河北
（来源：今晚报）
转自：今晚报
#自如空调费藏15页合同附件备注##租23平公寓一冬天3千空调费##律师称未明确告知空调费侵害知情权#【租房签约费用条款藏于附件备注】李女士介绍，2023年4月，她因到北京工作需要租房，在自如APP上选择了距离单位比较近的自如寓公寓。“房子位于石景山区，看房后比较满意，当场就交了租金。”李女士称，她租的房子大约23平方米，租金4300多元，加上自如寓每个月要收取10%服务费，总计每月租金5000多元。李女士第一次缴纳了3个月房租及1个月押金。交了租金后，李女士在自如APP上签订房屋租赁合同，合同显示，房屋资产出租人为北京方诺住房租赁有限公司，自如寓（北京）住房租赁有限公司为房屋管理服务方。津云新闻记者看到，合同共计15页，第14页的附件中，《房屋交割清单》表格下方的“备注”中写道：“合同中未列明的与乙方承租本房屋有关的费用（包括但不限于电话费、电视使用费、自采暖供暖费（如有）、空调费，均由乙方自行承担。）”从2023年4月至2024年8月，李女士在租房期间按期支付房租和水电费等。“电费不是直接交给供电公司，而是在自如APP上缴纳。”李女士称，她租住16个月共缴纳2700元电费。2024年8月，李女士不再续租。因提前交过一个月的房租作为押金，李女士等着自如寓退还押金。当月30日，李女士收到自如寓（北京）住房租赁有限公司的《房屋租赁合同解约协议》，在结算单中，李女士发现一笔3177元的空调费要被扣除。“我每个月都交电费，空调费是什么？这笔费用的收费标准是什么？”李女士称，她找到自如寓公司询问，“对方告诉我，这个空调费指的是取暖费，该公寓没有暖气片，供暖是通过中央空调。”李女士称，租房前和自如寓的工作人员面谈时，对方只提到水、电、煤气费等要租户承担，没说过空调费，合同正文中也没有明确写明。“自如寓将空调费由租户承担几个字放在附件的最后，我确实没有看见，但23平方米房间，一年取暖费3000多元的依据是什么？”李女士表示对收费标准存在质疑。（津云新闻记者 劳韵霏）
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