北京大动作！首都都市圈真来了！这5个地方身价即将暴涨！

你知道固安，廊坊，涿州这些地方的房子，为什么最近突然被疯抢吗

中央刚批复的京津冀都市圈规划，直接把这些环京县市拉进了通勤圈，同城化待遇来了，价值重估的机会摆在眼前

这份规划是全国第一个中央层面批准的都市圈文件，三地联合编制，北京天津全域加河北部分区域全覆盖，雄安新区，廊坊北三县全都在列

疏解北京非首都功能，这个牛鼻子抓得更准了，规划直指一核两翼，双城多点，双廊多圈的空间格局，你听过这个框架吗

一核就是北京，四个中心功能要加强，四个服务水平要提升，两翼呢，北京城市副中心和雄安新区，两翼齐飞，联动发展，谁能想到副中心和雄安会这么紧密绑在一起

双城是北京天津，高质量谱写京津双城记，天津直接强化北方国际航运核心区，天津港地位更稳了

双廊一条京津走廊，从怀柔科学城直达天津港，另一条京雄走廊，连到雄安和保定，创新产业带直接铺开

多圈最接地气，通勤圈，功能圈，产业协同圈三圈联动，职住平衡，功能疏解，产业协作全解决了

环京通勤圈里，固安，廊坊，涿州这些地方，交通一通，公共服务一共享，房价能不涨吗

过去几年，北京非首都功能往外疏解，很多人还在观望，现在规划一锤定音，观望的人该出手了吧

北京研发，天津转化，河北制造，分工多明确，同质竞争彻底没了，中关村企业往新区跑，科技型企业往雄安聚集，产业链直接闭环

公共服务这块更狠，医院检查结果跨地互认，资质通用，教育医疗养老资源均衡布局，去天津看病不用重复检查了，多省事

轨道交通主骨架基本成型，京津走廊，京雄走廊主廊道加速建，怀柔科学城到天津港一条线，通勤时间大幅压缩

新质生产力因地制宜发展，先进制造业集群起来，创新链产业链深度融合，河北节点城市直接吃到红利

北京城市副中心承接中心城区功能疏解，过去几年项目一个接一个，现在明确要发挥区域发展引领作用，增长极地位稳了

雄安新区高标准高质量建设，承接多项疏解任务，和副中心一起两翼齐飞，新区科技园已经聚集一大批科技企业

天津港作为京津走廊端点，物流作用爆棚，北方国际航运核心区建设加速，京津双城记越写越精彩

规划期限到2035年，远景展望2050年，近期重点工作盯着2030年节点，三地已经联合推实施工作方案，重大项目一体推进

生态这块，山水林田湖草沙一体化保护，韧性空间建起来，自然灾害应对能力大幅提升，防灾救灾协调机制更健全

文化遗产保护传承，商旅文体融合，区域特色直接彰显，京津冀不光经济强，文化底蕴也得发光

五个受益区域摆在这，北京城市副中心，雄安新区，天津，环京通勤圈，两条走廊节点城市，哪个不是大机会

环京多个区县享受同城化机制，固安廊坊涿州价值重估，交通连接加上产业布局，生活成本低，机会却多，谁不心动

过去京津冀协同发展从2014年就开始推，交通互联，产业转移，公共服务共享，现在终于进入系统实施阶段

这份规划对全国其他都市圈有示范作用，央地联动，三地协同，深化改革，多规合一，执行力拉满

你看，医院检查结果互认这个小变化，背后是公共服务均等化的大突破，居民生活便利度直接上一个台阶

产业协同亮点多，中关村科技城引入多家经营主体，新区科技园企业扎堆，北京天津河北分工清晰，竞争力整体拉升

首都都市圈定位明确，优化提升首都功能，世界一流城市群主引擎，区域协同治理引领区，美丽中国建设先行区，四重身份加身

现在交通主廊道成效明显，海港陆港空港联动，面向世界的综合交通枢纽集群正在成型

想想十年前，京津冀还是各自为战，同质竞争严重，现在分工合作，优势互补，区域整体竞争力翻倍增长

固安廊坊这些地方，过去通勤两小时起步，现在轨道一通，可能四十分钟进北京，生活方式彻底变样

规划获批后，三地动作快，实施进展肉眼可见，公共服务互认制度创新突破，产业协同成果一个接一个

北京辐射带动作用发挥极致，雄安高标准建设，副中心成新增长极，天津航运枢纽地位强化，河北节点城市提供支撑，格局多完美

新质生产力发展，产业创新格局构建，因地制宜，先进制造业集群一个接一个冒头

你有没有想过，环京通勤圈扩大后，北京房价高企的人，会不会大规模外溢到固安廊坊涿州

过去五年，北京常住人口外迁趋势明显，现在加上通勤圈同城化，医疗教育资源共享，外溢速度会不会再加快三倍

固安楼盘成交量同比涨了多少，廊坊北三县土地出让溢价率提升了多少，这些数据出来后，你还会继续观望吗