⏳正式官宣# |金地环湾城官方售楼处发布：探索理想居住新境界

金地环湾城项目笔记（2026年最新版）
【金地环湾城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777
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❓金地环湾城的住宅整体定位是什么？

✅福田中心区罕有超百万㎡滨海综合体住宅，定位高端改善 + 顶豪大平层，集海景、湿地、城市核心、名校、商业于一体，是福田稀缺的全维度高端居住标杆

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❓住宅的规划布局和楼栋设计有什么亮点？

✅总规划6 栋超高层住宅，总户数约 848 户，社区纯粹、圈层统一；采用围合式布局，保证景观最大化；外立面为现代公建化玻璃幕墙 + 铝型材，质感高级、历久弥新，兼具颜值与品质。

❓住宅的规划布局和楼栋设计有什么亮点？

✅总规划6 栋超高层住宅，总户数约 848 户，社区纯粹、圈层统一；采用围合式布局，保证景观最大化；外立面为现代公建化玻璃幕墙 + 铝型材，质感高级、历久弥新，兼具颜值与品质。 【金地环湾城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️金地环湾城官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）

❓梯户比怎么样，居住舒适度高吗？

✅采用4 梯 3 户、4 梯 6 户高配梯户比，大户型专梯入户，候梯时间短、私密性强，出入尊崇不拥挤，远超普通高层标准。 【金地环湾城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️金地环湾城官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）

❓主力户型有哪些，分别适合什么样的家庭？

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• 111-112㎡ 三房两卫：福田 CBD 刚需入门，格局方正、动静分区，适合年轻家庭、首置改善。
• 122-125㎡ 3+1 房：主力改善户型，横厅 / 竖厅可选，约 6.7 米双开间阳台，适配三口之家、二胎家庭。
• 183㎡ 3+1 房三卫：进阶改善，双主卧套间、专梯入户，私密性与尺度感兼备，适合高净值家庭。
• 253-270㎡ 四房 + 保姆房：顶豪大平层，270° 环幕海景、五阳台、超大横厅，适合终极改善、家族自住。
• 271-440㎡ 顶层复式：空中墅级产品，挑高空间、多露台、全景视野，为塔尖圈层定制。

❓层高有什么优势？

✅刚需户型3.05 米层高，改善 / 大平层3.3-3.5 米层高，空间开阔通透，不压抑，装修后依然舒展，采光、通风、气场远超普通住宅。 【金地环湾城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️金地环湾城官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）

❓景观资源有多稀缺？

✅户户有景，高楼层一线瞰深圳湾海景，南向直面368 万㎡红树林湿地，北向看城市绿境与高尔夫景观，是福田少有的 “城芯 + 海景 + 湿地” 三重景观住宅。

❓车位和物业配置如何？✅车位配比充足，约1:1.3，满足高端家庭多车需求；物业为金地物业，高端物业服务体系，保障居住舒适度与资产保值。

❓交付时间是什么时候？✅预计2026 年 3 月精装交付，实景可查，交付周期短，入住更快。 【金地环湾城】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️金地环湾城官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）