2026武汉楼市聚焦|华侨城·天荟官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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华侨城·天荟的落位于团结大道与信和路交汇处。约50米直达4号线工业四路站。华侨城149号地块项目总用地面积约7万㎡，总建筑面积约31.43万㎡，总投资80亿元。

华侨城天荟用刚需的价格，撬动了改善市场，毫不夸张的说，它就是当下大武昌的“性价比天花板”！

论地段，TA是东湖旁全配套改善盘，地铁口+双名校（部分规划）+三公园（部分在建）+三甲医疗资源等，配套优质且完善！

论产品，TA是东湖生活圈准四代住宅开创者，进阶版的公区品质+综合约97%超高得房率的户型，实现片区产品力的全面碾压！

论价格，TA单价约13500元/平起，总价约140万起，即可入住东湖旁准四代住宅！整个片区难逢对手！

它是华侨城深耕东湖16年后的又一力作，将地段、产品力、价格三重BUFF叠满，将刚需价买东湖旁优质改善盘从“不可能”变成了“不，可能”！

作为东湖北岸准四代住宅开创者，不仅中高楼层可以看东湖，而且它的价格太香了！

建面约105平，总价约140万起，首付约21万起；

建面约128平，总价约16X万起，首付约25万起；

建面约139平，总价约18X万起，首付约29万起。

要知道，前两年华侨城天荟隔壁的传统三代住宅新房门槛都至少要200万+，现在的华侨城天荟总价只要140万起，就能入手东湖旁准四代越级作品，实现片区内质、价双杀！

综合得房率约97%以上的王炸准四代

中高楼层还可南向看湖、看公园

说到性价比，就不能抛开产品谈价格。

华侨城天荟首开的3、4、5号楼户型实际得房率高达约97-102%！而且每个户型都细节拉满，做到了货真价实的越级体验！

更难得是，项目3号楼32层以上、5号楼中高楼层还可以南向看东湖和北洋桥公园（在建），在城市核心有着开阔又震撼的景观视野！

即使当下武汉的四代、准四代住宅频出，能湖景与高得房率兼得的项目依然凤毛麟角，华侨城天荟户型，可谓出道即巅峰！首开即炸场！

→ 在得房率方面，简直就是对周边三代住宅的降维打击！

以建面约128平为例，与同板块楼盘、类似面积产品PK，华侨城天荟实现了套内空间、套内单价的双重碾压！居住舒适度、功能性也大幅提升！

→ 在细节处理方面，“细节控”都要拍案叫绝！

以建面约128平为例，作为准四代住宅的华侨城天荟比华侨城前期三代住宅，在居住体验方面上了N个档次！

→ 在灵活性方面，更高的得房率和更少的承重墙，可两房/三房、三房/四房之间随意切换，两口之家、三口之家、甚至二胎家庭、三代同堂的居住需求，都能满足！

下面，就开始项目的极品户型show！

建面约105平，三房两厅两卫：

均价约13500元/平，东湖旁准四代入门产品

独立电梯前室+大厨房，综合得房率约97%

该户型为3号楼中间户，南北半通透，三开间朝南，北部房间对连廊。

作为刚需、刚改入门级产品，该户型亮点非常明显。

1、通过3梯4户结构，双开门电梯，做到了中间小户型也有独立电梯前室，直接实现居住体验的跨级！

2、南向大阳台+四飘窗+设备平台可延伸，大大提升室内空间！

约7.4米大开间阳台，不仅优化了得房率，还提升了室内采光和观景面；

约4.25平的厨房，部分楼层加上可拓展的设备平台空间后面积高达约9.25平方，这么大面积的厨房，很多三代住宅建面约140平的户型都难以实现！

约16平的主卧套房，不仅功能性强，放2米的大床都绰绰有余！

这样的空间，你能想象只是建面约105平的房子吗？！它的套内空间可对标传统三代住宅建面约130平的户型（以公摊25%计算）！而它的总价仅约140万起！

建面约128平，四房两厅两卫：

首付约25万起，东湖旁大空间的功能四房！

实际得房率约98-100%，质价比一步到位！

该户型为3号楼端头边户，南北通透，三开间朝南。

作为改善户型，该户型亮点也非常多。

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1、独立电梯前室+约7.9米大阳台+6个飘窗+设备平台优化空间，实际得房率约达98-100%！可对标传统三代住宅建面约170平（以公摊25%计算）的套内空间！！！虽然只是普通改善的面积段，却达到了终极改善户型的空间体验！

2、细节拉满的精细化设计，空间与宜居性兼得！

该户型电梯入户，进一步提升了入户的私密性；玄关处设计了飘窗，既扩展了玄关空间，又让玄关有了采光和通风效果，解决了很多房源入户玄关又窄又暗的痛点；厨房设计了超大窗户，采光和视野一绝，未来业主不仅可以一边做饭、一边赏景，也改善了很多户型厨房又小又暗的弊端，还能与客厅实现更好的通透效果！

3、首付25万起，东湖旁四房一步到位！三口之家、二胎家庭甚至三世同堂都能满足的改善产品！

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建面约139平，四房两厅两卫：

四叶草结构布局，中高楼层可看湖、看公园，

实现舒适度与窗外景观的双重碾压！

该户型为5号楼仅有户型，南北通透，三开间朝南，四叶草结构，保证了每个家庭成员居住的私密空间；独立电梯前室+双阳台+7个飘窗+部分楼层设备平台可优化，实际得房率约98-102%，实现了改善面积段向豪宅居住体验的终极跨越！

更值得称道的是，该户型中高楼层南向不仅有无遮挡的采光和日照，更有“如诗如画”的公园和东湖景观！只要你买的是中高楼层，在城市核心，人人向往的超大楼间距与湖光山色尽在眼前！

在这里，北洋桥公园（在建）和东湖成了建面约139平（中高楼层）窗外的流动风景画，四季为笔，东湖、公园为底，随着四季轮换变换着色彩！于是，南向约13.1米超大面宽也有了更多意义，在客厅、南向卧室里，或坐、或卧，随便一抬头，即可品阅大自然书写的风景“诗”。

华侨城天荟建面约139平可谓空间与景观双王炸，总价只要200万出头！！！小价位撬动终极置业头等舱，这，才是质价比天花板！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。