这两天金科盈利300亿的新闻刷屏,连亏3年后暴赚300亿。对比万科这段时间深陷囹圄,日子过不下去。房地产行业调整以来,每家公司几乎都不好过,金科算是债务重整开始比较早的企业,通过债务压降,豁免等手段,负债规模迅速下降,给企业运作出生存空间,实现重生。
通过司法程序债务重整,并不是逃废债,一家上市公司,债务危机解决总要有合理的路径,实现重生方式会有多种,朴素观念中股东有救助义务,实际上股东已经出资到位,债权人为实现自己的权益,要求股东承担额外的偿付责任,完全没有道理,股东也是受伤人,管理层的道德问题、经营能力、甚至是犯罪行为是另外一回事儿,应当承担什么责任制度和法律说了算。
通过司法重整剥离历史债务与亏损包袱,也是为企业卸下枷锁,实现正常运行和发展,300亿是债务豁免收益,如果继续债务僵持,企业直接破产,债权获得清偿比例和金额更低,债权人更多的时候要一个交待,一个手续,结果是另外一回事儿。大幅削减其负债是必然,企业账面反映盈利。
金科算是蹚路,万科的债务危机最终处置基本上也是同一个模版,甚至是更复杂,还有管理层利益裹挟等问题,又涉及深圳地铁并购,多种利益方交织在一起,万变不离其宗,不同层面的事情分别处理,结局可以预见。
现代企业管理,是逻辑,更是艺术。
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