开云府2期：南山赤湾双地铁上盖，国企打造的山海综合体新房

最新消息：深圳蛇口赤湾新楼盘——南山1978·半岛擎峯2期（开云府），今天推出5套工抵房！

建面约129㎡

• 802-工抵总价6398774元，单价4.96万/㎡
• 1302-工抵总价6436176元,单价4.99万/㎡

建面约203㎡

• 701-工抵总价10059842元，单价4.96万/㎡
• 901-工抵总价10069221元，单价4.96万/㎡
• 1501-工抵总价10400198元，单价5.12万/㎡

到半年多时间卖了接近300套，看来降价才是王道！

开云府户型为124-129-133㎡三房以及203㎡四房，单价5.5～6.5万/㎡。

目前在售户型和房价（预约看房价格还可以更便宜！）

• 124㎡三房:约675-710万
• 129㎡三房:约700-760万
• 133㎡三房:约750-780万
• 203四房:约1100-1300万

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳南山开云府楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片

这个价格比旁边天健湾时代低了1万多，甚至比人才房还便宜3000元，基本属于南山地板价了。

现楼状态，即买即办证。

下面是实拍照片

位于南山区招商街道赤湾六路6号，兴海大道与赤湾六路交汇处。北看大小南山、南面看海。

开云府项目总建筑面积32万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心组成。

住宅地块与人才房加办公地块互为独立，两栋住宅形成自己独立小区安静纯粹，可售房源418套，地面四层架空住宅专业停车场，地下三层公用停车场，车位1346个（地下886个、地上460个），住宅专用车位比约1:1.1，整体更是达到1:1.38。

小区打造：

户型介绍

一共4个户型，每个户型都是两条腿。

2单元一层4户4部电梯，真正的私梯入户，独门独户！

1单元一层6户4部电梯，双电梯厅设置，实际使用2T3户。

规划平面图：

户型图欣赏

样板房实拍

开云府项目周边配套

• 交通：2&5号线交汇站赤湾站步上盖，可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。
• 商业：旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界以及全亚洲最大的太子湾K11购物中心（在建中，即将开业）。
• 教育：南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。

休闲：背靠大小南山，周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区（在建）等生态、休闲资源。

大小南山实景图

优劣势分析：

1、价格：价差小，优惠户型非常划算

2、产品：项目已经全部封顶，2025年9月交房准现房有保障，而且背山面海，高层视野不错

3、配套：2/5号线赤湾站地铁上盖物业，自带4.6万㎡购物中心

4、电梯：电梯配置非常舒适，1单元2T3,2单元1梯1户，电梯厅私家使用。
5、小区：纯商品房大户，非常纯粹。

开云府位于蛇口片区，作为链接前海与蛇口的板块，赤湾的重要位置不言而喻；

在前海蛇口自贸区的总规划中，赤湾板块将重点发展商务、科技、信息服务等生产性服务业、文化创意产业及现代物流产业等，建设科技创新服务区和文化创意聚集区。

还将建设赤湾海洋科技城，与蛇口国际海洋城携手打造全球领先的海洋科技研发中心和产业基地。

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温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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