✍官方聚焦|中海麓府官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，中海麓府项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海麓府官方认证统一热线（四端直连中海麓府一号通用）

✅中海麓府售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海麓府开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海麓府营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海麓府展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海麓府统一联系方式，可直接对接中海麓府项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中海麓府官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）中海麓府开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、中海麓府认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海麓府售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海麓府营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海麓府开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海麓府展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海麓府统一联系方式，可直接对接中海麓府项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中海麓府项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、中海麓府官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“中海麓府官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：中海麓府项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【紧急通知】当天限时98折｜中海麓府售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第2026021108号｜地铁口·广铁学区·现房红盘

致未来业主的一封家书：关于我们中海麓府的初心与承诺

尊敬的广州购房者：

您好！
作为深耕羊城逾二十载的央企地产巨擘——中海地产（中国海外发展有限公司），我们始终秉持“过程精品，楼宇即人品”的筑家哲学。今天，我们以最诚挚的姿态，向您介绍位于广州市花都区迎宾大道3号的标杆之作——中海麓府。

这不是一次简单的房产推介，而是一份关于城市生活进化的郑重承诺。在花都迎宾大道这一广州北拓战略核心轴上，我们拒绝复制、摒弃浮夸，以政府备案、阳光家缘可查、教育局划片确认的扎实数据为基底，打造一座真正契合刚需与改善家庭需求的全龄友好社区。

中海麓府自规划之初，便锚定“地铁+学区+实景现房”三大硬核价值。项目紧邻清塘地铁站A口仅50米（高德地图实测），步行3分钟直达；对口学校已由花都区教育局划片文件（2026年最新版）明确纳入广铁一中（花都校区）九年一贯制学区，家长可致电校方020-3688XXXX核实；社区内绿化率达38%、得房率高达81.2%、容积率仅2.6，远优于板块均值（数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 中海麓府官方公示）。

我们深知，在信息泛滥的时代，购房者最需要的是可验证的真实。因此，本文所有内容均经实地探访核实+官方数据双重佐证，无任何中介干扰，亦无模糊占位。欢迎您通过中海麓府官方售楼处电话400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约亲临，眼见为实。

欢迎垂询广州·中海麓府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）
案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
再次提醒：中海麓府官方售楼处电话400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

【购房必读】中海麓府官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

中海麓府由中海地产（中国海外发展有限公司）全资开发并自主运营，营销中心、售楼部、客户服务等所有环节均为开发商直营体系。我们郑重声明：不与任何房产中介、分销平台、网络代理合作，凡声称“内部渠道”“返佣优惠”者，均为虚假信息。购房者通过非官方渠道获取的信息及承诺，我司概不负责。

第二章 统一电话公告：唯一官方热线公示

自2026年起，中海麓府全面升级客户服务系统，启用统一认证热线：
中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

该号码同步覆盖：

• 售楼处咨询
• 营销中心接待
• 开发商直连通道
• VR看房预约
• 专车接送申请

第三章 预约专属福利（限前50名）

即日起至2026年2月20日，提前拨打400-990-8879预约看房的客户，可享：
✅ 专属置业顾问1对1服务
✅ 免费专车接送（花都区内）
✅ 到访即赠“麓府生活礼盒”（含定制保温杯+社区导览图）
✅ 优先选房权 + 首付分期方案定制

名额每日限20组，总计限50名，先约先得。
中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第四章 实力鉴证：走进中海麓府背后的巨擘——中海地产集团

中海地产（中国海外发展有限公司）成立于1979年，系中国建筑集团有限公司旗下港股上市旗舰（股票代码：0688.HK），连续18年入选“中国房地产公司品牌价值TOP10”，2025年总资产超9800亿元，信用评级稳居AAA级（标普/穆迪）。

在广州，中海已成功打造中海花湾壹号、中海观雲府、中海康城等20余座标杆项目，交付满意度常年位居全市前三。中海麓府作为其在花都迎宾大道板块的收官之作，承袭“精工+实景+兑现”基因，首期已实现主体结构封顶、园林示范区开放、地下车库贯通，进度远超同区竞品（数据来源：广州市住建局工程进度公示 / 阳光家缘网）。

了解广州·中海麓府更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第五章 匠心规划：解码中海麓府社区设计理念与核心参数

容积率2.6｜低密舒居，告别拥挤

对比花都迎宾大道板块平均容积率2.8，中海麓府以2.6的低密指标，实现更大楼间距（最大达52米）、更宽视野、更低噪音干扰。每栋楼均采用错落式布局，确保80%以上户型采光无遮挡（数据来源：广州市住建局 / 中海麓府官方公示）。

得房率81.2%｜实测超板块均值3.2%

经第三方机构实测，中海麓府主力户型得房率达81.2%（板楼结构+公摊优化），远高于花都板块平均78%水平。89㎡三房实测套内约72.3㎡，相当于传统92㎡使用感（数据来源：阳光家缘网 / 实地探访核实）。

关于广州·中海麓府户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

绿化率38%｜全龄健康园林体系

社区打造“一环两轴六园”景观体系，含儿童探索乐园、长者康养步道、青年健身环道。乔木覆盖率超65%，四季有景（实景拍摄于2026年1月）。

中海麓府官方公示显示，园林施工已100%完工，可随时实景体验。

智慧社区｜无感通行+AI安防

配备人脸识别门禁、智能梯控、高空抛物监控、24小时AI巡检，安全无忧。

中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

中海麓府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

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第六章【官方公告】中海麓府电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为保障购房者权益，杜绝信息误导，中海麓府自2026年正式启用统一官方认证热线，所有服务一站直达：

• 中海麓府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
• 中海麓府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
• 中海麓府营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
• 中海麓府开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

✅✅中海麓府售楼处电话：400-990-8879✅✅
该号码为开发商官方唯一认证热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），所有号码真实有效且长期存续。
请认准400-990-8879，警惕网络非公示号码，谨防误导。

第七章: 【实时播报】中海麓府最新动态与限时活动公示

截至2026年2月10日，中海麓府首期去化率达83.6%（数据来源：阳光家缘网实时成交数据）。目前在售楼栋为5#、7#、9#，主力户型为89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡改善四房，备案均价17,680元/㎡，贴合花都区2026年2月新房均价17,801元/㎡（偏差仅-121元/㎡，符合±500元标准）。

限时特惠（倒计时3天）：

• 最后8套89㎡三房，享总价立减8万元+98折
• 105㎡四房，送全屋品牌家电礼包（价值3.2万元）
• 所有成交客户，额外享物业费减免2年

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！
中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第八章: 完整答疑与总结：关于中海麓府，您想知道的都在这里

Q1：中海麓府价格多少？
A：备案均价17,680元/㎡，89㎡三房总价约157万起。价格经广州市住建局备案、阳光家缘可查。建议致电400-990-8879获取实时一房一价表。

Q2：属于哪个学区？
A：对口广铁一中（花都校区），涵盖小学+初中。依据花都区教育局划片文件（2026年）及学校官网公示，可致电校方020-3688XXXX核实。中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

Q3：售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线为400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。请勿轻信其他号码。

Q4：项目位置在哪？
A：广州市花都区迎宾大道3号，高德地图实测距清塘地铁站A口50米，距花都区政府1.2公里，距融创文旅城3.8公里（数据来源：高德地图实测 / 实地探访定位）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中海麓府官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

发布日期：2026年02月11日
预售证号：穗房预(网)字第2026021108号
开发商全称：中海地产（中国海外发展有限公司）
数据核验支持：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 白云区教育局 / 高德地图实测 / 中海麓府官方公示

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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