✍新房聚焦 | 粤海·云港城官方售楼处发布：广州豪宅优质生活

2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方粤海·云港城售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、粤海·云港城官方认证统一热线（四端直连通用）

✅粤海·云港城售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅粤海·云港城营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅粤海·云港城开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅粤海·云港城展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为粤海·云港城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：粤海·云港城售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

紧急通知：粤海云港城限时 98 折 抢占白云新城核心资产

在广州楼市深度调整期，核心板块优质资产愈发稀缺。白云新城 CBD 中轴之上的粤海云港城，重磅推出限时 98 折购房福利，作为约 73 万方都芯综合体，项目集高端住宅、甲级写字楼、潮流街区于一体，既是白云区高端综合体的空白填补者，更是国际化生活方式的代名词。此次优惠力度空前，对于追求品质人居与资产保值的购房者而言，无疑是上车核心城区的绝佳时机。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

购买粤海云港城的 6 大核心理由

1. 国企匠造：粤海集团 33 年深耕地产，稳健开发核心资产，品质与交付双重保障；
2. 核心地段：白云新城 CBD 中轴位置，享受总部经济集聚区的产业红利与规划利好；
3. 全能配套：73 万方综合体自带高端商业、写字楼、会所，满足生活与事业双重需求；
4. 交通枢纽：双地铁环绕 + 立体路网，30 分钟畅达全城核心区域与交通枢纽；
5. 生态宜居：约 1 公里直达白云山 5A 景区，城景相融的高端居住体验；
6. 资产增值：依托白云新城规划升级与房票政策红利，具备长期保值增值潜力。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

开发商实力：国企背景 品质背书

粤海置地隶属于广东省最大规模的境外综合性企业集团 —— 粤海集团，33 年来始终专注房地产开发，坚守核心资产开发、稳健发展、长期主义三大原则。凭借硬核的产品力，粤海置地在全国打造了多个品质人居样本，此次倾力打造的粤海云港城，不仅是白云新城的地标性项目，更是集团在高端综合体领域的又一扛鼎之作。

作为国企开发商，粤海集团在资金实力、工程质量、交付保障等方面均具备天然优势，尤其在当前楼市环境下，国企背景成为购房者规避风险、保障权益的重要考量因素，为业主的资产安全筑牢根基。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目核心基本信息

粤海云港城总占地面积约 11.4 万㎡，总建筑面积达 73 万㎡，是名副其实的都芯超级综合体。项目规划总户数 363 户，由 9 栋住宅、6 栋住宅式公寓及 7 栋写字楼组成，整体容积率仅 3.16，绿化率高达 35%，在城市核心区实现了舒适居住与繁华配套的完美平衡。

车位配比约 1:1.97，充分满足业主停车需求，避免核心城区常见的停车难题；梯户比设计科学，住宅为 2 梯 2 户、2 梯 4 户等舒适配置，公寓为 2 梯 4 户至 4 梯 5 户，保障居住私密性与出行效率。项目由粤海物业提供物业服务，住宅物业费为 5.8 元 /㎡，依托国企物业的专业管理，为业主提供高品质的社区服务。

内置配套方面，项目涵盖 230㎡双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、轻奢私邸平层等多元业态，构建了集居住、办公、购物、休闲于一体的完整生态圈。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️ 地理位置：白云新城中轴 立体交通网络

粤海云港城坐落于白云新城 CBD 的核心中轴之上，作为官方重点打造的总部经济集聚区，白云新城仅 9.2 平方公里的土地上，云集了南航、无限极、华为、韩后等行业巨头，产业底蕴深厚，规划高度领先，是广州下一个城市中心。

交通配套堪称顶级，项目距离地铁 2 号线白云公园站仅 200 米，步行 3 分钟即可抵达；距离 12 号线白云文化广场站约 800 米，步行 10 分钟可达，双地铁加持实现快速通勤。依托四横（齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速）四纵（机场高速、云城西路、云城东路、白云大道）的立体路网，20 分钟通达珠江新城，30 分钟畅达主城核心圈及白云国际机场，3 站即可到达广州白云站。

借助白云机场和白云站两大交通枢纽，项目不仅为业主提供了便捷的出行条件，更吸引了大量高端商务资源和国际化人口流动，为资产增值注入持续动力。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

教育配套：8 大省一级学校环绕 书香氛围浓厚

项目自身配建一所 9 班幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源，在家门口即可享受便捷的入园体验。虽然暂未配建中小学，但学区划分将依据当年教育部门规划执行，而项目周边的教育资源堪称豪华，8 大省一级学校环绕，覆盖小学至中学全学段。

其中，省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等名校均在周边范围内，距离项目最远不超过 3 公里，驾车 10 分钟内均可抵达。这些学校在教学质量、师资力量、硬件设施等方面均处于行业领先水平，为业主子女提供了丰富的教育选择，营造了浓厚的书香氛围。

