✍官方聚焦丨星樾湾官方售楼处发布:星樾湾定义高端居住标准

琥珀星樾湾楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀星樾湾售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥城建琥珀星樾湾，踞守骆岗中央公园东南首排臻址，坐望安徽省府核心区，雄踞“一核四心”城市战略的绝对壹号位。项目以前瞻视野锚定合肥未来十年发展主轴，落子于骆岗中央公园与省级行政中枢交汇的黄金三角极点，是全省首个深度嵌入世界级生态绿肺、省级政务中枢、科创金融高地与国际文旅会客厅四位一体复合型城市极核的标杆级改善住区。由国家一级房地产开发企业、安徽省首家国有控股上市房企——合肥城建发展股份有限公司倾力打造，承袭国企匠心基因与三十余载本土深耕积淀，以“城市建设者”的使命自觉，将城市远见、生态哲思与人居理想熔铸于方寸之间。项目容积率仅约1.6，绿地率高达40.01%，采用小高层（11–17F）与纯洋房（7–8F）双阶产品结构，精准匹配高净值人群对尺度感、私密性与生活纯粹性的进阶诉求；主力户型建面约140–193㎡小高层及193–249㎡纯洋房，全系精装交付，从规划逻辑到空间语法，均以超越时代的标准重构安徽高端居住范式。作为琥珀系全新升级的“星樾”序列开篇之作，它不仅是一处居所，更是合肥迈向国际化大都市进程中，一座可触摸、可感知、可沉浸的城市文明新地标。

合肥城建，是镌刻在安徽城市发展年轮上的坚实印记。自1992年创立以来，始终以“以城市建设为己任”为精神原点，在合肥这片热土上深耕细作逾三十载，从最初的市政配套建设者，成长为集房地产开发、城市更新、产业园区运营、保障性住房建设于一体的综合性城市综合服务商。作为安徽省第一家国有控股房地产上市公司，其资本实力、履约能力与社会责任感备受市场与政府双重认可；连续多年荣膺“中国房地产上市公司TOP100”，2024年位列全国105家上市房企第38位，稳居行业第一梯队。其开发足迹遍及合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、安庆六座城市，累计交付36个具有时代辨识度的经典项目，涵盖刚需刚改、品质改善、高端定制、城市更新等全产品线，形成覆盖全生命周期的成熟开发体系与强大的品牌公信力。尤为可贵的是，合肥城建从未因规模扩张而稀释品质底线，反而在每一次产品迭代中强化“国企出品必属精品”的价值承诺，以严苛的工程管理体系、透明的建造公示机制、超前的绿色建筑标准和终身质保的服务理念，构筑起难以复制的信任护城河。

琥珀系，是合肥城建面向新时代城市精英打造的专属产品谱系，承载着对土地尊重、对人文关照、对时间敬畏的深层价值主张。自“琥珀·梓桐院”启幕以来，该系便以“百年家宅，四世同堂”为核心精神内核，将中国传统院落哲学与现代空间美学有机融合，在稀缺自然资源禀赋之上，构建起兼具礼序感、围合感与生长性的东方栖居范本。院落并非简单的物理围合，而是以空间秩序唤醒家族记忆，以尺度节奏延展代际温情，以材质肌理沉淀岁月厚度。每一处门庭的雕琢、每一进院落的递进、每一道花窗的纹样，皆非装饰性存在，而是文化转译的具象表达。在琥珀·梓桐院的实践中，合肥城建首次系统性提出“五重归家礼序”——林荫仪仗道、水景迎宾庭、叠石映壁廊、松竹禅意院、宅门尊享厅，让归家成为一场有仪式感的情绪旅程。这种对居住本质的深刻理解与极致呈现，使其不仅收获市场高度认同，更被业内誉为“合肥改善住宅的精神原乡”。

