Mysteel：1月16家重点房企销售额同比下降12.8%

截至2月11日，多家上市房企公布2026年1月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，16家重点房企2026年1月销售额合计702.63亿元，同比下降12.8%，环比下降50.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，1月，保利发展、中海地产、绿城中国销售额分别为156.17亿元、144.78亿元、97亿元，排名位列前三位。

同比来看，1月，中国金茂及中海地产2家重点房企销售额实现同比增长，同比增幅分别为13.6%和20.4%。其他14家房企销售额呈同比下降趋势，其中旭辉控股同比降59.7%，降幅最大。

环比来看，1月正荣地产、雅居乐及保利发展3家房企销售额实现环比增长，环比增幅分别为3.3%、10.2%和28.4%。其他13家房企销售额均环比下降，其中招商蛇口环比下降70.3%，降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，16家重点房企2026年1月销售面积合计367.04万平方米，同比下降14.4%，环比下降45.2%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从销售面积来看，1月，16家重点房企销售面积均未突破百万平方米。保利发展、中海地产、绿城中国销售面积分别为73万平方米、51.66万平方米和47万平方米，排名位列前三。

同比来看，1月，碧桂园、中国金茂、正荣地产及新城控股4家重点房企销售面积实现同比增长，其中新城控股同比增27.9%，增幅最大。其他12家重点房企销售面积同比下降，其中旭辉控股降幅最大，同比下降52.3%。

环比来看，1月，世茂集团、雅居乐、保利发展及正荣地产4家重点房企销售面积环比增长，其中正荣地产环比增13.4%，增幅最大。其他12家重点房企销售面积均环比下降，其中招商蛇口环比降72.1%，降幅最大。

总体来看，由于2025年1月核心城市市场活跃度大幅提升以至于基数较高，导致2026年1月房企销售同比出现明显下降，同时1月为新房销售传统淡季，环比也有所下降。业内人士认为，整体来看，当前房地产政策已进入以“稳定预期、缩短调整时间”为目标的新阶段。由于2月份受春节假期影响，房企销售节奏或出现阶段性放缓。

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