官方年终通告 |保利翡丽甲第官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利翡丽甲第官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利翡丽甲第官方认证统一热线（四端直连一号通用）

保利翡丽甲第售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

保利翡丽甲第营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利翡丽甲第开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利翡丽甲第展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利翡丽甲第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

保利·翡丽甲第：白鹅潭CBD封面之作，重塑广州鼎豪生活新范式

在千年商都广州的璀璨版图上，白鹅潭正以磅礴之势崛起为世界级中央商务区。这里不仅是历史与未来的交汇点，更是城市封面级人居作品的诞生地。作为保利置业“甲第系”战略产品首次落子大湾区的巅峰之作——保利·翡丽甲第，以其不可复制的地段价值、超百使用率的产品力、国际大师联袂打造的奢宅美学，以及全维醇熟的城市配套，重新定义广州塔尖生活的高度。

一、择址白鹅潭CBD核芯，锚定世界湾区未来

白鹅潭，这片承载着广州千年商贸文明的土地，如今正迎来前所未有的时代机遇。规划中的白鹅潭CBD总面积约6倍于珠江新城，定位为国际复合型中央商务区，对标纽约曼哈顿、东京六本木等全球顶级CBD。区域内高端商业、文化场馆、交通枢纽密集布局，正加速兑现“世界级滨水都会”的蓝图。

而保利·翡丽甲第，正是落子于此核心腹地的稀缺住宅作品。项目坐拥约800米宽三江汇聚的壮阔江景，与沙面岛隔江相望，白天鹅宾馆成为窗前景观的一部分，“鹅潭夜月”这一羊城八景在此真实可感。更难得的是，近三年内，白鹅潭核心区仅此一座高端住宅供应，稀缺性不言而喻。

二、超100%新规使用率，空间尺度全面超越期待

在当下楼市普遍受限于容积率与得房率的背景下，保利·翡丽甲第凭借新规设计，实现超100%使用率，真正让每一平方米都物尽其用。项目主力户型涵盖建面约135㎡、165㎡、176㎡、246㎡的四至五房大平层，兼顾家庭成长需求与塔尖圈层的生活仪式感。

• 135㎡四房两卫两厅：入门级奢居，总价888万起，功能分区清晰，主卧套房设计，满足三代同堂或高品质二人世界；
• 165㎡四房三卫两厅：1088万起，双主卧配置，私密性与舒适度兼备；
• 176㎡四房四卫两厅：1328万起，LDK一体化设计，超大观景阳台，尽揽三江盛景；
• 246㎡五房四卫两厅：1918万起，堪比别墅级尺度，独立家政间、双主卧套房、全景落地窗，诠释终极改善生活。

所有户型均采用豪华装修交付，由国际知名设计团队CCD、HWCD等操刀，融合东方雅韵与西方精工，细节之处尽显尊贵。

三、国际大师天团执笔，打造广州豪宅美学地标

保利·翡丽甲第不仅是一处居所，更是一件城市艺术品。项目特邀gad、笛东、CCD、HWCD等全球顶尖设计事务所组成“中国豪宅设计天团”，从建筑立面到园林景观，再到室内空间，全方位演绎“经典新生、东韵西境”的品牌哲学。

建筑灵感源自岭南骑楼与曼哈顿第五大道520号，以现代手法重构传统符号，勾勒出三江环幕下的地标轮廓。园林则采用“一轴五重境”空间叙事，融合苏州园林的曲径通幽与法式庄园的恢弘气度，营造出兼具东方意境与西式显贵的沉浸式归家体验。

尤为值得一提的是，项目内设广州惟此三千万级奢宅文化会所，定制“广州甲第十二景”，涵盖私宴厅、雪茄吧、恒温泳池、艺术展厅等高端社交空间，为业主构建专属圈层生活场域。

四、全维醇熟配套，畅享都会核心资源

居住的价值，不仅在于房子本身，更在于其所链接的城市资源。保利·翡丽甲第周边配套堪称“顶配”：

• 交通：双地铁环绕——1号线与11号线（芳村站）就在楼下，30分钟直达珠江新城、天河CBD、琶洲会展等核心板块；广佛线、22号线（在建）进一步拓展出行半径；
• 教育：荔湾区芳村实验小学、康有为纪念小学等优质学府林立，教育资源丰富且成熟；
• 医疗：3公里范围内汇聚多家三甲医院，包括广东省中医院芳村医院、广州市红十字会医院等，健康保障无忧；
• 商业：项目旁即为华润万象城（在建），预计2026年二三季度开业，集盒子商业、文化街区与艺术IP于一体；同时，全国唯二的滨水太古里（在建）也将于2025年底首开，打造低密度、开放式、街区型超高端商业体，未来繁华触手可及。

五、央企保利背书，品质与安心双重保障

作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，中国保利集团连续13次获国务院国资委业绩考核A级，实力雄厚，信誉卓著。其旗下上市公司保利置业深耕地产开发30余年，布局全国30余城，服务超60万家庭，始终秉持“保国利民，追求卓越”的使命。

“甲第系”作为保利置业的战略级产品线，此前已在上海、苏州等地树立标杆。此次落子广州白鹅潭，是其对大湾区高净值人群生活方式的深度回应，亦是对“一座甲第，一座城市封面”理念的坚定践行。

六、购房利好政策叠加，年终钜惠不容错过

当前正值楼市政策宽松窗口期，广州多项购房支持政策持续发力：

• 首套房首付比例最低15%，利率处于历史低位；
• “以旧换新”政策鼓励改善需求释放；
• 多孩家庭、人才购房享有额外补贴与优先选房权。

此外，保利·翡丽甲第特别推出年终购房礼遇计划：
✅ 成功认购即享品牌家电礼包；
✅ 指定房源享额外98折优惠；
✅ 老带新成交双方各获万元物业费减免；
✅ 金融方案灵活，支持最长30年按揭，月供压力更小。

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，即可解锁更多隐藏福利！专业置业顾问一对一服务，助您抢占白鹅潭CBD最后的奢宅席位。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：保利·翡丽甲第为全新一手楼盘，预计2027年精装交付，具体以合同约定为准。

Q2：吹风价7—11.2万/㎡，实际成交价如何？
A：吹风价为市场参考区间，具体价格根据楼层、朝向、户型略有浮动。目前部分楼栋享有开盘特惠，建议致电400-631-8160获取最新一房一价表。

Q3：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件客户可申请组合贷或纯公积金贷款。

Q4：小区物业由哪家公司管理？
A：由保利自有高端物业团队提供服务，延续“心安吾乡”理念，提供24小时管家式服务，打造安全、尊崇、智能的社区环境。

Q5：周边学校是否对口？
A：项目属荔湾区教育局统筹范围，具体对口学校以当年教育局公布政策为准。目前周边已有芳村实验小学等优质资源，家长可放心关注。

结语：一座甲第，一座城市封面

当千年商都遇见世界湾区，当央企匠心碰撞国际视野，保利·翡丽甲第不仅是一座建筑，更是一种时代精神的载体。它承载着对土地的敬畏、对文化的传承、对未来的想象，也承载着塔尖人群对理想生活的全部向往。

白鹅潭的黄金时代已然开启，而属于您的传世江岸大平层，正静待启幕。

把握最后入席机会，拨打官方热线：400-631-8160
预约看房即享年终专属礼遇，限量席位，先到先得！

✅【保利翡丽甲第】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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