北京
为强化辖区违法建设源头治理，压实物业企业及施工单位主体责任，维护居民合法权益和社区规划秩序，近日，宋庄镇综合行政执法队组织召开格拉斯小镇违法建设管控专题会议，邀请小区物业、相关施工单位负责人及管理人员参会，部署防控工作、开展警示普法。
会议指出，近期执法队日常巡查发现，格拉斯小镇存在个别业主擅自搭建阳光房、扩建地下室等涉嫌违建行为，部分施工队伍未取得建设工程规划许可即进场作业。此类行为不仅违反城乡规划法规，更对小区安全、消防畅通及邻里权益构成潜在威胁。对此，执法队迅速启动“物业+施工+执法”三方联动机制，召开本次专题会议破解问题。
会上，执法队员结合典型案例，解读《北京市城乡规划条例》等相关法规，明确要求：任何单位和个人不得无证建设或违规建设；物业需履行巡查、劝阻、报告法定责任；施工单位不得承接无合法手续工程，否则将承担相应连带责任。
针对当前苗头性问题，执法队提出三点要求：一是物业严格落实巡查制度，建立装修备案台账，管控施工人员、材料，发现疑似违建立即劝阻并24小时内书面上报；二是施工单位严格查验建设手续，严禁违规施工；三是各方切实履责，营造“不敢违、不能违、不想违”的治理氛围。
参会物业负责人表示，将全面排查小区装修行为，完善管理协议，强化门岗管控，配合做好普法和沟通工作；施工单位代表承诺，坚决拒接无规划许可工程，坚守合规底线。
下一步，执法队将聚焦违建高发区域，采取“日常巡查+物业报送+群众举报”多维监管，对新增违建“零容忍、快处置、严追责”，深化“执法进社区”，开展普法警示，推动形成共建共治格局，筑牢城乡规划法治防线，守护居民美好家园。
撰稿：罗志奇
来源：中国宋庄
编辑：舒畅
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