北京大动作！首都都市圈真来了！这5个地方身价即将暴涨！

中央批复全国首个都市圈规划，京津冀格局彻底变了，环京这些地方直接进北京一小时生活圈，你还等什么

环京通勤圈到底覆盖哪些区县，固安，廊坊，涿州直接纳入，过去开车两小时，现在轨道交通拉近距离，职住平衡真要实现了

京津冀铁路运营里程已经超过1。1万公里，高铁总里程2795公里，京津雄半小时通达，主要城市1到1。5小时交通圈基本成型，这些数据不是空谈

价值重估机会来了没有，环京区县交通一通，产业跟上，房价和工作机会双重拉动，过去被北京挤出的通勤族，现在回头看这些地方香不香

中央这个现代化首都都市圈空间协同规划，全国头一个中央批复，覆盖北京天津全境加河北部分，总面积几万平方公里，直接从协同战略升级到系统执行

格局定成一核两翼，北京是核心，带动四个中心建设，北京城市副中心和河北雄安新区并列两翼，联动发展，谁先起飞看执行

副中心这些年承接疏解项目加速，保障房已经惠及45万人，优质学校医院落地，通州成了北京功能延伸点，生活成本低不少

雄安那边常住人口突破136万，高新技术企业360家，央企总部一个接一个入驻，中国星网，中国中化，中国华能全来了，新区进入大规模建设阶段

双城多点怎么玩，北京天津写双城记，天津强化北方国际航运核心区，天津港2024年集装箱吞吐量2328万标箱，货物4。93亿吨，物流枢纽地位更稳

双廊多圈听起来抽象，京津走廊从怀柔科学城直连天津港，京雄走廊到雄安和保定，创新产业带直接铺开，多圈配合促进产业协作

通勤圈，功能圈，产业协同圈三圈嵌套，职住平衡不再是梦，北京上班河北住，成本降一半，吸引力翻倍

过去京津冀同质竞争严重，现在分工明确，北京负责研发，天津负责转化，河北负责制造，避免内耗，大家一起赚

疏解非首都功能这个牛鼻子抓得准，北京退出一般制造业超3000家，城乡建设用地减量150平方公里，腾出来空间给高端产业

公服互认突破最大，京津冀914家医疗机构实现60项检验结果互认，686家实现50项影像检查互认，看病不用来回跑，省钱省时

医院检查结果跨地认可，医保定点互认，养老教育资源也在均衡布局，普通人最有感的就是这些民生红利

产业创新上，新质生产力因地制宜，先进制造业集群起来，北京输出技术，天津港物流加持，河北制造落地，链条完整

天津港吞吐量稳居前列，海港陆港空港联动，面向世界综合交通枢纽群成型，货物进出效率高，企业落户更愿意

两翼齐飞真要实现了吗，副中心和雄安联动，北京非首都功能双向疏解，过去几年疏解人员子女在雄安上学人数增长89。5%，趋势明显

环京多个节点城市直接受益，怀柔科学城，保定这些地方，通道布局一变，创新产业带形成，工作岗位多起来

轨道上的京津冀已经成型，京津城际日客流稳定，京雄城际50分钟直达，未来更多线路开通，通勤定制快巴也多了

北京研发实力强，输出技术到天津转化，再到河北规模制造，形成明确分工，过去抢项目现在补链条，区域整体实力抬高

规划期限到2035年，远景2050年，近期看2030节点，三地联合实施方案已经启动，重大项目统筹推进

对比十年前，京津冀经济总量跨了5个万亿台阶，现在世界级城市群主引擎地位更清晰，示范作用全国看

过去交通瓶颈多，现在1。1万公里铁路高速公路双超，半小时到雄安，1小时到天津，通勤圈外扩30到50公里

医疗过去各自为政，现在914家医院互认60项检验，检查一次三地通用，患者少花冤枉钱，协同红利实打实落到人身上

疏解企业过去3000多家一般制造退出，现在高端项目进来，副中心雄安吸纳央企高校医院，人口聚集效应放大

天津港吞吐量从几年前增长到2328万标箱，对比环京区县过去交通弱，现在走廊直连，物流成本降，工厂更爱来

下一个五年，轨道里程还会加，互认医院还会多，疏解项目落地更快，你觉得环京哪个区县涨得最猛，雄安还是副中心谁先爆