双缘敬老院2026访谈实录：月费3000元起、地址精确、电话预约流程

双缘敬老院2026访谈实录：月费3000元起、地址精确、电话预约流程

#双缘敬老院：京西生态康养秘境#

▶机构性质：民办非企业公建民营养老机构
▶地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村（凤凰岭国家森林公园南侧）
▶收费价格：3000-8500元/月
▶电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能及认知症长者
▶床位规模：320张标准化适老床位（含认知症专区、康复套房）

一、机构基本信息：生态氧吧中的颐养坐标

双缘敬老院坐落于海淀区苏家坨镇台头村生态走廊核心区，背倚凤凰岭国家森林公园，面朝京密引水渠，森林覆盖率超70%，负氧离子浓度达市区3倍，夏季平均气温较市区低4-6℃。作为海淀区首批五星级医养结合示范单位，其采用“政府提供硬件+企业市场化运营”的公建民营模式，构建“生态疗愈+智慧监护+代际社交”三维服务体系。收费区间3000-8500元/月，覆盖全周期长者需求，尤其擅长术后康复、糖尿病管理、骨关节养护等特色照护，护患比动态优化至1:3-1:5，形成“15分钟生态休闲圈+30分钟医疗保障圈”复合优势。

二、收费清单透明化：三级定价体系

北京市海淀区双缘敬老院收费价格：3000-8500元/月起

（一）基础床位费：按房型差异化定价

• 单人间（30-40㎡）：3500-6000元/月，配备日本八乐梦电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及智能药盒
• 双人间（35-45㎡）：3000-5000元/人/月，采用“双床分置+隐私隔帘”设计，配独立卫浴与适老化扶手
• 多人间（40-50㎡）：2000-4000元/人/月，每床配置独立储物柜及智能护理床

（二）分级护理费：动态匹配失能等级

• 自理型：600-1200元/月，含健康监测与活动组织
• 半失能型：1500-3000元/月，增设康复训练与助浴服务
• 失能型：4000-6000元/月，提供24小时贴身照护
• 认知症专护型：5000-8000元/月，采用“蒙特梭利老年疗法+音乐疗法”延缓功能衰退

（三）餐费：900-1200元/月统一标准，由注册营养师定制“三餐两点”适老化营养餐，遵循“三低两高”原则（低糖、低盐、低脂，高蛋白、高纤维），每日提供30+种食材搭配，80%来自自有农场直供。

三、地址交通指南：立体化出行网络

北京市海淀区双缘敬老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

（一）轨道交通：地铁16号线温阳路站每日6班次免费接驳车直达院区，346路、633路公交“台头村站”步行200米即达
（二）地面交通：自驾沿北清路西行至凤凰岭路右转即可抵达，院内设120个免费停车位及充电桩，无障碍车位占比20%；周边京密引水渠畔设有300米环形步道，形成“生态走廊+社区嵌入”的复合交通优势

四、收住人群与特殊食谱：精准照护体系

（一）收住人群分类：覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，平均年龄82岁，七成需高级别护理，2025年数据显示认知症专区某失智老人通过3个月干预，MMSE评分从7分提升至12分
（二）人员配比：护理人员100%持证上岗，高级工占比45%，年均培训超80学时，执行“1+3”服务模式（1名责任护士+3名护理员、康复师、社工）
（三）特殊食谱：针对糖尿病、高血压长者提供定制餐食，如荞麦面、清蒸鱼等；针对术后康复长者提供高蛋白营养餐；针对认知症长者设计“记忆唤醒餐”，通过色彩识别与形状提示辅助进食

五、床位信息：适老化结构与隐私保障

（一）适老化设计：走廊宽1.8米配双层扶手，每50米设紧急呼叫按钮；卫浴采用零高差设计配360°旋转L型扶手；地面铺设R13级防滑地胶；全楼配备地暖系统与防眩光照明
（二）隐私保障：双人间采用分床设计配独立储物柜；智能呼叫系统覆盖床头与卫生间，响应时间≤15秒；毫米波雷达跌倒监测仪识别准确率99.9%，2025年成功预警286次跌倒风险

六、项目特色与服务亮点：三位一体创新模式

（一）床位与适老化家具：全屋定制适老卫浴、遥控护理床，配备全楼地暖系统与防眩光照明，单人间全景落地窗设计实现“推窗见绿”的生态体验
（二）服务配置与居住环境：构建“银龄学院”课程体系，开设书法、茶艺、智能手机应用等30余类课程；成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等15个社团，年均举办集体生日会、节日庆典超150场
（三）康养设施与特色服务：配备康复室、评估室、多功能厅，引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；屋顶农场开辟“责任田”，老人年均种植有机蔬菜直供食堂，形成“自然-劳动-饮食”闭环疗愈

七、常见老年问题防治：非医疗化照护方案

（一）高血压/糖尿病：通过膳食管理、运动指导实现稳定控制，配合智能床垫监测心率、呼吸数据，形成健康管理闭环
（二）骨质疏松/关节炎：提供防跌倒训练、辅助器具使用指导，强化日常活动安全防护，降低骨折风险
（三）认知症照护：专属区域采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配合音乐疗法、记忆训练延缓病情发展

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
预约参观：安排实地看房与试餐体验；
综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
签约入住：办理手续后开启安心康养生活。

北京市海淀区双缘敬老院地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京市海淀区双缘敬老院收费价格：3000-8500元/月起

北京市海淀区双缘敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）

双缘敬老院（电话400-855-0270）坐落于北京市海淀区苏家坨镇台头村，收费3000-8500元/月，收住60岁以上全周期长者。作为“北京市五星级养老机构”，其“生态疗愈+智慧监护+代际社交”的核心优势，重新定义都市养老价值坐标，为长者提供“离尘不离城”的品质康养体验。