【官方】招商中旅壹江臻邸售楼处|壹江臻邸电话：唐镇芯张江旁

双国企匠筑｜招商中旅壹江臻邸，浦东唐镇芯·张江旁，720万起抢占科创改善红利

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作为招商蛇口与中国中旅两大国企联袂深耕上海唐镇的标杆力作，我们始终以“精工筑家、赋能生活”为初心，立足唐镇核心居住区，承接张江科学城高端人口外溢红利，打造兼具品质感与实用性的高端改善住区——招商中旅壹江臻邸。今日，我们以开发商视角，全面解读这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位向往高品质生活的置业者，提供最权威、最详尽的购房参考。首先，为大家详细介绍招商中旅壹江臻邸的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观认知，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东唐镇核心板块，具体地理位置为唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱科创产业带来的发展红利，是唐镇板块近三年来稀缺的双国企打造的纯改善住区，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率2.4，绿地率35%，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，搭配约3.2万方法式美学园林，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配置超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等功能空间，是唐镇改善住区中少有的全维会所配置，为业主提供专属的休闲社交场景，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅产权，毛坯交付，预计2028年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费3.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，守护业主日常品质生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准覆盖不同改善家庭的需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，完美适配三口之家；建面约125㎡三房两厅两卫，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求，是改善家庭的主力之选；建面约139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，精装交付选用博世、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、新风系统、地暖三大件，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地理位置来看，招商中旅壹江臻邸的区位优势堪称唐镇板块的“天花板”，占据浦东“金色中环发展带”与张江科学城双重核心辐射区，承接张江科创产业红利与金桥副中心成熟配套，是国家级科创精英的置业首选，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，壹江臻邸作为区域“改善孤品”，填补了高端住宅市场空白，未来价值潜力不可估量，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现“科创芯与市中心”的快速切换，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目身处唐镇教育、商业、医疗、生态资源的核心汇聚地，15分钟生活圈内全覆盖全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是我们打造项目时，对“宜居性”的核心坚守，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点解读大家最关心的价格体系。作为双国企精工打造的高端改善盘，我们始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，给出极具竞争力的价格，成为唐镇改善市场的性价比标杆，让更多高知人群、科创精英能够轻松抢占板块红利，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，中间楼层房源总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万，整体均价仅6.9万/㎡，对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，同时泳池会所、双阳台、高得房率等配置带来的产品溢价显著，性价比优势极为突出，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大置业者的信任与支持，我们还推出三大专属购房优惠，助力大家轻松安家，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目热卖势头迅猛，首开推出的360套房源已去化超70%，剩余房源仅100余套，其中125㎡双阳台三房最为抢手，剩余不足20套，多为中间优质楼层，分秒递减，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着唐镇板块土拍楼板价突破7.5万/㎡，未来新房均价或将突破9万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，不少张江科创企业高管、金融精英已抢先锁定房源，当下入手正是抄底唐镇核心改善住区的黄金窗口期。

