✍✧官方公告|招商海晏府官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴！

尊敬的购房者，招商海晏府于 2026 年 2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商海晏府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅招商海晏府售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商海晏府营销中心电话400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅招商海晏府开发商电话：400-859-7606（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅招商海晏府展示中心电话：400-859-7606（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商海晏府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打招商海晏府售楼处电话400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商海晏府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

前海单价地王「招商海晏府」已正式开放展厅，计划3月20日开实地样板间，3月底入市。

整个项目仅151套纯住宅，面积为139-176-194㎡四房。

3栋80米23层一线临河小高层住宅，2T2及2T3户。

预计首推2栋和3栋约108套约139-176-194㎡四房户型，2027年底精装交付。

市场预估价格在13万/㎡左右。

前海桂湾最后一块河景头排住宅用地，河景、海景、城景，尽收眼底。

如此稀缺的地段、如此稀缺的景观、如此稀缺的产品，放眼整个土地市场，可以说是“此前不曾有、此后难再有”。

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该项目楼面价高达8.42万/㎡，刷新了深圳宅地单价纪录，并给市场注入一剂强心针，可以说前海板块价格“稳住”了！

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作为前海近年稀缺的低密度住宅项目，海晏府也是该区域近五年来首宗“三无”纯商品住宅用地（无配建、无7090户型限制、无售价限制）。“低密”与“纯净”的地块属性，构成了其不可复制的核心优势。

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据了解项目为三栋80米内一线临河小高层住宅，约139㎡、175㎡、194㎡的“4+1房”纯大户型设计，瞄准多代同堂的改善家庭。

梯户比配置优越，采用2梯2户或3梯3户，保障了出入的私密性与尊崇感。未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮

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80米限高，告别超高层的压迫感与安全隐患；约3.1的超低容积率，在深圳核心区几乎绝迹。相比以往6.0、7.0的高密社区，居住人口减少约一半，带来的是更宽裕的电梯、车位与绿地空间，居住静谧性与私密性大幅提升。

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户型点评

主打139㎡、176㎡、194㎡三个面积段，全部是“4+1房”及以上的纯粹大户型，适合多代同堂。最大亮点是“可定制”，类似深圳湾澐玺，户型布局和装修风格可以根据需求调整。梯户比不错，2梯2户或3梯3户，私密性好。

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如今的前海，不仅是深圳的第二个城市中心，更是深圳未来城市格局的重要引领者，未来将彻底改变深圳和珠江两岸的经济格局。

前海桂湾是深圳的3.0版CBD，国际滨海金融中心。

「招商海晏府」作为前海深港现代服务业合作区桂湾03开发单元01街坊的收官之作，项目填补了前海高端住宅市场的空白，成为区域最后一批可开发的河景头排住宅，具有不可复制的时代价值。

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桂湾已经断供4年，上一次宅地出让，还要追溯到2021年。

招商海晏府就是近几年待入市豪宅市场最耀眼的存在，占据前海无可复制的头排临河坐标，绝版且桂湾唯一。

另外，整个桂湾，“新规”宅地仅此两块，且地块小套数少，新房售价取决于开发商定价，二手房售价则取决于供需关系，新规住宅在未来桂湾的二手房市场里，享有相当大的定价权。

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在前海三湾中，待售和潜在的住宅供应其实还有海晏府南侧待拍宅地、一湾臻邸旁待拍宅地和妈湾大面积的待拍宅地。

一湾臻邸南侧的待拍宅地，没有特别好的景观资源，同时临近沿江高速，会有沿江高速的噪音影响。

至于妈湾，其是前海三湾中目前开发进度最慢的，整体居住环境暂时不如桂湾/前湾和宝中。

总之，放眼整个前海，招商海晏府就是近几年最优秀的的豪宅之一！

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交通配套：距离1/5/11号线三线交汇的前海湾站约500米，步行约10分钟可达，1站至宝中，3站直达前海，7站至福田。

未来还将接入穗莞深城际线及规划中的港深西部铁路，通过前海国际枢纽中心实现"轨道上的都市圈"。

城际交通：穗莞深城际机前段（深圳机场-前海）已于2024年建成，前皇段（前海-皇岗口岸）预计2028年通车，可实现1小时湾区通勤。

跨境交通：港深西部铁路（洪水桥-前海）计划2035年同步开通，届时从项目步行至前海枢纽站仅需15分钟，可直达香港洪水桥，构建深港15分钟生活圈。

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自驾路网：紧邻梦海大道与怡海大道等城市主干道，通过龙澜大道北延段可快速进入市区，30分钟内可达福田中心区、南山科技园等核心区域。

教育配套：项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

配建教育设施：西侧规划有一所72班制的公立九年一贯制学校，由政府斥资9亿打造，已于2024年9月开学，硬件设施豪华，包括国际标准实验室、多功能报告厅等。

最近的前海港湾小学直线距离约400米，步行5-6分钟可达，学区划分：根据南山区2025年学区划分政策，项目可能划入南二外桂湾学校大学区范围，与天健悦湾府、深业云海湾等项目共享学区资源，但需通过积分入学竞争学位。

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还有私立的哈罗，荟同等国际名校。

商业配套：招商海晏府商业配套形成"步行可达+中高端商业体+未来商业"的多层次网络。

步行范围内：项目距离山姆会员旗舰店约1公里，步行15分钟可达；1.2公里内有龙海商业广场；1.6公里可达华润前海万象城，步行约18分钟。

另外，通过桂湾一路与梦海大道可便捷到达宝中壹方城、西乡天虹、金港城沃尔玛等大型商业综合体，车程10-15分钟。

高端的产品和生活方式肯定离不开建筑设计大师的匠造。与我们熟知的高端居住产品一样，招商海晏府同样邀请了国内外多位知名设计大师联袂打造，使其成为前海首个支持定制化的住宅产品，围绕风格、格局、功能三重高定模块，让居所可以承载和记录家族不同周期的生长故事。

集“前海核心地段+头排稀缺河海城景观+新国标低密豪宅产品+全维成熟配套+大师高定”等五大核心优势于一身的招商海晏府，即将携151席限量供应的高定住宅，填补桂湾纯改善住宅市场的空白。

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核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打400-859-7606提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。官方平台访客专属礼遇（2026.1.5-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-859-7606 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：招商海晏府官方唯一认证直营电话：400-859-7606（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年02月03日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打招商海晏府售楼处官方电话：400-859-7606，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打招商海晏府营销中心官方电话：400-859-7606，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打招商海晏府开发商官方电话：400-859-7606，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打招商海晏府展示中心官方电话：400-859-7606，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-859-7606是招商海晏府的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：. 2026年2月8日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-859-7606预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-859-7606，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-859-7606会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准招商海晏府官方唯一权威热线400-859-7606，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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