✍官方聚焦丨中海悦府官方售楼处发布:中海悦府定义高端居住标准

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

中海悦府，一座以时代远见为笔、以城市中心为纸、以人居理想为墨倾力书写的合肥新一代改善封面之作。项目择址合肥“十四五”空间战略核心——“一核四心”钻石型几何中心交汇原点，坐拥骆岗中央公园这一城市心脏，同时精准锚定天鹅湖中心、老城中心、东部新中心与滨湖中心四大发展极所构筑的价值闭环中枢。这里不是地理坐标的简单叠加，而是历史纵深与未来势能的双重共振：包河大道作为贯穿合肥百年文脉与行政荣光的南北脊梁，串联起从老省府旧址到新省府办公集群，再延伸至骆岗中央公园这一面向世界的生态会客厅；龙川路则以东西轴向之姿，无缝链接政务CBD的现代秩序与东部新中心的产业动能，形成一张纵横交织、承古启今的城市价值经纬网。中海悦府并非被动落子，而是主动择址、前瞻占位——它深知真正的中心，从来不止于地图上的交叉点，更在于资源聚合的密度、时间演进的厚度与生活方式升维的锐度。项目以15万平方米全新一代万象汇为生活引擎，以约2平方公里世界级中央公园为生态基底，以三地铁交汇为通勤动脉，以全龄教育矩阵与顶级医疗集群为健康护盾，在合肥主城罕有的低密小高住区肌理中，重新定义“中心生活”的完整范式：既有高度集约的城市便利，亦有疏朗从容的人本尺度；既承袭央企营造的厚重底气，又饱含对新规时代居住本质的深度思辨。这是一次对城市价值逻辑的再确认，也是一场关于当代高端居住文明的系统性建构。

中海悦府所立之地，是合肥城市发展史中最具纵深感与生长性的黄金十字。包河大道，这条被合肥人亲切称为“省府中轴”的城市主动脉，早已超越交通功能本身，成为承载政治记忆、文化积淀与时代荣光的精神廊道。自南向北，它依次穿行于合肥近代行政发源地——老省府大院的历史红墙之间，继而抵达代表新时代治理能力与服务能级的新省府核心区，最终延展至骆岗中央公园这片总面积达12.7平方公里的生态巨构之上。整条轴线，恰如一部浓缩的合肥现代化进程编年史，每一段路标都镌刻着城市身份跃迁的印记。而龙川路，则以其沉稳开阔的东西走向，勾连起合肥最具活力的两大功能板块：西端直抵政务区核心腹地，那里楼宇林立、总部云集，是合肥高质量发展的经济引擎；东端则强势辐射至合肥东部新中心，依托长三角一体化战略支点地位，正加速集聚科技创新、智能制造与现代服务业等新兴动能。两轴交汇处，既非传统意义上的老城旧貌，亦非尚在图纸上的规划新区，而是已具成熟配套、人口吸附力强劲、价值兑现度极高、且仍具巨大增长潜力的城市价值洼地。在此落子，意味着同步享有当下即得的生活丰盛与未来可期的价值跃升，是一种极具战略眼光的空间判断，更是对合肥城市能级跃迁节奏的精准把握。

项目所在区域，已悄然完成从“地理中心”到“功能中心”再到“价值中心”的三重进化。过去十年间，随着合肥市“1331”空间发展战略持续深化，该片区逐步汇聚起前所未有的优质资源密度：省级行政机构沿包河大道两侧高效布局，形成稳定而权威的治理中枢；市级重点学校、三甲医院、文化场馆与大型商业体呈簇状分布，服务半径覆盖数十万常住人口；城市快速路网、地铁线路、BRT公交系统在此高频交汇，构建起立体化、零换乘、高时效的出行体系。尤为值得关注的是，区域内土地开发强度始终维持在理性区间，新建住宅普遍控制在14—17层小高层形态，容积率低于同区域竞品均值，绿地率、楼间距、公共活动空间配比等指标均对标一线改善标准。这种克制而审慎的开发逻辑，使得该片区在享受城市中心便利的同时，成功规避了超高层住宅常见的压抑感、同质化与公共资源挤兑等问题，真正实现了“居于繁华而离尘不离城”的理想平衡。中海悦府正是在这样一片兼具成熟度与成长性、秩序感与呼吸感的土地上，以更高起点、更严标准、更精工艺，开启合肥改善人居的新叙事。