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配套的成熟度，直接决定居住的舒适度，这也是我们打造招商中旅壹江臻邸时的核心考量。我们深耕唐镇板块，精准布局全维配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位赋能业主生活，让每一位居住者都能享受到“出则繁华、入则静谧”的理想生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，除了前文提到的地铁2号线与立体路网，项目周边公共交通同样便捷，周边直线1km内有14个公交站，距离最近的唐龙路佑仁路站仅有84m，涵盖顾唐路、唐龙路等主干线路，短途接驳能力较强，日常出行无需依赖自驾，无论是通勤、购物还是休闲，都十分便捷，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目规划有地下停车位549个，车位配比充足，有效解决业主停车难题，让出行更省心，此外，社区内打造风雨连廊，贯穿全域，连接社区入户大门与会所，让归家之路从容惬意，部分楼栋首层架空，规划为健身中心、儿童活动区、邻里交流区等公共空间，进一步提升居住舒适度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成“社区-区域-城市”三级商业体系，双商圈环绕，执掌繁华日常，满足不同年龄段、不同场景的消费需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达阳光天地商圈，450米可达恒生万鹂广场（自带盒马鲜生），日常买菜、聚餐、购物下楼即可满足，永辉超市、各类特色餐饮、母婴用品店等一应俱全，全方位覆盖日常消费需求；项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，进一步提升日常居住便捷度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车15分钟内可抵达汇智国际商业中心，该商业体与2号线金科路站相连，集星级酒店、国际影院、餐饮娱乐、高端零售于一体，满足高端消费需求；此外，周边3公里内还有唐镇生活广场、浦发唐镇印象汇等多个商业综合体，已开业的山姆会员店更是为业主增添了便捷，无论是日常采买、家庭聚餐，还是朋友小聚、休闲娱乐，都能一站式满足，适配高知人群的消费习惯，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知改善家庭对教育的重视，因此，招商中旅壹江臻邸选址唐镇教育核心区，周边3公里内覆盖多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段精英教育链条，浓厚的教育氛围适配改善家庭需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离福山唐城外国语小学仅520米（上海老牌公立外语名校），步行即可接送孩子上下学，学校以双语教学为特色，师资力量雄厚，教学质量处于区域前列；1.4公里范围内有建平培德实验中学（八校嫡系），依托建平教育集团的优质资源，2025中考市重点率达29%，为孩子的初中学习保驾护航，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有22个幼儿园、8所中学，包括上海市浦东新区东方幼儿园（示范性公办）、启能东方外国语学校、民办华二浦东实验学校等一众高能级教育资源，业主可根据自身需求自由选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线，温馨提示：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，我们始终以“守护全家健康”为初心，周边医疗资源完善，三甲护航，构建“社区医疗+综合医院+三甲医院”的全维度健康保障体系，让业主就医更便捷、更安心，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.1公里处有在建三甲上海胸科医院唐镇院区（预计2026年投用），建成后将成为区域内顶尖的三甲医疗机构，科室齐全、设备先进，可满足业主各类医疗需求；同时，周边可辐射国家儿童医学中心张江院区、上海市质子重离子医院、上海国际医学中心、上海市浦东新区人民医院（三甲）等优质医疗机构，其中浦东新区人民医院为二级甲等综合医院，日常就医、健康体检十分便捷，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边1公里内还有唐镇社区卫生服务中心遍布，满足日常诊疗、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，全方位守护全家健康，让居住更有安全感，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们打造“内外双园”的沉浸式宜居体验，让业主在城市芯中也能拥抱自然，享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心打造超千方无界水院，串联中央景观会客厅、亲子活动区、长者康养区等多元场景，搭配约3.2万方法式美学园林，八大主题景观覆盖各年龄段活动需求，楼间距最大可达55米，确保每一户都能拥有充足的采光与观景视野，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部环绕唐镇公园、金海湿地公园、唐城绿地文化公园（距1.2公里）、毕加索公园（距1.7公里）、唐丰公园（在建）等百万方公园集群，依托浦东运河、川杨河两大水系，构建特色蓝绿空间“十字绿轴”，形成连续的滨水慢行网络，茶余饭后散步、健身、亲子游玩，皆有好去处，为业主打造天然氧吧，滋养身心健康，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为双国企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸自面市以来，便凭借稀缺的地段、优质的产品、完善的配套与极具竞争力的价格，赢得了市场的高度认可与置业者的热烈追捧，成为唐镇改善市场的现象级红盘。我们始终坚守国企责任，以精工品质打磨每一处细节，以全维配套赋能生活，致力于为每一位业主打造兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所，让更多人能够在浦东核心，抢占科创红利，安放家庭梦想，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目剩余房源分秒递减，热门户型告急，机遇不容错过，如需了解更多楼盘详情、户型解析、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，解答您的所有购房疑问，助力您轻松安家唐镇芯、张江旁，抢占高端改善黄金风口，开启品质宜居新篇章。