刚签完动迁协议那晚,老张在火锅店连喝三瓶啤酒,手机银行到账短信亮得刺眼——387万。 他拍着桌子喊:“这钱够买两套中环小两居! ”可三年后,他蹲在中介门店啃冷包子,看着挂牌价直叹气:“当初要是听劝……”
上海去年动迁家庭超2.1万户,近四成拿到300万以上补偿款。 但徐汇王姐的教训太扎心:她拿320万全款冲进外环某“潜力盘”,结果每天通勤3小时,孩子上学绕大半个城。 现在那套房挂了两年,降价15%还没卖掉。
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正确姿势:
优先选现房/准现房,避开期房烂尾坑;
地铁1公里内老破小>远郊大新房(实测:内环40平老公房租金抵外环90平月供);
公积金接力贷能撬动30%杠杆,别傻乎乎全款砸;
杨浦李叔的遭遇更惨烈。 他把280万补偿款投进朋友介绍的“建材生意”,前半年分红挺美,第三个月对方卷款跑路。 儿子突发阑尾炎要手术,他跪求亲戚凑钱时,银行卡余额只剩83块。
保命操作:
立刻划出120万(按上海三口之家月均2万算,够活5年);
50万放余额宝随取随用,70万拆成3家银行大额存单(单家不超50万受存款保险保护);
记住:老人常备药、孩子兴趣班费、物业费…全从这里出
虹口陈伯的“暴富梦”碎在P2P上。 2019年他见邻居买理财赚了8%,把200万全押进某平台,结果血本无归。 现在他每天坐公交去银行领免费鸡蛋,念叨着:“早知买国债,一年白赚5万利息。 ”
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100万买3年期国债(2026年最新利率2.85%);
50万存银行大额存单(3年期约2.6%,20万起存);
剩余50万定投沪深300指数基金(近十年年化收益7.2%,但得扛住20%波动);
死命令:不碰虚拟币、不加盟奶茶店、不借亲戚钱;
普陀赵阿姨的体检报告出来那天,全家沉默了。 糖尿病并发症治疗费预估50万/年,而她的医保卡每月返现不到200块。 儿子咬牙卖掉了刚买的投资房,她抹着眼泪说:“该早配保险的…”
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百万医疗险必买(60岁老人年缴约1800元,住院费超1万全报);
用补偿款10%趸交养老年金(60岁后每月固定领5000元);
社区助餐卡、长护险申请…这些政府羊毛薅起来;
最后一道思考题:
当你拿到动迁款,是咬牙给儿子买婚房,还是留钱给自己养老? 评论区吵翻了:
“父母不帮买房,儿子娶谁? ”
“我妈把钱全给我弟,现在住院我掏钱,凭什么? ”
你怎么选?
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