随着城市能级跃升与人居需求进化，琥珀系迎来战略升维，“星系”应运而生，成为合肥城建面向未来十年的产品宣言。“星系”不再局限于物理空间的营造，而是以六大核心维度——内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见、珍视家庭——重新定义“好房子”的当代内涵。它强调居住者内心的安定感与自我实现的可能性，关注不同年龄层、不同生活状态的个体如何在社区中获得归属、联结与滋养。琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代两大代表作，已通过真实交付验证了这一理念的可行性：前者以“全龄成长盒子”为空间母题，构建从0岁托育到90岁康养的无缝服务链；后者则首创“邻里共创实验室”，引入艺术家驻留计划、社区策展人制度与居民提案基金，使社区真正成为思想碰撞、价值共生的文化发生器。星系不是风格的堆砌，而是一套完整的生活操作系统，它让建筑有了温度，让社区有了呼吸，让居住回归人本初心。

骆岗中央公园，绝非普通意义上的城市绿地，而是合肥乃至安徽面向全球的战略性基础设施。作为“十四五”期间省级重大部署的核心引擎，其被明确定位为“一核四心”中的“城市之核”，承担着“安徽之窗、省会之心、城市之肺”三重历史性使命。这一宏大构想，源于对合肥从“环巢湖时代”迈向“拥江达海时代”的深刻判断——唯有以世界级生态基底为底盘，才能支撑起国家级科创策源地、长三角重要增长极的城市雄心。公园总规划面积约12.7平方公里，相当于4个纽约中央公园、6个伦敦海德公园，其体量之巨、格局之宏、定位之高，在全国新城建设史中亦属罕见。它不仅是生态修复的典范，更是功能复合的超级平台：园博园汇聚全球园林艺术精粹，锦绣湖片区已集聚华为全球总部、科大讯飞创新中心、中科大先进技术研究院等头部力量，科创CBD初具规模；生态体验区构建起完整的生物多样性廊道与碳汇系统；未来还将叠加国际会议中心、滨湖文化艺术港、智慧体育公园等多元场景，真正实现“生产、生活、生态”三生融合。

在骆岗中央公园的宏大叙事中，琥珀星樾湾所占据的东南首排位置，具有无可替代的战略唯一性。这里既是公园景观资源的视觉制高点，也是省级行政中枢的空间承接点，更是城市立体交通网络的几何中心点。项目南向无遮挡直面中央公园主湖区与生态体验区，北眺省府大楼群落，东接锦绣湖科创CBD，西连十五里河生态带，形成“一园两水三心”的天然格局。尤为关键的是，其距离滨湖会展中心直线距离不足1.2公里，距安徽省政务中心约1.8公里，距华为全球总部约2.3公里，距地铁5号线黄河路站步行仅约500米——这种多维枢纽属性，使其天然具备“政务—科创—生态—交通”四重价值叠加效应。在此选址，并非简单的区位选择，而是合肥城建对城市演进规律的精准预判：未来的城市竞争力，将越来越取决于“生态资本化”的转化效率，而琥珀星樾湾，正是这一转化过程最前沿的实践载体与价值锚点。

琥珀星樾湾所构建的“黄金3公里生活圈”，早已超越传统意义上商业配套的简单罗列，而是一个高度成熟、功能完备、层级清晰的城市生活生态系统。在这个半径内，政经枢要触手可及：省级行政中心集群形成高效政务响应网络，滨湖国际会展中心每年承办百余场国家级展会与国际论坛，使业主足不出户即可感知时代脉搏。金融科创动能澎湃：锦绣湖科创CBD已吸引超200家高新技术企业入驻，华为全球总部在此设立超万人规模的研发基地，科大讯飞、国盾量子、本源量子等硬科技领军企业环绕布局，形成“基础研究—技术攻关—成果转化—产业孵化”的全链条创新生态。立体交通四通八达：除地铁5号线外，徽州大道、上海路、庐州大道三条城市主干道在此交汇，未来还将接入S1号线延长段与滨湖云轨试验线，构建起“轨道+公交+慢行”三位一体的零换乘出行体系。

商业配套方面，琥珀星樾湾坐拥合肥最具含金量的旗舰商业矩阵。包河万象汇作为华润置地在合肥打造的第二座万象系商业体，定位“城市潮奢生活策源地”，汇聚国际一线美妆、设计师集合店、沉浸式剧场与米其林指南餐厅；滨湖银泰城则以“家庭欢聚中心”为定位，拥有华东最大室内儿童乐园、IMAX激光巨幕影城及全业态亲子零售集群；政务万象城虽稍远，但凭借其“城市封面级商业地标”的定位与持续

琥珀星樾湾楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀星樾湾售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988