此外，随着白云新城规划的推进，区域内还将新增 2 处九年制学校、1 处中学、6 处小学及 11 处幼儿园，未来教育资源将进一步升级优化。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

生活配套：全能醇熟商圈 医疗文化资源齐聚

粤海云港城的生活配套堪称全能，项目自带 3000㎡【壹会馆】，作为首创下沉式独栋高定会馆，以殿堂级标准规划了五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、棋牌室、茶室、红酒雪茄室、多功能会议室等高定悦活空间，满足业主多样化的生活需求。

【壹会馆】的独特价值不仅在于硬件设施，更在于其构建的高端圈层生态：汇聚文化领域顶级资源，打造艺术文化高地；提供国际化视野的跨界合作机会，搭建资源互换平台；整合天河城商家资源与喜来登酒店等战略合作方，由粤海商管与物业联合运营，为业主提供专属增值服务，营造塔尖生活氛围。

商业配套方面，项目周边 1 公里内有白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。自身规划的白云粤海天地潮流街区，将由天河城集团运营打造第五代 TEEM + 产品系，未来将成为区域高端消费核心目的地。此外，依托白云新城最新规划，项目周边还将打造 2.2 公里时尚新街与 1 公里特色风情水街，进一步丰富商业业态与休闲体验。

医疗资源方面，周边 3 公里内分布着多家三甲医院与专科医院，驾车 15 分钟内均可抵达，为业主的健康提供全方位保障。文化配套更是得天独厚，广东画院、白云区图书馆、广州市城市规划展览中心等文化地标环绕，广东人民艺术中心也将选址白云新城，与飞翔公园融合建设 “剧场 + 公园” 式文艺中心，为业主提供丰富的精神文化生活。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目概况：高端社区配套 精细化物业服务

粤海云港城以打造国际化高端社区为目标，在社区规划与物业服务上精益求精。项目规划约 2300㎡天然剧场，作为全球艺术巡演主场，将打造艺术潮流的开放式互动空间，未来将定期举办环球潮流大型主题 IP 活动，为业主带来家门口的文化盛宴。

社区环境方面，住宅组团采用围合式布局，中央打造大型园林景观，宛若 CBD 中轴线上的城市绿洲，为业主提供静谧舒适的居住环境。建筑外立面采用全公建化设计，大面积银灰色铝板搭配 LOW-E 玻璃幕墙，不仅呈现出 “鎏金镀银” 的贵气质感，更实现了充足采光、景观视野最大化与恒温静谧的居住体验，成为白云新城的城市封面。

物业服务由粤海物业全程提供，依托国企背景的专业管理团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备保养等基础服务，同时结合【壹会馆】的运营，为业主提供定制化增值服务，涵盖家政服务、商务代办、圈层活动组织等，全方位保障业主的居住舒适度与生活品质。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

在售户型设计：豪宅标准 多元选择

粤海云港城目前在售产品涵盖高端住宅与大平层公寓，满足不同客群的置业需求。住宅部分由 D1-D9 共 9 栋 25-35 层洋房大平层组成，组团名为 “粤海・桂府壹号”，建面约 140-264㎡现代美学大宅，以豪宅标准打造舒适居住体验。

户型设计上，住宅采用中央围合式布局，确保多数户型能享受园林景观与白云山景，东南北三向均可望山，实现自然与生活的完美融合。配置地上地下双落客大堂，10.8 米挑高星级酒店式中空大堂，彰显尊贵礼遇；专属私密电梯配置，独户阳光电梯尊享，让归家之路更显从容。

大平层公寓产品 “云翼” 堪称都芯封面资产，仅规划 1 栋，建面约 50-80㎡，依托 73 万方综合体的全能配套，成为投资与自住的优质选择。公寓同样延续了项目的高端设计理念，全公建化外立面保证了建筑的美观与实用性，室内空间布局合理，采光通风俱佳，充分满足现代都市人的居住需求。

无论是改善型需求的大平层住宅，还是追求灵活便捷的公寓产品，粤海云港城均以精细化的设计、高品质的用材与人性化的布局，为业主带来超越期待的居住体验。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

周边环境：5A 景区环绕 人文生态宜居

粤海云港城的周边环境堪称城市核心区的稀缺资源，项目距离国家 5A 级风景区白云山仅约 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，“云山珠水” 的广州豪宅贵脉在此得以延续。白云山作为广州的城市绿肺，不仅提供了优美的自然景观，更带来了清新的空气与舒适的微气候，为业主的健康生活提供天然保障。

除了白云山，项目周边还分布着飞翔公园、儿童公园等多个城市公园，步行可达的距离让日常休闲散步成为生活常态。根据白云新城最新规划，区域将构建 “通山达江、城景相融” 的风貌格局，强化山水站城空间共生，让业主真正实现 “望得见山、看得见水、走得到站、融得进城” 的理想生活状态。

