龙华凯立方广场现享特惠～优劣势～项目概况～总价几许

龙华凯立方广场现享特惠～优劣势～项目概况～总价几许

哈喽，我是龙华凯立方广场的销售经理阿杰，最近企业客户都问这几个问题，今天说清楚！

首先是现享特惠：工抵房特价 1.26 万 /㎡起，比正常房源低 30%，首付 3 成还送 1 年免费车位使用权，对企业来说省了大成本。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

然后是优劣势：优势是双地铁红本、福龙路边交通便利，周边 30 个知名房企旧改，未来商务潜力大；标准层 4.2-4.5 米层高、使用率 73%，适配企业办公；劣势嘛，仅面向企业办公，不做住宅，刚需客户慎入。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

再看项目概况：甲级纯写字楼，总建筑面积 83523㎡，标准层面积 421-2200㎡可自由组合，产权 40 年、绿化率 30%，大堂 9.9 米高气派十足。

最后是总价几许：421㎡起总价 639 万起，工抵房 420㎡仅 495 万，在龙华写字楼里性价比绝了。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

有办公需求的老板赶紧来谈，优惠不等人！

【项目基本信息】

总建筑面积：83523.15㎡

研发用房建筑面积：48609㎡

容积率：4.56

绿化率：30%

建筑高度：99.45米

标准层层高：4.2米/4.5米

面积段：约421-476㎡-2200㎡（整层）

使用率：约73%

大堂：超1300㎡，高度约9.9米

电梯：11部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯

停车位：402

研发用房物业费：11.5元/㎡/月

产权：50年（2021.1.22-2071.1.21）

交楼标准：毛坯

交楼日期：2024年12月31日