北京
冬日的寒风中，顾女士紧握着那份《限期拆除通知书》，眼神中充满了疲惫与不解。“我的房子明明是合法的，为什么要这样对我？”她的声音里透着深深的委屈。这套位于黑龙江大庆、承载着她多年记忆的温馨住房，为何在七年漫长的征收等待后，突然被定性为违建？
事情起源于2017年，顾女士的房子被纳入了棚户区改造范围。起初，她对这片土地的新生满怀期待，但征收行动却迟迟未至，日子在一年又一年的等待中悄然流逝。直到2024年2月，这份突如其来的《限期拆除通知书》打破了平静，将顾女士的合法房屋推向了被强制拆除的边缘。
面对顾女士的多次询问与协商，征收方给出的只有冷漠的拒绝和敷衍。然而，法律的天平并不会因为时间的流逝而倾斜。顾女士的房屋建设于2005年，而《中华人民共和国城乡规划条例》直到2019年才发布实施。根据“法不溯及既往”的基本原则，绝不能用后来的新规去惩罚以前的合法建设行为。征收方这种做法，存在明显的“以拆违代征拆”嫌疑，意在规避合法的征收补偿义务。
在本案中，顾女士不应屈服于这种不当的行政行为。她可以通过提起行政诉讼，紧紧抓住征收程序不当这一关键点，通过法律手段维护自己的合法权益，绝不让合法家园在不明不白中受损。
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