玉林市48套房产打包拍卖，最终被黄晓明308万元竞得

2月11日，在阿里拍卖上，玉林市迎来了一宗重量级的房产拍卖，此次拍卖的房产，不是一套，也不是一栋，而是几十套房子打包拍卖的。拍卖的是位于玉林市玉州区安定街1号301房等48处不动产，这48套房产都是被执行人广西金谷城建开发有限责任公司所有，广西金谷城建开发有限责任公司是玉林市一家老房地产企业了，成立于1990年，原来叫做玉林市城市建设开发公司，该公司现在已经属于私企，一共有多达19个自然人股东。

此次拍卖的48套房产，都是在同一栋楼，都是属于住宅性质，房子为单间类小户型房子，每间建筑面积约为30㎡至48㎡之间，合计为1915.23㎡，房子在3楼到7楼，虽然楼层不高，但是配备有电梯的，所以，这些房子，实际可以用来做成出租屋或者酒店宾馆，目前房子为毛坯状态。

这48套单间整体评估价为456万元，此前房子拍卖过一次，起拍价为365万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了292万元，相比第一次拍卖，降价了73万元，降价幅度不小。这次是吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，整个竞拍过程也不是很激烈，只进行了17次出价竞拍就结束了，最终48套房子以308万元就成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还是低了不少，按照建筑面积计算，成交单价只有1608元/平方米，不到两千元一平。而从拍卖结果来看，竞得者是一个叫做黄晓明的人士竞得的，不过，全国叫做黄晓明的人非常多，到底是哪个黄晓明竞得的就不知道了。

此次拍卖的这48套房子，所在地也叫做龙船垌离休干部宿舍小区，拍卖的房子属于其中一栋靠近路边的房产。从地段来看，这拍卖的房子在玉林市，位置非常好，地处玉林市老城区繁华地段。房子附近商业广场有玉林龙船商城、玉林国际购物中心、黄河汇聚商务中心商业广场、新时代服装商场、新港商业城、龙船菜市等，此外还有玉林市中医医院、人民公园等。

从位置来看，此次拍卖的48间单间，整体装修用来做出租屋或者酒店宾馆都是不错的选择的，当然，因为是毛坯房没做出租屋或者酒店酒店宾馆，后续都需要投入不少资金装修才行。所以，对于这样的房产拍卖，大家觉得这个308万元的价格如何呢？