⚡好房热搜NO1㊣萬吉玖序售楼处官方发布:萬吉玖序以品质铸就传奇

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朝阳公园 亮马河畔CORNICHE艺术生态大宅

距朝阳公园约1公里 纯血豪宅区

朝阳公园板块，城市核芯区公认第一纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。本案身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源。

世界客厅 “中芯同轴”

与国贸与望京两大商务中心连线“中芯同轴”，国际交往的中国门户距离第三使馆区直线约2.5公里，成为国际菁英对话世界的舞台。

两河交汇 公园串联的翡翠项链

约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

大国央企

｜玖序系巅峰著作

酒仙桥项目作为中海城市更新的又一封面作品，将引进中海TOP级玖序作品，成为继北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序之后，中国第五座玖序作品--中海·萬吉玖序。

以传世御马、十骏之首的【萬吉骦】为名:中海·萬吉玖序，取"萬吉"之奢贵品位、非凡气质，以跨越时空的坚定信念，向世界心驰。

平行世界的北京CORNICHE

CORNICHE，源自法语，意为滨海路，是一种以滨水环境为载体，集复合型功能、艺术人文体验与国际化生活场景为一体的城市生活模式。目前，巴黎左岸、伦敦南岸、纽约哈德逊河等CORNICHE久负盛名，亮马河城市发展金线将成为平行世界的北京CORNICHE。

项目信息：

• 开发商：中海
• 拿地时间：2024年11月29日
• 占地面积： 约2.79万㎡
• 总建筑面积：约7.81万m²
• 总户数：370户
• 容积率：约2.8
• 绿地率：30%
• 户型：建面约168/194/220/252/291/302/372m²
• 价格区间：1800-4500万
• 单价：11-13.5万
• 层高：3.15--3.6米
• 层数：10-23F
• 限高：80米
• 楼栋：9栋
• 楼梯比：两梯两户、一梯一户
• 交付时间：2027年10月
• 交付标准：精妆交付
• 产权：70年
• 物业：中海物业
• 物业费：11.98元/m²
• 车位配比：约1：2
• 项目地址：北京朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉口东南侧

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• 大师团队

HZS滙张思｜张润舟领衔，中国地王项目缔造者，代表作北京SKP-S、成都太古里。

AECOM梁钦东｜全球基建巨头，以多学科设计重塑城市自然共生，作品深圳湾超级总部基地。

SCDA曾仕乾｜耶鲁建筑师创立，多次蝉联国际大奖，纽约Soori High Line公寓设计者。

HWCD林宏俊｜国际地产大奖三连冠，伦敦塔桥一号上海汤臣一品住宅操刀者。

梁志天设计集团｜亚洲最大室内设计上市企业，四度登顶全球住宅设计榜首。

• 都会风范 雕刻北京滨水美学天际线

萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。

• 鎏金艺境 沉淀法式庄园的典雅奢活

法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律，优雅线条勾勒庄园轮廓，礼敬典雅生活。

• Wanji Manor 五大主题圈层服务

致敬《百骏图》与塞纳河畔白马庄园，地下双层光影会所借垂直绿廊串联园林，五大奢享空间：行政酒廊「仙Lounge」、艺术馆「骏Gallery」、浮光泳池「沁Swim」、心驰健身房「驰GYM」、轻体馆「秀Yoga」，以质感镌刻圈层生活美学。

• “玖系”物业 中海高端服务体系

“玖系”物业为中国高端物业服务标杆品牌，带给客户细致入微的七星级酒店服务体验。

户型赏析

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户型分布:

共六种主力户型：168/198/215/252/291/372㎡

168户型：分为洋房、小高、高层三种

198户型：边厅河景大宅

215户型：阔绰楼间距

252户型：边厅+中厅，户型多样，洋房+高层

294户型：边厅+中厅，层高3.6米，亮马河绝佳观景位

372户型：一层一户，仅9席，层高3.6米

户型图

• 萬吉玖序168平米户型图

项目定位比较高端，所以是四居起步，168平米做到了四居三卫，入户就是单独玄关和家政间的位置。南向双套房，客厅和卧室都是一半阳台的赠送。

北向两间卧室＋厨房也有设备平台和挑空的赠送，厨房外面的设备平台可以做成收纳间，根据家庭需求去设计，改动空间蛮大的。

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• 萬吉玖序172平米户型图

172户型和168户型虽然只差了4平米，但厨房面积大了不少。其他空间格局是一样的。

• 萬吉玖序198平米户型图

198平米和传统四居不一样，这个户型入户就是超长玄关和收纳间，南向三面宽，主卧套间＋南向次卧，客厅是270°的双面采光，且客厅还有外置阳台，这个阳台将来交付就是开放的。

