实属罕见！东莞富力万达文华酒店7折拍卖

这肯定算东莞大事件。

以前叫万达文化酒店，后面叫富力万达文化酒店，以后不知道会叫什么酒店，看来东莞的酒店生意是真不好做啊......

我在拍卖网站看到这家酒店也被挂上法拍了，起拍价2.8亿，评估价4亿，理论上来说，买到就能挣1.2亿，但是从折扣上来看，才7折呢，这么大的商业资产7折好像诱惑力也不大。

之前广州铜钱大厦拍了几次也没拍出去，这个酒店是否也会一样呢，不过，东莞的民间财团比较多，说不定一拍也能拍出去，毕竟，这个位置也还很好，虽然人流少了很多，但毕竟还是东城的顶流商圈。

2014年9月12日，东莞东城万达广场盛大开业，开业即巅峰，铸就了东莞商业传奇，一晃12年过去了，时间过得可真快，东莞近十年没落的酒店真的好多，一起回忆一下吧。

万达酒店附近就有好几家，对面的粤家好酒店，自从没有了大保健生意也不咋的了；设计师酒店重新装修不知道弄啥，之前纯靠客房基本没生意了；盈丰酒店也是一样，没啥项目了。

常平就比较多了，厚街也是一样，石碣，高埗，望牛墩也有，中堂那个凯景酒店至今没有动静，2020 年起裁员并彻底歇业，投资约 5 亿、2009 年开业，此后长期处于抵押查封、多次法拍流拍状态，无恢复营业迹象。

大岭山帝京酒店，2021 年 1 月 16 日正式全面停业，受疫情与三旧改造双重影响，2005 年开业，曾是大岭山镇唯一的五星级酒店，后续进入拆除与地块更新流程。

塘厦曼佧特国际大酒店，2023 年底停业，2024 年 5 月完成破产拍卖成交，2016 年开业，耗资 7.1 亿元打造，属塘厦高端酒店地标，现已不再以原品牌运营。

万江君爵酒店，老牌四星级酒店，经历多次司法拍卖后于 2025 年 4 月完成资产出让，彻底终止原有酒店运营，建筑用途变更。

凤岗名冠金凯悦大酒店，2015 年被全国星评委撤销五星资格，2016 年后彻底停止高端酒店运营，物业转作其他用途，近十年无星级复评动作。

厚街希尔顿酒店，号称亚洲最大希尔顿酒店，2013年建筑封顶，计划2022年第三季度开业，因债务问题及行业环境变化停滞，目前仍未明确重启开业计划。

商业资产拍卖和商品房拍卖一样，只要性价比足够高，根本不缺买家，有业内人士表示，未来3年或许会迎来资产交易大年，持续关注，就会有很多捡漏的机会。