年内开工！怒砸1.73亿，广州人才公园落地天河，谁是赢家？

前不久，在健身房认识了一个富婆姐姐，准备把手头上的房子卖掉，置换到同片区的越秀·阅璟台。

昨天晚上，富婆姐姐甩给我一张图，让我帮忙看看

不看不知道，一看吓一跳，这料不仅新鲜，还很有分量！

约32公顷的广州人才公园（一期），真的要来了！

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1.73亿砸下，预计年底开工

广州人才公园，扎根广棠片区核心，西临科韵路、南望金融城，天生自带“生态纽带”属性。

一期东西长约1429米，南北长约783米，以约32公顷L型带状绿地，占据片区黄金位置。

未来这里将成为集人才主题展示、休闲运动体验、亲水景观观赏于一体的综合性城市公园，填补天河东部高端生态公园的空白。

根据规划，一期划分有3大功能区：

1）人才智享核，公园灵魂所在，约17.6公顷

这里规划设置广英汇、科趣童乐园、繁星林和荟才舞台等节点，突出人才主题和文化交流功能。

2）山水休闲区，强化水景资源，约12.3公顷

人才活力绿丘园、亲水澜湾园等景点的设置，让市民能够近距离亲水观景。

3）活力运动区，运动爱好者天堂，约2.5公顷

设置了运动空间、林荫体育课堂等，规划了网球场、篮球场、羽毛球场，以及一条长达450米的林荫慢跑环。

值得一提的是，公园还将建设两座人行天桥，上跨健明六路和车陂路北延线，确保游客可以安全便捷地到达各个区域。

目前，公园建设已步入实质性推进阶段，一期总投资约1.73亿，预计11月开工，明年9月完工！

头啖汤得主！阅璟台坐拥“绿色福利”

这座公园的价值，远不止为片区增添一片绿地那么简单。

全国首个人才主题公园深圳人才公园，早已成为深圳湾的地标性建筑，不仅提升了周边环境品质，更成为人才交流和高端学术活动的重要场所。

广州有望复刻，以一个高品质的城市公园，提升居民休闲生活，构建吸引高端人才和优质企业入驻的重要软环境。

人才公园的落地，让片区居民直接受益，但论及“近水楼台先得月”，越秀・阅璟台无疑是最直接的赢家。

不仅与人才公园仅咫尺之遥，其低密定位、硬核配套与公园形成高度契合，成为片区价值升级的直接承接者。

2.1容积率，放眼整个广州，也没几个打得过的。

因此，规划了核心区少见的T2板式小高层(17F)&创新T4高层(25F)。

低密，只是基本盘，越秀·阅璟台的全能性，还有更多：

1）教育双保险，统筹省实摇号清湾，鸡娃无忧

2）会所大手笔，直接对标顶豪，主打全维陪伴

3）便利度提升，盒马鲜生、永旺等努力引进中

4）质价比断层，位置更好、配套更全、产品更优

5）进度不含糊，预计3月，神秘板房将开放

从广棠地块出让，到人才公园进入实质性阶段，广棠片区，正从单纯的居住功能向“生态+人才+教育+产业”的综合功能区转变。

而越秀阅璟台的存在，让人们得以提前锁定这份价值红利。

如果大家对项目感兴趣，千万别忘了蹲下板房开放，有兴趣可加群: