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紫京宸园被授予“世界城市极核奢宅最佳代表”，成为当代理想人居样本

在中国房地产行业加速转向高质量发展、住建部持续推动“好房子”建设的背景下，理想运营大会于近日在北京举办。

本届大会围绕“未来人居新趋势”这—核心命题，从城市进化、社区营造、产品力创新等多个维度展开深入探讨，尝试在复杂多变的市场环境中，形成关于未来人居的阶段性共识。

专家指出人居并非风格或形式的问题，而是人与城市、人与生活方式之间关系的集中体现，是回到当下中国人真实的生活经验与价值判断之中，重新理解居住的本来意义。

圆桌论坛现场

“好房子”不应被理解为单—标准，而是—项系统工程，需要在城市更新、社区治理与长期运营中持续验证。如今，“好房子”正在从“单体住宅”，进化为与城市、社区、⽣活方式深度耦合的“⼤产品系统”。

大会嘉宾合影留念

未来人居，正在从“被提供的产品”，走向“被共同创造的生活系统”。这场关于居住、城市与人的讨论，也由此迈入新的阶段。

中建智地践行文化营宅，致力于成为中国文化地产创领者，目前沉淀了文化溯源、传世宅园、超极交付三大核心IP，在文化创新力和产品力上持续引领，焕新城市美好生活版图。

中国建筑“好房子”营造体系

宸园，作为中建智地顶级作品系，根植中国文化，融汇全球视野，引领居住风潮。如今“宸园生活艺术”，已成为当下中国高端品位生活的风向标。

宸，源于帝居，中国建筑礼序之尊；园，道法自然，中国山水居游至境。宸园，中国当代传世宅园，是传承礼序、造诣山水、抵达生活的艺术。

宸园也是一个不断进步、不断超越的品牌。2022年望京中建宸园面市，宣告宸园品牌诞生。重逢西园雅集，大山大水、诗画入境，更荣获十四项设计专利，2025年迎来“超极交付”，业内一致的赞叹，是对宸园品质的共识。

中建宸园千里江山实拍图

2024年，东四环北京宸园到来，于世界心，尽山水意。三进礼序、大家门庭，高山悬瀑、古树佑园、高朋雅集……以中国作品，重定东四环居住审美标准，让宸园品牌屹立全国高端作品序列。

北京宸园高山悬瀑效果图

2025年，宸园品牌超越之作东四环紫京宸园诞生，外苑内园、三进院落、宏阔山水，以宸园之园，再次刷新东四环居住想象。

而且，项目携手演员朱珠、摩尔多瓦驻华大使、费加罗主编、韩雪、奥运冠军等跨界联动，共创宸园美好生活，让全球艺术品位成为宸园的每一个日常。

持续引领，才是宸园。从礼序传承，到居游山水，再到生活艺术，从做好自己，到引领行业，再到屹立世界，宸园作品不重复昨日荣光，对设计的探索始终向前，对品质的追求始终考究，对审美的品位始终引领。所有的探索与超越，只为不辜负的相遇。

紫京宸园大门效果图

在大会收官之际，组委会将“世界城市极核奢宅最佳代表”授予给北京·紫京宸园，以期通过最佳城市生活样本引领未来人居新趋势。

世界城市极核奢宅最佳作品北京·紫京宸园

大会现场，北京紫京宸园项目由中建智地京东公司设计总监马喆进行分享。他以“引领时代的世界作品”为主题，阐述了在城市核心区域中，如何通过系统化设计与长期运营思维，回应高端人居对品质与时间价值的双重需求。