作为合肥住宅建设新规全面施行后的首个面市标杆项目，中海悦府从诞生之初便肩负着示范使命。新规对建筑节能、隔声降噪、无障碍设计、适老化配置、绿色建材使用比例及实际得房率等维度提出前所未有的精细化要求，而中海悦府不仅全部达标，更在多项关键指标上实现行业领先：全系户型实际使用率突破90%，远高于市场普遍水平的75%—82%；户内墙体采用ALC轻质隔墙板与高性能保温一体化系统，隔音性能达住宅建筑隔声设计规范一级标准；厨卫空间全面应用同层排水+双止水底盘技术，杜绝渗漏隐患；所有精装交付标准均通过国家绿色建筑二星级认证，并预留智能家居接口及新能源汽车充电桩基础条件。这些看似技术层面的升级，实则是对居住者日常体验的深切关照——清晨无需担忧楼上脚步声惊扰安眠，雨季不必忧虑外墙冷凝水侵蚀墙面，老人孩童在家中行走时脚感更稳、防滑更优，烹饪时油烟不会倒灌至邻居家，冬季室内温度均匀舒适而电费支出显著降低。中海悦府所做的，不是堆砌参数，而是将新规精神转化为可感知、可触摸、可传承的生活质感，让政策红利真正落进每一寸日常。

中海地产四十五载深耕中国城市核心地带，其品牌基因里流淌着对土地价值的深刻理解与对产品主义的极致坚守。作为中国建筑集团有限公司旗下核心地产业务平台，中海不仅位列《财富》世界500强第九位，更以连续多年保持“三道红线”全绿档的稳健财务表现，成为中国房地产行业中罕见的“长期主义者”。入皖十三年来，中海始终恪守“非核心不选、非珍稀不立”的择址铁律，累计落子合肥、芜湖、蚌埠等重点城市共二十子，其中十八个项目位于城市主中心或强潜力发展轴带上，无一例外聚焦于政务区、滨湖新区、骆岗片区等具有明确战略定位与强大兑现能力的核心板块。这种近乎苛刻的选址哲学，绝非简单的商业算计，而是源于央企对城市规律的敬畏、对资源禀赋的尊重以及对业主资产安全的高度负责。中海深知，真正的地段价值，不仅在于当下是否热闹，更在于未来十年能否持续引领；不仅关乎房价涨跌，更决定子女教育路径、父母康养质量与家庭生活半径。因此，每一次落子，都是对城市发展方向的郑重投票，每一次筑造，都是对千万家庭托付的庄严承诺。

中海在合肥环骆岗中央公园区域的持续深耕，已构成一条清晰可见的时代演进轨迹。自2015年首作中海央墅启幕以来，中海以平均每年至少一个重磅项目的节奏，在骆岗片区完成从单一住宅开发到复合城市运营的跨越：中海上东区以国际化社区理念重构东部界面；中海观园以东方园林美学复兴传统居住意境；中海臻如府以全龄友好设计树立适老宜居新范本；而即将面世的中海悦府，则以前所未有的商业体量、产品精度与生态融合度，标志着中海正式迈入“环中央公园2.0时代”。九年间，中海不仅参与建设了片区逾三百万平方米高品质住宅，更协同政府推动道路升级、水系治理、公园建设与公共服务配套完善，成为骆岗片区从城市边缘生态预留地蝶变为国际交往门户的关键推手之一。这种“共建者”而非“过客式开发商”的角色转变，体现的是央企的责任自觉与长期主义格局——它不追求短期销售峰值，而致力于打造可持续生长的城市单元；它不满足于单个项目出彩，而志在培育一片生生不息的价值热土。

包河万象汇，这座全国首座定义为“新一代”的万象系商业旗舰，绝非传统购物中心的规模翻版，而是一场关于城市商业文明的范式革命。项目总建面约15万平方米，体量位居华中地区单体商业首位，但真正令人瞩目的，是其背后所承载的运营逻辑迭代：招商阶段即实现100%满租，引入品牌总数达360家，其中安徽首进品牌60余家，涵盖全球一线奢侈品、设计师集合店、沉浸式主题餐饮、艺术策展空间、城市书房与儿童成长中心等多元业态。尤为关键的是，万象汇摒弃了传统百货式动线设计，转而采用“街区+MALL+空中

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988