厨房开放式，餐客厨一体化，动线设计合理。北向是一间套房＋次卧的设计，两间卧室都有设备平台。这个户型将来有室内阳台提高室内使用率，又有外置阳台观景，两全其美。

• 萬吉玖序215平米户型图

215平米的四居，非常奢侈。南向三面宽，客厅的面宽达到7米，两间都是套房，主卧面宽4.2米，南向次卧面宽3.8米，非常奢侈的面宽尺度。

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北向的两间卧室都有设备平台的赠送，厨房的面宽3.9米，厨房外面设备平台和挑空赠送的面积完全可以做出一间阿姨房，拿来做收纳也可以，改动性较强。

• 萬吉玖序249平米户型图

249平米的四居，是南向四面宽的设计，四个卧室最小的面宽都在3.1米。双开门，超大玄关，虽然从户型图上看到没有有单独玄关，但交房时项目会在玄关的外置上，再做一个入户玄关，私密性更好。

北向厨房的面宽竟然6.2米，做到了真正和客厅同宽，厨房外还有设备平台的赠送，可以做家政间和收纳间，一间小卧室的面积就出来了。

• 萬吉玖序253平米户型图

253平米和249平米只差4平米，但户型设计却完全不同。双开门设计，入户就是衣帽间，南向是双套房＋奢厅。主卧有自己的独立玄关，超大衣帽间，主卫也朝南，浴缸＋双台盆设计，这个主卧有些奢侈了。

北向的厨房面宽也在4.2米，两间卧室的面宽分别是3和3.8米。面积都在250平米以上，空间尺度必须舒适。

• 萬吉玖序291平米户型图

291平米的四居空间更加奢侈，双开门，入户玄关＋衣帽间，南向四面宽，客厅面宽在6.8米，超级大的主卧套间，主卧双开门且有玄关的设计，让主卧空间更加私密。主卧还自带一间活动室，面积不小。南向另一间次卧也是套间，且卫生间朝南，明卫的设计。

北向有独立的超大家政空间，还可以做出来阿姨房，厨房也是宽U厨房，再加两个超大北卧。这个户型配置必须拉满。

• 萬吉玖序302平米户型图

项目300平米以上的户型，也是区域内唯一300平以上的新房，北京宸园最大户型就是249平米，所以在区域内想要250平米以上的新房，就只有萬吉玖序了。

户型最大的亮点就是奢厅，客厅男女想面宽7.8米，东向厨房和餐厅的面宽在11.4米，餐厅都能做到观景。客厅外还有外置阳台，正看园林中心景观。南向两间套间，非常舒适。

• 萬吉玖序372平米户型图

372平米是一层一户且两梯一户的设计，超级奢侈。有独立的电梯厅和玄关，入户就动静分离，玄关东侧是客餐厅和接待的动区，西侧是卧室休息的静区。

这个户型亮点非常多，客厅270°采光，搭配一圈外敞阳台，采光和观景效果没得说。超大的独立餐厅也可以做到采光。主卧单独衣帽间，超豪华主卫，搭配书房的设计。剩下的卧室都是套间设计，舒适度拉满了。

• 萬吉玖序户型分布图

项目规划9栋住宅楼，全盘面积非常纯粹，168-327平米的超大四居，套均2000万起的豪宅产品，社区圈层非常纯粹。

萬吉玖序作为酒仙桥区域内的第二个豪宅项目，相对于北京宸园来说，面积段会更大，选择更多。现在朝阳公园板块很少有300平米以上的大平层了，中海这次给了周边置换或改善客户一个新选择。

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