⚡官方聚焦｜保利明玥湖光官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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每一处柔滑的曲线

都是潮汐涌起又平息的镌刻

而夜色降临时，星空倒映于海中

天地一色，星辉闪耀

星空与海洋，明月与潮汐，现实与浪漫

或许，终将在此相遇

春江潮水连海平 海上明月共潮生

---------《春江花月夜》

项目大区位地处上海市崇明区，有上海后花园之称，到上海市中心车行距离90KM，生态环境优越。项目处于崇明区五大城镇圈之一的城桥镇，属于崇明区中心区域。距离新城核心区1.2 KM,位置优越。

春江潮水连海平海上明月共潮生，张若虚有诗《春江花月夜》，以潮为主体，描绘了一幅幽美邈远、惝恍迷离的春江月夜图，我们通过星海潮汐为主线，串联各个空间。

层层绿植和海潮般的叠水

宛如潮起前平静的海面

街角若明若暗的涌潮构筑

如微微荡起的潮汐，点明星海潮汐的立意

“夏河始溢，夏花始荣，夏夜万星百虫鸣”

袅袅水雾，悠悠曲桥，

穿越一段漂浮光桥，盘旋寻月，月光流瀑湍急

花开无尽夏，花丛中星光灯和叠级水面结合

犹如海中的星光随浪潮起伏跌宕

设计上将观赏动线弯曲迂回

拉长参观动线，将视线延伸

“溪涨清风拂面，月落繁星满天”

以星空为主题，依次通过星轨剧场、裂谷星驰

茑屋奇岭、流浪行星

展开一段璀璨星空的探索之旅

仰望星空，繁星闪烁，犹如时光步道，如梦如幻

鸣叫声由远及近，貌似森林狂想曲

充满神秘感...

“江流宛转绕芳甸，月照花林皆似霰”

苍翠杉林下转身，途径小桥

回望来路，视线延伸

夜晚星光熠熠于水中

沉静洗涤内心烦躁

之后进入归家之径

本项目从2021年4月开工到2021年11月施工完成，历经7个月的时间，根据现场情况对方案进行反复讨论、推敲、优化调整，从实际效果出发，从空间到细节进行多轮研讨。

海上潮升 · 明月入怀 ——可以从三个维度理解，首先是自然，海上是对原生场地的呼应，岛屿、森林、星空、湿地。其次是底蕴，潮起潮落，海岛孕育下的宅院，桥、巷、院落。最后是诗意，寄明月入情怀，用时间去享受高品质生活，感受光影虚实间的变化。

用自然的语言、质感、笔触，着力描绘一种简素、质朴、生态的空间形式，以此触发对于回归自然生活的向往...

官方渠道公示：
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尊敬的购房者，保利明玥潮升项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利明玥潮升认证统一热线（四端直连无中介）
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近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：

一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。

二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。

三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。

四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。

五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。

总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。