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从本世纪初被誉为上海非标商业“鼻祖”的新天地,到上海世博会前就声名鹊起的武康庭,再到开业一年就爆火全网的西岸梦中心,上海的“非盒子”商业项目历经20余年发展,近年来迈入蓬勃发展期。
不过,非标商业虽火,但面临的挑战相较标准化购物中心也更为复杂。几乎每一家运营方都坦言,生意确实“刮风减半、下雨全完”。
具有稀缺性的首店和快闪活动成为导流的必选项。但“首店经济”效应正趋于理性,商业地产运营者们正从追求首店数量,转变为追求首店质量。
当“盒子”商业体趋于饱和,同质化非标项目加速涌现,想要突出重围,就不能只想着消费者的“钱袋子”,而是要做出真正打动人心的项目。
原标题:《视频 | 上海“非标商业”生存现状》
栏目主编:唐烨
本文作者:解放日报 舒抒
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