⚡惊喜！北京未来城·星寰时代售楼处发布|官方信息:火爆销售中！

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重要声明：以上四组联系方式为未来城·星寰时代统一联系方式，✅✅未来城·星寰时代售楼处电话：400 - 668 - 0320转接333✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅未来城·星寰时代售楼处电话：400 - 668 - 0320转接333✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：未来城·星寰时代官方售楼处电话400 - 668 - 0320转接333（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

今天（1月22日），未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目官宣案名：未来城·星寰时代。

这次宣传片比较明确的透露了自己的产品定位：献给向上青年。

简单来说，就是定位附近产业中的刚需家庭。

刚需必买的两个要素

未来城·星寰时代最大的优势，有两个：

1、是昌平未来科学城板块，"好房子" 新政后，区域内少有的纯住宅用地，定位为打造具有未来感和科技感的高品质社区。

2、距离地铁17号线未来科学城站很近。

距离产业核心区近，就意味着的能走路上下班，也难怪未来科学城的目标明确：就是给附近上班或者地铁通勤的刚需家庭盖房子。

如果业主之一在朝阳区等区域上班，直接地铁17号线就能解决问题。

所以不要小瞧近郊有地铁的房子，比如近期北京的销冠王就是位于门头沟的长安华曦府·金安。

1月12日-18日，长安华曦府·金安成交了77套，成交额超过北京润园和中建运河玖院，一举成为销冠王。

现在的房子正在回归居住属性，房子的价值，需要真正符合大家的居住需求。

根据公示信息，这个地块的成交楼面价2.32 万元 / 平方米，容积率分别为 2.15 和 2.2。

80㎡三居上车户型！

未来城·星寰时代另一个受关注的点，就是这个项目是未来科学城板块，“好房子”新政后区域内首个住宅，定位“中央公园人文美学住区”。

总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。

两幅住宅地块一东一西：

• 西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米；
• 东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米。

目前预计，户型是80-100㎡三居，110-135㎡四居，总供应量在600套左右。

据说主力100㎡户型能做到南向三面宽。

这也就意味着，花刚需的钱，买一套改善平层。

因为目前昌平100㎡周边面积段的房子都是两面宽，这种房子面积虽然够了，但不够宜居。

项目配套方面，该地块向北隔着3条路的01地块为文化设施用地，占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万㎡，容积率1.4，限高24米。

能源谷东区核心地块周边被称为“北京最成熟的1平方公里”，学铁商满配，兼有产业和生态。

交通上，地块周边的地铁17号线已经完全开通运营，而未来科学城站，也是17号线与北部联络线的换乘车站。人口流量不用愁。

毕竟地铁17号线作为贯穿南北的大动脉，从北端未来科学城直抵南城，4站望京，半小时国贸CBD，一线接驳亦庄，直接串联三大城区。

而北部联络线将连接海淀、昌平、顺义和怀柔四区，串联三大科学城。

这个换乘站有多香，通勤族都懂。

产业上，未来科学城是北京 "三城一区" 协同创新格局的重要组成部分，定位为全球领先的技术创新高地北京国际科技创新中心建设的核心承载区。

2025 年首次跻身全国科技城百强榜前三，重点发展先进能源、医药健康、未来产业三大主导产业及机器人、6G、合成生物等前沿领域。

所以这个产业核心区的产业能量是非常强的，在这里买房的人群，可以理解为顺义航空产业的辐射和亦庄的产业复式，可以自给自足，自成一个体系和价格支撑力。

周边城市界面上，教育、商业资源相继落地，包括十一未来城学校、北师大实验小学、北师大二附中，保利未来大都汇，3公里内还有北京最大的山姆会员店。

加上项目本身配建的2万方科技文化交流中心，可以预见是富有产业特色的区域地标。

另外这一带地处温榆河公园与未来科学城滨水公园之间，可以说既有高效便捷的配套，又有生态宜居的氛围。

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