浦东区陆家嘴世纪荟@在售房源与价格信息

上海浦东区陆家嘴世纪荟

陆家嘴世纪荟是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段的地标级商办公寓项目，地处浦东南路与世纪大道交汇处，地理位置极为优越，属于上海内环内稀缺的“黄金三角”区域，与东方明珠、上海中心大厦、环球金融中心共同构成城市天际线核心景观带。项目由上海明泰房地产有限公司开发，建筑设计出自美国朗都威尔逊建筑公司之手，是一栋高199米、共38层的后现代风格超高层建筑，也是浦东首座采用钢骨结构的摩天大楼，外观庄重典雅，象征金融中心的国际形象。

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陆家嘴·世纪荟

一、在售房源与价格信息

项目主力户型为建面约143–246㎡的大平层公寓，部分资料显示也有129–143㎡户型在售，适合追求景观视野与空间尺度的高净值人群。根据最新市场报价，房源总价普遍在998万元起，主流价格区间为1000万至2100万元，单价约在5.9万至8万元/㎡之间，具体因楼层、朝向和装修标准有所浮动。例如，一套建面约246㎡的大平层，单价可达8万元/㎡，总价约1968万元；而部分优惠房源原总价1100万元，现可低至998万元，具备一定价格吸引力。

该项目为40年产权的商办性质公寓，水电燃气按商用标准计费，适合投资或自住需求，尤其受到金融从业者、高端租赁市场及资产配置型买家的青睐。✔陆家嘴 ☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028

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二、产品设计与居住品质

陆家嘴世纪荟定位为“云端藏品级资产”，主打一线景观大平层，高区房源可实现270°环幕视野，直面黄浦江S湾与陆家嘴三件套天际线，景观价值稀缺。建筑内部设计彰显高端属性：

层高优势：办公楼层高达3.8米，一楼门厅挑高16米，空间气派非凡；

梯户比：5梯10户，保障出行效率与居住私密性；

装修标准：部分房源为精装修交付，装修成本高达15000元/㎡，配备国际一线品牌家电与卫浴，如美诺（Miele）、科勒（Kohler）等，提升居住舒适度；

得房率：约75%，在同类产品中表现良好。

三、交通通达性：五轨交汇，立体出行

项目交通优势极为突出，真正实现“地铁上盖”与“地下行宫”式出行体验：

地铁2号线东昌路站：地下直通，步行仅需1–3分钟；

9号线商城路站：步行约261米；

14号线浦东南路站、4号线浦东大道站、19号线（在建）环伺周边，形成“五轨交汇”的立体交通网络；

更为独特的是，项目通过地下通道与世纪汇广场无缝衔接，可直达2/4/6/9号线换乘枢纽，实现“不出社区通达全城”。

自驾出行同样便捷，临近南浦大桥、复兴东路隧道、延安东路隧道等越江通道，快速连接浦西核心区域。

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四、周边配套：塔尖生活圈，全维醇熟

陆家嘴世纪荟坐拥上海最顶级的商业、文化与生活资源：

商业配套：楼下即是老佛爷百货，周边汇聚国金中心、第一八佰伴、金茂大厦、环球金融中心、东方明珠、上海中心等地标性商业与文化设施，满足高端购物、餐饮与社交需求；

医疗资源：直线距离1.3公里内有上海市东方医院（三甲），1.6公里可达上海长航医院，医疗保障完善；

教育资源：涵盖东昌中学、洋泾菊园实验小学、洋泾中学等优质学校，适合家庭居住需求；

休闲生态：毗邻滨江大道、陆家嘴中心绿地，部分户型可享城市绿肺与摩天楼群交织的独特景观。

陆家嘴世纪荟

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