Ai✦热搜好房 ！懋源松榆里项目售楼处发布：探索理想居住新境界

✨北京懋源松榆里项目✨✽✽✽✽ ◆北京懋源松榆里项目开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 ✨北京懋源松榆里项目✨开发商电话:010-5361 0555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨北京懋源松榆里项目✨售楼处电话:010-5361 0555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨北京懋源松榆里项目✨营销中心电话:010-5361 0555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽ ☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜ ✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！ ✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

朝阳松榆里地块，是进入4季度后最热的土拍。共有8家房企报名，与拍了339轮的太阳宫相同。

经过多轮角逐，松榆里0001地块被懋源地产以18.2%的溢价拿下，楼面价约为6.24万。从区位上看，松榆里地块位于东3.5环，紧挨14号线北工大西门地铁站，两站能到合生汇，三站到大望路，在大望路换乘一站便能到国贸。

如果以国贸为圆心，以三四站地铁为半径，我们会发现，这片区域内新房项目一直都很少。

松榆里6.24万的楼面价，已经远远高于周边的二手小区了。毕竟，这些小区房龄都太老了。在绿中介平台上，这些老旧小区的综合价格均未超过5万，具体房源只会更低，周边个别老小区的价格已经到了2.6万。

地块编号：京土储挂（朝）[2025]039号

用地性质：二类城镇住宅用地

土地面积：28,874.74平方米

规划建筑面积：80,849.27平方米

容积率：2.8

建筑控制高度：60米（局部80米）

绿地率：30%

建筑密度：30%

竞得企业：懋源地产

成交价格：50.24亿元

溢价率：18.21%

楼面价：约6.21万元/平方米

✨北京懋源松榆里项目✨✽✽✽✽ ◆北京懋源松榆里项目开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 ✨北京懋源松榆里项目✨开发商电话:010-5361 0555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨北京懋源松榆里项目✨售楼处电话:010-5361 0555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨北京懋源松榆里项目✨营销中心电话:010-5361 0555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽ ☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜ ✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！ ✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！