陕西
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成交金额：92.25亿
项目位置：海淀区；成交套数：669；成交均价：10.51万/㎡
和樾望云位于北京海淀区上地板块，是由华润置地与越秀地产联合打造的高端住宅项目。位于海淀区东北旺路与东北旺中路东南角，属海淀北五环板块。距地铁13B号线（在建）软件园站约900米；近马连洼北路、后厂村路等主干道。
周边配建有12班幼儿园、还有北大附小、清华附小、上地实验学校等，东南侧规划北京市一零一中学马连洼校区。商业上，这里有北京上地华联、西北旺万象汇；小区西入口设公共服务楼，含地下菜市场及商业。
社区内部打造了约3000㎡的双会所，规划约3万㎡立体山水园林，融西山景致与书院意境。户型98–178㎡三至四居，主力为139㎡四居，得房率74%–84%，部分含赠送面积，外立面：玻璃幕墙+铝板+石材，兼具质感与采光。
这里位于海淀上地核心，紧邻中关村软件园，适合重视教育与中关村通勤的家庭。低密洋房社区，兼顾实用与舒适，适合改善家庭。再加上华润与越秀的联合开发，品质与交付有保障，去化率达到96.54%也顺理成章。
过去一年，北京的豪宅项目，特别是位于海淀的楼盘去化率出色，这正说明高净值购房人群的改善、换房需求依然旺盛，且受到楼市波动的影响很小。上榜的这些项目也正是凭借着自身出色的产品力和各具特色的设计和优点争夺到了这些高净值客户。相信在2026年，北京的豪宅项目依然会层出不穷，满足塔尖人群提升生活品质的需求。
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