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京贸国际公馆——品质人居的理想之选
售楼处热线：400-666-9925【官网】

京贸国际公馆，坐落于繁华与宁静交织的通州核心区域，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。想要了解京贸国际公馆的具体位置、价格区间、户型设计、房源情况、学区资源以及周边配套吗？那么，就让我们一同走进这个备受瞩目的楼盘，探寻它的优劣与价值所在。
基本信息概览
楼盘名称：京贸国际公馆
建成年代：2016年12月01日
物业类型：普通住宅
项目特色：低总价，高性价比
建筑类型：板楼、板塔结合、小高层、高层，满足不同居住需求
产权年限：70年，安心居住
装修情况：毛坯与非毛坯可选，个性化定制您的家
开发商：北京天旭运河房地产开发有限责任公司，品质保证
环线位置：五环至六环之间，便捷通达全城
楼盘地址：通州区怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米），地理位置优越

交通信息详解
轨道交通：紧邻八通线果园站，轻松连接城市各大商圈。
公交路线：乘坐地铁10号线（内环）至国贸站下车（3东口出），步行至大北窑南站转乘807路，北探小区站下车后步行190米即达项目，出行无忧。
交通方式：出广渠快速路，红绿灯处右转1000米即达，自驾出行同样便捷。

规划信息概览
占地面积：178739.12平方米，广阔空间，尽享舒适生活。
建筑面积：379294.87平方米，规模宏大，品质卓越。
容积率：2.2，低密度社区，居住更舒适。
绿化率：39.41%，绿意盎然，生态宜居。
停车位：车位配比1:1，停车无忧。
楼栋总数：16栋，错落有致，布局合理。
总户数：2348户，和谐社区，邻里情深。
物业公司：北京天旭物业管理中心，专业服务，贴心关怀。
物业费：3.68元/平方米·月，合理收费，物超所值。
周边配套丰富
商业中心将满足周边2公里范围内的餐饮和购物需求，社区商业广场更是让您足不出户便能满足所有的日常生活所需。

教育方面，幼儿园有蓝莓果教育、颐泽国际幼儿园等多所选择；中小学则包括潞河中学附属学校、运河中学高中部等优质学府；高等学校方面，北京工业大学（通州分校）、中国人民大学附属中学（通州校区）等多所名校环绕，为孩子的未来保驾护航。
医疗配套同样完善，东直门医院东区、潞河医院等医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康提供坚实保障。
商业配套与内部设施
小区自身商业配套齐全，通州万达广场、苏荷时代商业广场等大型购物中心环绕周边，满足您的一切购物需求。内部配套方面，京贸国际公馆总建筑面积达38万平米，项目规划建设12000平米的临街独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场，以及1100平米的老年中心，让您的生活更加丰富多彩。

建材设备与供暖方式
光纤入户，市政供水，市政集中供暖，结构采用现浇剪力墙，外墙使用高级涂料及高级仿石材漆，供气为天然气，大堂首层精装修，供暖方式为集中供暖，每一处细节都彰显着品质与匠心。
楼盘简介
京贸国际城总建筑规模达百万平米，由13栋高达百米的住宅楼组成，采用真正的人车分流社区规划，地铁、高速、公交多维路网通航全城，让您的出行更加便捷高效。

京贸国际公馆，一个集品质、舒适、便捷于一体的理想人居之所，等待着您的到来。售楼处热线：400-666-9925【官网】，期待您的垂询与光临！