淮安住房公积金有关政策调整

（来源：荔枝新闻）

转自：荔枝新闻

2月9日晚，淮安公积金发布关于调整住房公积金有关政策的通知：

各有关单位、住房公积金缴存人：

为更好地发挥住房公积金制度保障作用，聚焦吸引更多新市民、青年人、留淮人才在淮安居宜居，结合我市实际，决定对我市住房公积金有关政策进行调整，现就有关事项通知如下：

一、提高贷款最高额度

符合我市住房公积金贷款条件的新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭，住房公积金贷款最高额度上浮30%，住房公积金贷款可贷额度计算方法中还贷能力系数由40%提高至50%。

二、提高贷款保底额度符合我市住房公积金贷款条件的新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭，单方缴存的贷款保底额度从10万元提高至30万元，双方缴存的贷款保底额度从20万元提高至60万元。

三、优化“全家帮”贷款政策

符合我市住房公积金贷款条件的缴存人及其配偶，贷款额度不能满足需求，其父母或子女正常缴存住房公积金的，可作为共同借款人，共同申请住房公积金贷款（含商转公贷款）。

四、本通知新市民是指未获得本市户籍或获得本市户籍不满10年的缴存人；青年人是指40周岁以下（含40周岁）的缴存人；留淮人才是指大专及以上学历的缴存人。新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭是指缴存人及其配偶中任意一方符合上述条件的家庭。

五、本通知自2026年2月10日起施行，有效期至2026年5月31日。实施前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。新市民、青年人、留淮人才贷款最高额度上浮政策与绿色建筑、改善型住宅、多子女家庭、以旧换新等不叠加享受。

淮安市住房公积金管理委员会

2026年2月9日

《关于调整住房公积金有关政策的通知》政策解读

01、新市民、青年人、留淮人才政策支持对象有哪些？

答：新市民是指未获得本市户籍或获得本市户籍不满10年的缴存人；青年人是指40周岁以下（含40周岁）的缴存人；留淮人才是指大专及以上学历的缴存人。新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭是指缴存人及其配偶中任意一方符合上述条件的家庭。

02、新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭贷款最高额度是多少？

答：符合我市住房公积金贷款条件的新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭申请住房公积金贷款（含商转公贷款）的，贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%，最高可达156万元。

03、新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭可贷额度计算方法有何变化？

答：本次政策将新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭的住房公积金贷款可贷额度计算方法中还贷能力系数由40%提高至50%。以缴存基数5000元、可贷期限30年为例：

04、新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭贷款保底额度是多少？

答：符合我市住房公积金贷款条件的新市民、青年人、留淮人才缴存人家庭，单方缴存的贷款保底额度从10万元提高至30万元，双方缴存的贷款保底额度从20万元提高至60万元。贷款额度与缴存基数、账户余额不挂钩，具体贷款额度根据借款人、共同借款人的信用情况、抵押物价值、还贷能力等综合核定。

05、什么情况下可以申请“全家帮”贷款？

答：缴存人及其配偶（借款人）贷款额度不能满足需求的，其父母或子女正常缴存住房公积金的，可作为共同借款人，共同申请住房公积金贷款（含商转公贷款），提高住房公积金贷款额度。“全家帮”贷款的借款人、共同借款人均须符合我市住房公积金贷款条件。

06、“全家帮”贷款的住房套数如何认定？

答：借款人无未结清住房公积金贷款且无未结清商业性个人住房贷款的，按首套房执行；无未结清住房公积金贷款但有未结清商业性个人住房贷款的，按二套房执行，申请商转公贷款的商业性个人住房贷款视同该笔商业性个人住房贷款已结清。

07、子女购房，父母没有参与共同购房，父母可以共同申请“全家帮”贷款吗？

答：“全家帮”贷款政策支持符合条件的家庭成员作为共同借款人，无论其是否与借款人共同购房，均可申请“全家帮”贷款。

08、本次调整政策的实施期限是什么？

答：本次调整政策的实施期限为2026年2月10日至2026年5月31日，以贷款实际受理时间为准。

（来源：淮安公积金）