小区业委会选举引争议，业主质疑程序不合规：刚成立就要换物业

福州市罗源县香蜜湖小区刚成立的业委会，却因选举程序问题引发业主质疑，双方还因更换物业的分歧产生冲突，一度关系紧张。一起来看看这场纠纷的来龙去脉。

选举程序起争议，补投成立引业主质疑

2025年10月，香蜜湖小区首次召开业主大会选举业委会，因票数、面积未达标，筹备组公告解散。

可同年12月30 日，小区突然张贴出业委会成立公告，5名成员名单正式公布，这让业主们十分不解。

业主表示，按正常流程，首次选举失败后需三个月才能重新筹备，而此次仅隔两个月便完成补投成立，程序上存疑。

对此业委会成员解释，因小区多数业主在外务工，首次投票未通过后，300多名业主联名向社区申请补投，社区也按要求公示七天，期间无业主提出异议，便在首次投票基础上完成补投。

镇政府工作人员也证实，首次投票仅差1票、面积未达三分之二，补投前的公示流程均已落实。

刚成立便提换物业，业主担忧权益受损

如果说选举程序的争议是导火索，那业委会刚成立便涉及更换物业的举动，让业主的不信任感进一步升级。业主表示，年底返乡后发现业委会张贴了更换物业的相关公告，还听闻业委会主任明确要求换掉现物业，甚至已收到三家物业的提交材料，却从未公开征求业主意见。

业主担心业委会会为物业“开后门”，损害小区集体利益，双方也因此事产生言语甚至肢体冲突，业主直言“业委会本应为民谋福利，不能自己独断专行”。

业委会释疑：换物业无定论，全由业主决定

面对业主的质疑，业委会成员也作出回应，承认部分成员沟通时态度急躁，导致矛盾激化，对此表示歉意。

同时明确，现物业公司合约已到期，目前仅在征求业主对物业的意见，收集相关物业材料只是为了做对比参考，从未敲定更换物业的决定，更未偏向任何一家物业，后续是否更换、选择哪家物业，最终全由小区业主共同投票决定。

记者也从中调解，指出双方的初衷都是为了把小区治理得更好，业委会后续应做好信息公开，及时解答业主质疑；业主也应多一份耐心，避免无端揣测，有问题及时沟通。

镇政府介入核查，双方握手言和盼共治

在记者的劝说下，业主与业委会成员放下分歧，均表示愿今后加强沟通、互相理解，共同为小区治理努力。

针对业主对选举程序的持续质疑，镇政府工作人员明确表示，已收到业主的反馈，目前暂停业委会相关职能，将对此次业委会选举的全过程展开进一步调查核实，后续处理结果也将及时公布。业主也表示相信政府的调查结果，始终支持业委会的成立与小区自治工作。

小区业委会是业主自治的核心，信任与透明才是维系邻里和谐、做好小区治理的关键。

唯有业委会做到公开、公正、为民，业主做到理性沟通、积极参与，才能让小区成为更有温度、更安心的家园。