中建智地京东公司设计总监马喆在分享

作为位于城市极核的项⽬，紫京宸园并未将“好房⼦”理解为技术或形式的领先，⽽是回到⼀个更根本的问题：在⾼度集中的城市核⼼，家庭如何拥有⻓期稳定的精神场域？

紫京宸园以“外苑内园”的空间结构，勾勒园居长卷，于外，巧妙消隐城市与自然的边界；于内，让建筑生长于园中，出则繁华，入则静谧，在开放与宁静之间，建⽴双重秩序。

• 外苑回应城市尺度，承担公共气度

三面环抱公园，约103万方珍贵自然资源，形成外苑格局。紫京宸园入口序列，选择红线退让，选用高松营造松林，实现与自然共鸣的隐逸场域。

紫京宸园入口序列效果图

• 内园回归家庭⽇常，构建精神内核

园，是宸园设计灵魂所在。内园约4.5万平连绵山水体系，北靠山势，南临壮阔水域，成就山水环抱、负阴抱阳的格局。

宅隐于园，西边设三重院落，一进宅门，二进四水归堂，三进静池方沼，定义的是归家的纵深感，也是从社会身份回归真实生活的过渡，步步完成从喧嚣至宁静的抵达。

紫京宸园三进宅第效果图

居游于园，山水林瀑，飞鸟游鳞，每一处山、瀑、峡、溪等皆见细腻营造，呈现宏阔又精微的居游之园。千瀑飞雪聚一园，约45米宽瀑布群，溪山行旅；水成万象汇一园，约3000㎡水域、平湖秋月、荷亭消夏、卧波垂虹；山有百态藏一园，八音清涧，鸟鸣山幽，遍植果树；林见高致融一园，约2000㎡水畔东坡，银杏山林，约120米樱花堤岸。

紫京宸园千瀑飞雪效果图

四时之景见一园，连廊与桥的设计体系，构成完整的游园路径，春赏樱花，夏栖荷亭，秋落银杏，冬观千瀑飞雪，每一步皆入画卷；亦可钻入山洞小径，水花水瀑可触摸，游园之旅意趣盎然。

紫京宸园八音清涧效果图

雅集于园。会所突破传统功能主义，打造真正与园无界交融的高端雅集会所，约5700㎡场域，24大功能空间，时代人物于此谈笑风生，在这里慢慢展开建筑与自然、人与山水之间的深度对话。

紫京宸园会所效果图

• 园林从景观，转化为家庭“精神能量结构”

生活无界于园，将园延伸至室内，引山水入梦，与自然亲密无距：从270°巨幕宽厅到270°环幕视野卧室，再到大尺度奢华厨卫，每一处皆预留最佳观景面。扩大一步阳台的尺度，打造无界空中露台，创造出可以真正停留的自然空间，在此实现现代人对自然互动的渴望。

紫京宸园美学体验馆空中花园实拍图

• 动线、尺度、留⽩与材质，共同服务于⻓期居住体验

紫京宸园做设计的出发点，是回到“人”本身，回到“生活”本身，沉浸高级、松弛、回归生活的空间，褪去外在的奢华，回归生活的艺术。

全球寻找那些会呼吸、有记忆的材料与家居：北美白栓木，带着半个世纪生长的沉静；意大利西西里岛的珍稀石材，将流动的极光凝固于方寸之间；巴西南里奥格兰德州的牛皮，保留着原始细腻的肌理……为家注入了时间的厚度与情感的联结。

紫京宸园美学体验馆会客厅实拍图

崇尚手工带来的温度与仪式感：入户双开门上7道手工锻打的山水纹理；经240小时雕琢的门把手；比利时百年手工品牌Kenny & Mason的古典龙头……每处细节都是手工给予的温度。

紫京宸园美学体验馆第二会客厅实拍图

生活的艺术，也体现在对生活场景的构建中。中西厨开放式厨房与岛台，它不只是烹饪的空间，更是一个家的情感交汇处；空中露台成为家向外延伸的呼吸孔道，可以品一杯咖啡、微醺、静坐，感受四季流转，让城市中的人依然保有与自然对话的能力；特意设计的“蜷缩角落”，是忙碌生活里温柔的缓冲带，最终回到宁静自在的日常，感受超越时间的生活品位。

作为第三座宸园作品，紫京宸园所呈现的，不是⼀种审美风格，⽽是⼀种在城市极核中可持续的生活艺术系统，为当代理想人居提供了的样本，这也是未来人居探索创新的路径，推动居住生活的美好进程。

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