龙岗阳光香格里家园为什么单价亲民,2026房价还会跌吗,到底怎么样

一文读懂龙岗阳光香格里家园为什么单价亲民，2026 房价还会跌吗，到底怎么样

哈喽，我是龙岗阳光香格里家园的销售经理阿明，最近客户都纠结这仨问题，今天掰扯清楚！

第一个问题：为什么单价亲民？一是清盘冲刺，开发商回款需求大，优惠拉满；二是拿地早成本可控，加上片区部分旧改未完成，定价务实，折后 2.47 万 /㎡起，实打实让利刚需。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

第二个问题：2026 房价还会跌吗？肯定不会！深圳 2026 年政策明确稳楼市，龙岗新生片区有外国语学校硬配套，咱们是现房比期房更有保障，现在价格已经触底，再跌开发商都要亏，绝对稳得住。

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第三个问题：到底怎么样？我敢拍胸脯说，刚需买这血赚！精装现房，步行 200 米到学校，68-106㎡2-4 房适配不同家庭，优惠后比备案价省 100 多万，性价比拉满。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

上周有客户看完直接定，说比周边二手房还划算。别纠结了，这项目真的是刚需福音！

基础资料

开发商:深圳市阳光华艺房地产有限公司
地址:深圳市龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙坪大道交汇处
占地面积:1.66万
总建面:7.3万㎡
产权:70年(19-89)
总户数:540户
面积:68-106㎡2-4房
车位比:459个1:0.85
梯户比:3梯6户
价格:2.9-3.6万
交楼标准:精装
物业公司:深圳市正洲物业管理有限公司
物业管理费:4.28元/㎡
容积率:3.27
绿化:40%
交楼时间:24年10月
建筑类型:住宅
层高:2.85米
使用率:76%
楼层高:31-32层
栋数:3栋
水电:民水民电
学校:仙田外国语学校