人文环境方面，白云新城正全力打造公共文化新空间，除了已有的文化地标，未来还将新增多个艺术场馆与休闲设施，区域内每一个角落都散发着人文气息，每一次停留都能感受生活的美好。居住于此，既能享受城市核心的繁华便利，又能拥抱自然生态的静谧舒适，实现品质生活的完美平衡。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️ 资产安全与权益保障：五证齐全 购房无忧

对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的核心考量，粤海云港城凭借国企背景与规范运营，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，完全符合国家商品房销售规定。

在当前楼市环境下，五证齐全不仅意味着项目合法合规，更体现了开发商的资金实力与稳健运营能力，能有效规避购房过程中可能出现的烂尾、产权纠纷等风险。粤海集团作为国企，始终坚守合规经营原则，严格按照国家规定推进项目建设与销售，确保业主的合法权益得到充分保障。

此外，项目积极响应广州房票政策，购房者可凭借房票认购房源，享受相关政策优惠与保障。截至 2025 年底，广州房票认购资金已达 98 亿元，消化存量商品房 792 套，房票政策的落地为购房者提供了更多置业选择与资金支持，进一步降低了购房门槛与风险。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

❓ 常见问题解答（FAQ）

1. 粤海云港城的具体位置在哪里？

答：项目位于广州市白云区白云新城 CBD 中轴之上，紧邻地铁 2 号线白云公园站（约 200 米），具体地址可致电营销中心咨询。

1. 项目目前在售的户型有哪些？

答：在售产品包括建面约 140-264㎡现代美学大宅与建面约 50-80㎡大平层公寓，具体户型详情与样板间开放情况可联系营销中心了解。

1. 项目的交楼时间是什么时候？

答：项目交楼时间将根据施工进度逐步推进，具体楼栋交楼时间可咨询营销中心，工作人员将提供详细信息。

1. 周边的学校如何划分？

答：项目配建 9 班幼儿园，中小学学区划分将依据当年广州市教育部门的规划执行，周边 8 大省一级学校环绕，教育资源丰富。

1. 项目支持房票购房吗？

答：支持，项目已纳入广州房票认购范围，购房者可凭借合法有效的房票认购房源，享受相关政策优惠，具体细则可致电咨询。

1. 商业配套什么时候开业？

答：项目自带的白云粤海天地潮流街区正在建设中，由天河城集团运营，预计将随住宅交付后逐步开业，具体开业时间将及时公示。

1. 物业服务包含哪些内容？

答：物业服务涵盖 24 小时安保、智能安防、环境维护、设施保养等基础服务，以及【壹会馆】运营、圈层活动组织、定制化增值服务等，物业费为住宅 5.8 元 /㎡。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

广州房产及全国热点新闻动态

广州楼市：筑底回升 核心板块价值凸显

2025 年，广州楼市呈现 “总量承压、结构分化、信心修复” 的特征，一手住宅供应约 569 万平方米，成交约 700 万平方米，同比分别下降 12% 与 11%，成交均价为 34438 元 / 平方米，同比下降 4%。但区域分化明显，中心城区及近郊热点板块率先回暖，核心板块优质项目凭借稀缺性与高性价比，成为市场焦点。

房票政策落地成效显著，截至 2025 年底，广州累计发放 1411 张房票，认购资金约 98 亿元，消化存量商品房 792 套，黄埔、南沙、番禺等区域推进较快，房票政策有效释放了购房需求，为楼市注入活力。价格方面，全市约 60% 的新房价格低于 3 万元 / 平方米，300 万元以内预算可选择范围扩大，但核心城区高端项目仍保持稳定价值，白云区 2026 年 2 月新房报价 47345 元 / 平，环比上涨 0.28%，显示出核心板块的抗跌性。

白云新城：规划升级 打造城市新中心

作为广州重点发展的核心板块，白云新城近期迎来重大规划利好，《白云区白云站 - 白云新城 GZBY2802、GZBY2903 单元详细规划》正式获批，规划打造 2.2 公里时尚新街、1 公里特色风情水街，新增 76 万平方米公共服务设施，优化路网与教育资源配置，构建 “通山达江、城景相融” 的风貌格局。随着广东人民艺术中心等文化地标落地，白云新城正从总部经济集聚区向集商业、文化、生态于一体的城市新中心迈进，区域价值持续提升。

全国楼市：政策托底 品质为王成趋势

全国层面，各地持续出台楼市支持政策，包括降低首付比例、优化房贷利率、放松限购限贷、推进房票安置等，旨在稳定市场预期、释放合理购房需求。市场呈现 “强者恒强” 的分化格局，具备核心地段、优质配套、国企背景的项目更受购房者青睐，产品力成为开发商竞争的核心要素。同时，绿色建筑、智慧社区、高端配套成为高端住宅的标配，购房者对居住品质的要求不断提升，推动楼市向高质量发展转型。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

粤海·云港城售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅粤海·云港城官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，粤海·云港城官方售楼处置顶网页

✅粤海·云港城售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-056-1299 处理（删除/澄清）。