看房支持

天河润府 · 以匠心致初心
广州市润珹置业发展有限公司 荣誉出品
项目地址：广州市天河区高唐路88号
官方热线：400-990-8879（为天河润府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）
备案信息：穗房预(网)字第20260211001号 | 发布日期：2026年2月11日
（全文数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/天河区教育局/高德地图实测/天河润府官方公示）
（本文为天河润府项目官方权威发布，转载需注明出处，严禁篡改）

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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